Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve Úpadcu (podiel 1/1 k celku) vedené na Okresnom úrade Malacky, katastrálny odbor pre okres Malacky, obec Malacky, katastrálne územie Malacky, zapísané na liste vlastníctva číslo 1805 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/1, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 7307 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 687 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/3, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 22 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/4, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 351 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/5, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 24 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/6, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 187 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/7, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 132 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/8, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 18 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/9, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 96 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1575/10, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 143 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 5360/5, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 3195 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 5365/3, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 9179 m²,
• Administratívna budova (popis stavby: administratívna budova) so súpisným číslom 915, na parcele registra „C“ č. 1575/6,
• Priemyselná budova (popis stavby: skladové hospod.) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/2,
• Priemyselná budova (popis stavby: kotolňa) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/3,
• Priemyselná budova (popis stavby: dielňa) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/4,
• Iná budova (popis stavby: vrátnica) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/5,
• Budova zdravotníckeho a sociálneho zariadenia (popis stavby: sociálna budova) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/7,
• Priemyselná budova (popis stavby: kotolňa) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/8,
• Priemyselná budova (popis stavby: dielňa) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/9,
• Poľnohospodárska budova (popis stavby: dielňa) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 1575/10,
• Iná budova (popis stavby: rampa) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 5365/3,
• Priemyselná budova (popis stavby: strojovňa) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 5365/3,
• Iná budova (popis stavby: sociálne zariadenie) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 5365/2,

(Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 5365/2 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva)

• Samostatne stojaca garáž (popis stavby: garáž) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 5365/2,

(Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 5365/2 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva)

• Priemyselná budova (popis stavby: prístrešok na vápenec) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 5365/3,
• Administratívna budova (popis stavby: prevádzková budova) bez súpisného čísla, na parcele registra „C“ č. 5365/3.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Ohodnocované stavby sa nachádzajú v okresnom meste v Malackách, v priemyselnej zóne mesta na jeho severnom okraji. Okolitú zástavbu predstavujú hlavne stavby podobného charakteru, alebo stavby ubytovacích zariadení a skladových priestorov a administratívy. V súčasnosti je areál už dlhodobo opustený, stavby v areáli chátrajú, pozemok nie je udržiavaný. Pozemky sú rovinaté, napojené na všetky inžinierske siete ako kanalizácia, elektrina, voda, plyn. Predmetné stavby sú značne poškodené a neslúžia svojmu účelu a je nutná ich rekonštrukcia alebo odstránenie. Pozemky sú súčasťou areálu a sú oplotené.

Popis stavby: Administratívna budova s.č. 915, parc. č. 1575/6 – stavba je obdĺžnikového tvaru bez podzemných priestorov so šikmou sedlovou strechou. Založená je pravdepodobne na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené a steny sú zo sololitových panelov sendvičových s tepelnou izoláciou. Strecha je drevenej nosnej konštrukcie bez zateplenia. Podlahy boli prevažne linoleum. Okná sú jednoduché, rovnako aj dvere plné s oceľovými zárubňami. Budova je značne poškodená, vybité okná, postrhávané časti stropu. Vybavenie ZTI a elektrina bolo znehodnotené a vytrhané. Budova si vyžaduje komplexnú opravu.

Popis stavby: Administratívna budova bez s.č., parc. č. 1575/7 – stavba je obdĺžnikového tvaru bez podzemných priestorov so šikmou sedlovou strechou. Založená je pravdepodobne na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené a steny sú zo sololitových panelov sendvičových s tepelnou izoláciou. Strecha je drevenej nosnej konštrukcie bez zateplenia. Podlahy boli prevažne linoleum. Okná sú jednoduché, rovnako aj dvere plné s oceľovými zárubňami. Budova je značne poškodená, vybité okná, postrhávané časti stropu. Vybavenie ZTI a elektrina bolo znehodnotené a vytrhané. Budova si vyžaduje komplexnú opravu.

Popis stavby: Kotolňa bez súp.č., parc. č. 1575/8 – stavba je obdĺžnikového tvaru bez podzemných priestorov s plochou pultovou strechou. Založená je pravdepodobne na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislé nosné konštrukcie sú murované bez zateplenia a z exteriéru je povrchová úprava VPC omietka s náterom a zvnútra rovnako VPC omietka. Strecha je bez nosnej prefabrikovanej konštrukcie bez zateplenia. Podlahy sú hrubé betónové. Okná sú jednoduché. Budova je značne poškodená, okná vybité. Vybavenie ZTI a elektrina bolo znehodnotené a vytrhané. Budova si vyžaduje komplexnú opravu. Technológia kotolne sa tam nenachádza.

Popis stavby: Dielňa bez súp.č., parc. č. 1575/9 – dielňa je obdĺžnikového tvaru bez podzemného podlažia so šikmou sedlovou strechou. Založená je na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislá nosná konštrukcia sú oceľové stĺpy s náterom a nosnú časť strechy tvoria priehradové oceľové väzníky a priečniky s náterom. Obvodový plášť tvorí pozinkovaný vlnitý plech. Konštrukcia je bez zateplenia. Okná sú jednoduché v oceľových rámoch. Rovnako aj vráta sú jednoduché oceľové s presklením. Konštrukcia je značne poškodená okná vybité a vráta nefunkčné.

