Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 113/2026
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 15.6.2026
  • Značka:
  • X034509
BestAuctions, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 20251D
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko BestAuctions, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kmeťkova30949 01 Nitra
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kmeťkova
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Nitra d) PSČ 949 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Nitra , oddiel: Sro , vložka číslo: 46152/N
IV. IČO/ dátum narodenia 50107607
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Ing. Mgr. Andrej Rábek, Rybáreň 4, 934 01 Levice
D. Dátum konania dražby 11. 06. 2026
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnostiach vo vlastníctve: Zuzana Olšiaková, rod. Buchanová, nar. 18.02.1964, bytom: Kráľovce-Krnišov č. 131, 962 65, SR

 

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 36

 

katastrálne územie Krnišov, obec Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, evidované Okresným úradom Krupina, odbor katastrálny, a to konkrétne:

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

1499

53 497

lesný pozemok

1500

34 974

lesný pozemok

1501

96 347

lesný pozemok

1508

5 013

trvalý trávny porast

1509

2 417

lesný pozemok

1512

5 172

trvalý trávny porast

1520

9 458

ostatná plocha

1522

767

ostatná plocha

1526/99

23 323

trvalý trávny porast

1527

1 103

ostatná plocha

1528

1 084

ostatná plocha

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

1487

2 403

trvalý trávny porast

1498

5 791

trvalý trávny porast

1502/1

710 187

trvalý trávny porast

1503

3 395

lesný pozemok

1504

2 374

trvalý trávny porast

1505

50 227

trvalý trávny porast

1506

6 913

trvalý trávny porast

1507

5 550

lesný pozemok

1510

625

ostatná plocha

1511/2

50 061

lesný pozemok

1513/2

501

lesný pozemok

1519

1 421

lesný pozemok

1521/1

13 405

trvalý trávny porast

1523

3 451

ostatná plocha

1524/1

2 583

trvalý trávny porast

1524/22

7 198

trvalý trávny porast

1529/1

8 900

trvalý trávny porast

Spoluvlastnícke podiely: 3/246, 3/492, 6/246, 6/246, 3/246

 

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 192

 

katastrálne územie Krnišov, obec Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, evidované Okresným úradom Krupina, odbor katastrálny, a to konkrétne:

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

1518

4 356

lesný pozemok

Spoluvlastnícke podiely: 3/246, 3/492, 6/246, 6/246, 3/246

 

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 309

 

SPOLOČNÉ nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách

katastrálne územie Krnišov, obec Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, evidované Okresným úradom Krupina, odbor katastrálny, a to konkrétne:

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

459

26 414

lesný pozemok

758

15 168

lesný pozemok

759

4 553

lesný pozemok

952

372 185

lesný pozemok

1084

814

vodná plocha

1085/1

31 693

lesný pozemok

1085/2

708

lesný pozemok

1086

23 523

lesný pozemok

1092

8 369

lesný pozemok

1093

14 362

lesný pozemok

1094/1

19 188

lesný pozemok

1094/2

170

lesný pozemok

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu: (spoločná nehnuteľnosť)

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

953

2 899

trvalý trávny porast

Spoluvlastnícke podiely: 17/1740, 16/1740, 12/1740, 30/1740, 2/1740, 2/1740, 2/1740, 2/1740

 

 

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 334

 

SPOLOČNÉ Nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách

katastrálne územie Krnišov, obec Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, evidované Okresným úradom Krupina, odbor katastrálny, a to konkrétne:

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

229

2 399

ostatná plocha

1090

7 067

lesný pozemok

1091

2 126

lesný pozemok

1096/4

959

lesný pozemok

1119/1

12 969

lesný pozemok

1119/3

90

lesný pozemok

1119/5

94

lesný pozemok

1120/1

2 322

ostatná plocha

1120/2

322

ostatná plocha

1120/3

174

ostatná plocha

1120/4

246

ostatná plocha

1122/3

102

zastavaná plocha a nádvorie

1198

518

ostatná plocha

2270

306

zastavaná plocha a nádvorie

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu: (spoločná nehnuteľnosť)

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

474/1

7 701

lesný pozemok

593

1 234

ostatná plocha

1118

1 967

ostatná plocha

1200

7 377

ostatná plocha

1203/1

6 399

lesný pozemok

1203/2

600

lesný pozemok

1221

1 370

ostatná plocha

1335

985

ostatná plocha

1409

3 920

lesný pozemok

1464/2

4 043

lesný pozemok

Spoluvlastnícke podiely: 17/1740, 16/1740, 46/1740, 2/1740, 2/1740, 2/1740, 2/1740

 

 

 

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 335

 

SPOLOČNÉ Nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách

katastrálne územie Krnišov, obec Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, evidované Okresným úradom Krupina, odbor katastrálny, a to konkrétne:

