Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 159 pre Okres: Piešťany Obec: Borovce, Katastrálne územie: Borovce, v podiele 1/1:

1. stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 202, postavená na pozemku parc. č. 782,
2. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:

1. parc. č. 782, o výmere 122 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2. parc. č. 783, o výmere 20 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
3. parc. č. 784, o výmere 21 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
4. parc. č. 785, o výmere 357 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
5. parc. č. 786, o výmere 46 m², druh pozemku: Záhrada,
6. parc. č. 787, o výmere 544 m², druh pozemku: Záhrada.

Rodinný dom s. č.202

Rodinný dom sa nachádza v obci Borovce, v uličnej zástavbe rodinných domov. Rodinný dom je jednobytový podpivničený murovaný dvojpodlažný objekt s plochou strechou. Pozemok, na ktorom je postavený rodinný dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn.

Dispozičné riešenie: 1.PP pozostáva z chodby so schodiskom, troch skladovacích miestností, garáže pre osobné motorové vozidlo a kotolne. 1.NP pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby so schodiskom, 3x obytnej izby, kuchyne, WC, kúpeľne a špajze. 2.NP pozostáva z troch obytných izieb, chodby so schodiskom, kúpeľne s WC a špajze.

Z konštrukčného hľadiska má dom betónové pásové základy s vodorovnou izoláciou. Zvislé steny nosné sú murované z tehál hrúbky 400 mm, zvislé nosné prvky podzemného podlažia sú betónové. Deliace konštrukcie sú murované. Stropné konštrukcie sú monolitické betónové s rovným omietaným podhľadom. Strešná konštrukcia je plochá jednoplášťová s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko je železobetónové dvojramenné s povrchom z lepeného PVC. Vonkajší povrch fasády domu tvorí brizolitová omietka. Vnútorné omietky sú vápenné s nátermi. Okenné konštrukcie sú plastové s izolačným zasklením. Dverové konštrukcie interiérové sú drevené hladké v oceľových zárubniach. Garážové vráta sú plechové. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v l. PP. V dome sú rozvody teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobník vody umiestnený v 1.PP. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.

Vybavenie domu - l. PP: jednoduchá vaňa obmurovaná, plynový kotol, zásobníkový ohrievač vody, garážová brána. Podlahy sú tvorené keramickou dlažbou a lepeným PVC. l. NP: WC - splachovací keramický záchod. V kúpeľni sa nachádza jednoduchá vaňa obmurovaná, keramické umývadlo, batérie sú pákové nerezové. Keramické dlažby v kúpeľni a vo WC. V kúpeľni sa nachádza keramický obklad stien do výšky nad 1,35 m. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva typová. Povrchy podláh sú z keramickej dlažby v kúpeľni, WC, v predsieni a vchodbe. V obývacej izbe a izbe je koberec, v kuchyni je lepené linoleum, v spálni je laminátová podlaha. 2. NP: Keramický splachovací záchod s nádržkou, rohová vaňa obmurovaná, keramické umývadlo, keramické dlažby tvoriace nášľapnú vrstvu podlahy, keramické obklady s výškou nad 1,35 m. Batérie sú pákové nerezové. Povrchy podláh sú z lepeného PVC, v kúpeľni a v chodbe sú povrchy podláh tvorené keramickou dlažbou.

Príslušenstvo:

Garáž na parc. č. 784, zhotovená v r. 1974, murovaná s plechovými vrátami. Hospodársky objekt na parc. č. 783 a 786, zhotovený v r. 1974, murovaná konštrukcia s pultovou strechou. Oplotenie pozemku zo strany ulice, zhotovené v r. 1974 s betónovou podmurovkou a výplňou z rámového pletiva alebo oceľovej tyčoviny v ráme. Oplotenie záhrady, zhotovené v r. 1974, vyhotovené zo stĺpikov s výplňou plotu zo strojového pletiva. Prístrešok na p. č. 787, zhotovený v r. 1974, altánok drevenej konštrukcie o ZP 26 m². Vodovodná prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, oceľové potrubie, DN 25 mm, dĺžka 8 bm. Vodomerná šachta na na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, betónová s oceľovým poklopom. Kanalizačná prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, kameninové potrubie, DN 150 mm, dĺžka 7 bm. Žumpa na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, betónová monolitická aj montovaná,31,5 m³ OP. Elektrická prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, káblová zemná Cu, dĺžka 12 bm. Plynová prípojka na parc. č. 785, zhotovená v r. 1974, z oceľového potrubia o DN 25 mm a dĺžke 8,5 bm.

Pozemky:

Pozemky tvoriace predmet dražby sú rovinaté, nachádzajú sa v zastavanom území obce Borovce. K pozemkom je dostupný prístup po spevnenej komunikácii.

Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu. Podľa obhliadky skutkového stavu na 2. NP práve prebiehala rekonštrukcia na prvkoch krátkodobej životnosti.

Rodinný dom v čase hodnotenia je priemerne udržiavaný, v 2.NP prebieha rekonštrukcia prvkov krátkodobej Životnosti. Na objekte rodinného domu nie sú zreteľné poškodenia prvkov dlhodobej životnosti nad rámec bežného opotrebenia.