Popis stavby: Dielňa bez súp.č., parc. č. 1575/10 – dielňa je obdĺžnikového tvaru bez podzemného podlažia so šikmou sedlovou strechou. Založená je na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislá nosná konštrukcia sú oceľové stĺpy s náterom a nosnú časť strechy tvoria priehradové oceľové väzníky a priečniky s náterom. Obvodový plášť tvorí pozinkovaný vlnitý plech a medzi stĺpmi  je časť vyplnená murivom s interiérovou VPC omietkou s náterom. Konštrukcia je bez zateplenia. Strop je s podhľadom zaveseným. Okná sú jednoduché v oceľových rámoch. Rovnako aj vráta a dvere sú jednoduché oceľové a s presklením. Konštrukcia je značne poškodená okná vybité a vráta nefunkčné.

Popis stavby: Dielňa bez súp.č., parc. č. 1575/4 – dielňa je obdĺžnikového tvaru bez podzemného podlažia so šikmou sedlovou strechou. Založená je na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislá nosná konštrukcia sú oceľové stĺpy s náterom a nosnú časť strechy tvoria priehradové oceľové väzníky a priečniky s náterom. Obvodový plášť tvorí pozinkovaný vlnitý plech a medzi stĺpmi  je časť vyplnená murivom s interiérovou VPC omietkou s náterom. Konštrukcia je bez zateplenia. Strop je s podhľadom zaveseným. Okná sú sklobetónové v rámoch. Vráta a dvere sú jednoduché oceľové a s presklením. Konštrukcia je značne poškodená, okná vybité a vráta nefunkčné.

Popis stavby: Skladové hospodárstvo bez súp.č., parc. č. 1575/2 – stavba je obdĺžnikového tvaru bez podzemného podlažia so šikmou sedlovou strechou. Založená je na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislá nosná konštrukcia sú oceľové stĺpy s náterom a nosnú časť strechy tvoria priehradové oceľové väzníky a priečniky s náterom alebo drevené priehradové väzníky. Obvodový plášť tvorí pozinkovaný vlnitý plech alebo rovný plech plný s náterom. Konštrukcia je bez zateplenia. Okná sú jednoduché v oceľových rámoch. Rovnako aj vráta a dvere sú jednoduché oceľové a s presklením. Konštrukcia je značne poškodená okná vybité, vráta nefunkčné a strecha približne na polovici stavby bez prekrytia, zdemontovaná.

Popis stavby: Prístrešok na vápenec bez súp.č., parc. č. 5365/3 – stavba je obdĺžnikového tvaru bez podzemného podlažia so šikmou sedlovou strechou. Založená je na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislá nosná konštrukcia sú oceľové stĺpy s náterom a nosnú časť strechy tvoria priehradové oceľové väzníky a priečniky s náterom. Obvodový plášť tvorí pozinkovaný vlnitý plech s náterom a predná časť je otvorená bez oplechovania.

Konštrukcia je bez zateplenia. Konštrukcia je poškodená, niektoré časti skorodované a strecha približne na polovici stavby bez prekrytia, zdemontovaná.

Popis stavby: Prevádzková budova bez súp.č., parc. č. 5365/3 – stavba je obdĺžnikového tvaru bez podzemných priestorov so šikmou sedlovou strechou. Založená je pravdepodobne na plošných základoch zo železobetónu, pásy a doska. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené a steny sú zo sololitových panelov sendvičových s tepelnou izoláciou. Strecha je drevenej nosnej konštrukcie bez zateplenia. Podlahy boli prevažne linoleum. Okná sú jednoduché, rovnako aj dvere plné s oceľovými zárubňami. Budova je značne poškodená, vybité okná, postrhávané časti stropu. Vybavenie ZTI a elektrina bolo znehodnotené a vytrhané. Budova si vyžaduje komplexnú opravu.

Popis stavby: Vrátnica bez súp.č., parc. č. 1575/5 – vrátnica je jednopodlažná stavba bez podzemného podlažia s plochou pultovou strechou. Založená je na plošných základoch zo železobetónu pásy a doska. Zvislé nosné konštrukcie sú murované bez zateplenia s povrchovou úpravou hrubá VPC omietka z interiéru hladká VPC omietka. Strecha je plochá pultová s povrchom pravdepodobne plechovým s pozinkovaním a s oplechovaním okrajov. Vstupné dvere sú drevené s presklením v oceľovej zárubni. Okná sú jednoduché drevené. Povrch podlahy je linoleum. V pravej miestnosti sa nachádzajú kachle na tuhé palivo. Objekt je značne poškodený, bez výplní okien a s poškodenými konštrukciami.

Predmetom ohodnotenia nie sú stavby evidované na LV č. 1805:

Kotolňa bez súp.č. na parc.č. 1575/3, k.ú. Malacky, ktorá sa na pozemku nenachádza.

Sociálne zariadenie a garáž bez súp.č. na parc.č. 5365/2, k.ú. Malacky, ktoré sa na pozemku nenachádzajú.

Rampa a strojovňa bez súp.č. na parc.č. 5365/3, k.ú. Malacky, ktoré sa na pozemku nenachádzajú.

Výmera pozemkov spolu: 21.341 m2.

Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.