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

474/2

2 326

trvalý trávny porast

474/3

1 334

trvalý trávny porast

474/4

116

zastavaná plocha a nádvorie

1121/1

3 370

trvalý trávny porast

1121/3

25

trvalý trávny porast

1121/4

66

trvalý trávny porast

1121/5

121

zastavaná plocha a nádvorie

1122/1

7 965

trvalý trávny porast

1122/2

66

trvalý trávny porast

1122/4

1 305

trvalý trávny porast

1201

2 090

trvalý trávny porast

1202

6 143

trvalý trávny porast

1231/2

1 980

trvalý trávny porast

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu: (spoločná nehnuteľnosť)

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

488

3 090

trvalý trávny porast

489

1 618

trvalý trávny porast

490

2 021

trvalý trávny porast

491

1 233

trvalý trávny porast

492

1 583

trvalý trávny porast

494

14 279

trvalý trávny porast

508

17 282

trvalý trávny porast

509/2

50 324

trvalý trávny porast

738

24 691

trvalý trávny porast

802

773

trvalý trávny porast

1115

4 571

trvalý trávny porast

1123

349

trvalý trávny porast

1199

8 182

trvalý trávny porast

1219

482

trvalý trávny porast

1222/1

2 321

trvalý trávny porast

1222/2

8

trvalý trávny porast

1222/201

101

trvalý trávny porast

Spoluvlastnícke podiely: 17/1740, 16/1740, 12/1740, 21/1740

 

Nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 432

 

SPOLOČNÉ Nehnuteľnosti podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách

katastrálne územie Krnišov, obec Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, evidované Okresným úradom Krupina, odbor katastrálny, a to konkrétne:

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu: (spoločná nehnuteľnosť)

č. parcely

výmera m²

druh pozemku

1122

370

trvalý trávny porast

Spoluvlastnícke podiely: 17/1740, 16/1740, 12/1740, 21/1740
H. Opis predmetu dražby

