Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Byt č. 3 na 1. poschodí bytového domu – obytný dom, so súp. č. 1403, vchod 8, ulica Dvorská v Komárne, postavený na parc. č. 5802.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 5802       Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 591 m²

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5936/159722

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, LV č. 8524, okres: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno.  

Dvojizbový byt č. 3, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží (podľa LV na 1.p.), vo vchode číslo 8. V byte bola vykonaná čiastočná modernizácia, pôvodné okná boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, pôvodné vstupné dvere do bytu boli vymenené za bezpečnostné s priezorníkom a doplnkovým zámkom, je možné predpokladať, že ostatné konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú štandardné.

Popis bytového domu

Bytový dom je užívaný od roku 1955. Budova má podzemné podlažie a štyri nadzemné podlažia, tri samostatné vchody bez výťahov, vo vchode je 8 bytov, v bytom dome je 24 bytov a 1 nebytový priestor. V roku 2013 boli v rámci rekonštrukcie a modernizácie bytového domu zateplené a opatrené tenkostennou farebnou omietkou bočné steny, rekonštrukcia strechy, výmena ležatých potrubí inžinierskych sietí v podzemnom podlaží, stúpacie vedenia boli vymenené iba plynových potrubí. Na bytovom dome boli vymenené pôvodné okná v spoločných priestoroch, ako i v bytoch za plastové s izolačným dvojsklom, vymenené boli pôvodné vchodové dvere za plastové s presklením izolačným dvojsklom. Vykurovanie je pôvodné teplovodné, budova je napojená na verejný vodovod, kanalizáciu, elektro a plynovod.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.