a) Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 774                       Záhrada                                       o výmere 490 m²

parc. č. 789/1                   Zastavaná plocha a nádvorie       o výmere 72 m²

parc. č. 789/4                   Zastavaná plocha a nádvorie       o výmere 96 m²

Právny vzťah k stavbe s.č. 2411 evidovanej na p.č. 789/4 je evidovaný na LV č. 1185.

parc. č. 789/7                   Zastavaná plocha a nádvorie       o výmere 21 m²

parc. č. 3346/337             Ostatná plocha                             o výmere 3 m²

Parcela registra "E" evidovaná na mape určeného operátu:

parc. č. 1054                    Ovocný sad                                  o výmere 17 m²

spoluvlastnícky podiel: 49/100

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 937, okres: Košice I, obec: Košice - Ťahanovce, katastrálne územie: Ťahanovce.

b) Stavba

súp. č. 2411                      dom                                             na parc. č. 789/4

Právny vzťah k pozemku p.č. 789/4 pod stavbou s. č. 2411 je evidovaný na LV č. 937.

spoluvlastnícky podiel: 49/100

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 1185, okres: Košice I, obec: Košice - Ťahanovce, katastrálne územie: Ťahanovce.

Príslušenstvo stavby tvorí letná kuchyňa, chliev určený na chov úžitkových zvierat, uličný plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, prípojka plynu, prípojka NN, spevnená plocha dvora a vonkajšie schody.

Murovaný dom s dvomi nadzemnými podlažiami, zastrešený plechovou strechou, na úzkom pozemku bez odstupovej vzdialenosti. Pôvodne postavený ako prízemný dom, neskôr realizovaná prístavba, nadstavba druhého podlažia a prístavba zimnej záhrady. Dom je dvojizbový, izby sú situované na poschodí. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s rohovou linkou a kúpeľňa s rohovou vaňou, pod schodmi je osadené WC.  Dve schodištia z prízemia sú napojené na priechodovú obývaciu izbu, z ktorej sa vstupuje do spálne a do malej miestnosti bez známeho účelu, s pripravenými rozvodmi vody a zvislou kanalizáciou. Podlahy sú z drevených parkiet. Dom disponuje vzdušnou prípojkou na elektrinu cez letnú kuchyňu, plyn, kanalizáciu a vodovod. Úprava vonkajších povrchov realizovaná fasádnou omietkou.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.