Predmetom dražby sú spoluvlastnícke podiely na pozemkoch (lesné pozemky, trvalé trávne porasty, ostatné plochy, vodné plochy, zastavané plochy a nádvoria) v katastrálnom území Krnišov, obec Kráľovce-Krnišov, okres Krupina, zapísané na listoch vlastníctva č. 36, 192, 309, 334, 335 a 432.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom spôsobu jeho využívania. Lesné pozemky sú porastené lesnými drevinami, čiastočne sú lesnými pozemkami bez lesných porastov. Trvalé trávne porasty zodpovedajú druhu pozemku. Ostatné plochy sú čiastočne zarastené náletovými drevinami.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Poznámky:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom: Mgr. Miriam Gombíková, nar. 27.12.1974, Južná 1602/5, Nitra, na nehnuteľnosti pod B20, B21, B41, B58, B61 na LV 36; pod B21, B22, B42, B59, B62 na LV 192; pod B6, B11, B23, B28, B81, B82, B84, B86 na LV 309; pod B6, B11, B32, B81, B82, B84, B86 na LV 334; pod B6, B11, B23, B28 na LV 335; pod B6, B11, B23, B28 na LV 432, formou dobrovoľnej dražby, P 124/2023 zo dňa 11.10.2023 zapísané do KN 24.10.2023. Zmluva o postúpení pohľadávky Z 3/2024 z 29.12.2023.
Iné údaje:
Nájomné zmluvy v prospech nájomcu Ďuricu Róberta, nar. 17.02.1969, Babindol 26, PSČ 951 53, na dobu 10–15 rokov, a to: Nájomná zmluva č. 1013/12 - N215/14, Náj. zmluva č. 779/12 - N 396/14, Náj. zmluva č. 905/12 - N 400/14, Nájomná zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov č. 1254/2012 - N 399/2014, Nájomná zmluva č. 781/2012 - N422/14, Nájomná zmluva č. 1882/2012 - N431/14, Nájomná zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov č. 951/2012 - N 440/2014, Nájomná zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov č. 1119/2012 - N 446/2014, Nájomná zmluva č. 924/2012 - N437/14, Nájomná zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov č. 1037/2012 - N 521/2014, Nájomná zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov č. 18/2016 - N 219/2016, Nájomná zmluva č. 29/2016 - N 220/16, Nájomná zmluva č. 788/2012 - N 229/16, Nájomná zmluva č. 16/2016 - N 233/16, Nájomná zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov č. 40/2016 - N 252/2016, Nájomná zmluva č. 991/2012 - N 263/2017, Zmluva o nájme poľnohospodárskych pozemkov č. 47/2018 - N 615/2018, zapísané v časti C listov vlastníctva č. 36, 192, 309, 334, 335 a 432.
K vlastníkom pod správou Slovenského pozemkového fondu, Búdkova cesta 36, 817 15 Bratislava, IČO: 17335345, je vykonávaná správa na všetky parcely príslušných listov vlastníctva.
Ťarchy:
Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok v prospech Mgr. Miriam Gombíkovej, nar. 27.12.1974, Južná 1602/5, Nitra, na nehnuteľnosti: LV 36 – KNC parc. č. 1499, 1500, 1501, 1508, 1509, 1512, 1520, 1522, 1526/99, 1527, 1528, KNE parc. č. 1487, 1498, 1502/1, 1503, 1504, 1505, 1506, 1507, 1510, 1511/2, 1513/2, 1519, 1521/1, 1523, 1524/1, 1524/22, 1529/1; LV 192 – KNC parc. č. 1518; LV 309 – KNC parc. č. 459, 758, 759, 952, 1084, 1085/1, 1085/2, 1086, 1092, 1093, 1094/1, 1094/2, KNE parc. č. 953; LV 334 – KNC parc. č. 229, 1090, 1091, 1096/4, 1119/1, 1119/3, 1119/5, 1120/1, 1120/2, 1120/3, 1120/4, 1122/3, 1198, 2270, KNE parc. č. 474/1, 593, 1118, 1200, 1203/1, 1203/2, 1221, 1335, 1409, 1464/2; LV 335 – KNC parc. č. 474/2, 474/3, 474/4, 1121/1, 1121/3, 1121/4, 1121/5, 1122/1, 1122/2, 1122/4, 1201, 1202, 1231/2, KNE parc. č. 488, 489, 490, 491, 492, 494, 508, 509/2, 738, 802, 1115, 1123, 1199, 1219, 1222/1, 1222/2, 1222/201; LV 432 – KNE parc. č. 1122 – Záložná zmluva V 960/2023 zo dňa 23.10.2023. Zmluva o postúpení pohľadávky Z 3/2024 z 29.12.2023.
Práva a záväzky na predmete dražby viaznúce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby:
Záložné právo v prospech Mgr. Miriam Gombíkovej, nar. 27.12.1974, Južná 1602/5, 949 01 Nitra na základe Záložnej zmluvy V 960/2023 zo dňa 23.10.2023, povolené Okresným úradom Krupina, katastrálnym odborom. Pohľadávka postúpená Zmluvou o postúpení pohľadávky Z 3/2024 z 29.12.2023.
Nájomné zmluvy v prospech nájomcu Ďuricu Róberta, nar. 17.02.1969, Babindol 26, PSČ 951 53, uzatvorené na dobu 10–15 rokov od roku 2014, resp. 2016, zapísané v časti C listov vlastníctva č. 36, 192, 309, 334, 335, 432.
V zmysle ustanovenia §151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov. V zmysle §151md ods.1 písm. i) Občianskeho zákonníka záložné právo zaniká, ak sa vykonalo bez ohľadu na rozsah uspokojenia veriteľa.
Práva vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznúce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 45.448 € (slovom: štyridsaťpäťtisícštyristoštyridsaťosem EURO)
K. Najnižšie podanie 45.448 € (slovom: štyridsaťpäťtisícštyristoštyridsaťosem EURO)
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Katarína Šupová
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kmeťkova
b) Orientačné/súpisné číslo 344/30
c) Názov obce Nitra d) PSČ 94901
e) Štát SR
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 12.02.1987
V. Odhad ceny predmetu dražby Všeobecná hodnota predmetu dražby bola stanovená znaleckými posudkami metódou polohovej diferenciácie:
Znalecký posudok č. 52/2025 zo dňa 30.1.2026 vypracovaný Ing. Jozefom Miklom, znalcom so sídlom Vodná 1443/15, 951 35 Veľké Zálužie – ohodnotenie trvalých trávnych porastov na LV č. 36, 192 a KNE parc. č. 953 na LV č. 309 – vo výške 2.110 €
Znalecký posudok č. 13/2026 zo dňa 29.1.2026 vypracovaný Ing. Martou Kalinovou, znalcom so sídlom Majerský rad 42, 963 01 Krupina – ohodnotenie ostatných plôch, vodnej plochy, zastavaných plôch a nádvorí na LV č. 36, 309, 334 a 335 – vo výške 11.300 €
Znalecký posudok č. 1/2026 zo dňa 21.1.2026 vypracovaný Ing. Jánom Marhefkom, znalcom so sídlom Sv. Anny 34, 065 03 Podolínec – ohodnotenie lesných pozemkov a lesných porastov na LV č. 36, 192, 309, 334 a 335 – vo výške 43.400,00 €. Celková všeobecná hodnota predmetu dražby: 56.810 €.