Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 13072, katastrálne územie Prešov, obec Prešov, okres Prešov., Okresný úrad Prešov– katastrálny odbor, a to:

Pozemky parc. reg. „C“:

• parc. č. 5747, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 358 m²

Stavby:

• Byt č. 4 na 1p, vchod 170, bytového domu súp. č. 3748, druh stavby: bytový dom, popis stavby: bytový dom,  postavený na parc. č. 5745/2, 5747, 5758/8

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 5745/2 pod stavbou s.č. 3748 je evidovaný na liste vlastníctva č. 14295. Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 5758/8 pod stavbou s.č. 3748 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6492.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc.č. 5747: 6955/127304.

Spoluvlastnícky podiel k bytu 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 4 v bytovom dome č.s. 3748, k.ú. Prešov
Byt č. 4 nachádzajúci sa vo vchode  č. 170 v bytovom dome č.s. 3748 na parc. CKN 5747 na ulici 17. novembra v meste Prešov. Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza na západnom okraji širšieho centra mesta v zmiešanej lokalite bytových domov, prevádzkových stavieb a občianskej vybavenosti. Bytový dom č.s. 3748 má čiastočne zapustený suterén, pôvodne mal tri poschodia, v presne nezistenom čase bola na dome realizovaná nadstavba ďalšieho poschodia. Má dva vchody. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Byt v čase obhliadky bol riadne obývaný vlastníkom, v dobrom technickom stave, s čiastočne  zanedbanou údržbou.
Dispozičné riešenie bytu:
Byt č. 4 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu vo vchode č. 170, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba a kúpeľňa s WC. Ďalej k bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu. 
Byt je kompletne rekonštruovaný s čiastočne zmenenou dispozíciou (kúpeľňa bola spojená s WC) pozostávajúci z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a pivnice v suteréne bytového domu ako príslušenstva bytu. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom o celkovej nameranej výmere podlahovej plochy vrátane pivnice 72,53 m2 (z toho 2,64 m2 pivnica). Presvetlenie je riešené plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vstupné aj interiérové dvere sú drevené z masívu osadené do drevených obložkových zárubni, podlahy dvoch obytných miestností sú plávajúce drevené, izba č. 3 pôvodne drevené parkety, predsieň, kuchyňa a kúpeľňa keramická dlažba, bytové jadro kúpeľne s WC je murované. Kúpeľňa je po rekonštrukcii a modernizácii, ktorá bola prevedená v nezistenom čase, nachádza sa tu plastová rohová vaňa, 2x vstavané keramické umývadlo, 1x samostatná sprcha - box,  WC je typu Geberit, batérie pákové, v celej kúpeľni je keramický obklad, v kuchyni je štandardná kuchynská linka, plynová varná doska, pod ktorou je elektrická rúra, nad varnou doskou je odsávač pár, nerezový drez, batéria páková, okolo linky je keramický obklad, vykurovanie bytu je ústredné, teplovodné z centrálnej výmenníkovej stanice aj s prípravou teplej vody, radiátory oceľové rebrové aj novšie panelové, byt má vlastné meranie spotreby teplej a studenej vody, spotreby tepla, spotreby elektriny, zemného plynu, v byte je kompletne nový rozvod elektroinštalácie a rozvádzač, nový rozvod vody a kanalizácie. V izbe č. 3 je vstavaná skriňa. 

Popis bytového domu:  
Bytový dom je klasickej murovanej konštrukcie z tehál plných pálených konštrukčného typu T12 z 50-tych rokov minulého storočia, okná spoločných priestorov sú plastové, vstupné dvere pôvodné drevené rámové s presklením, strecha sedlová, krytina betónová, vymenená v nezistenom čase, vertikálna doprava je zabezpečená schodiskom bez výťahu, základy sú železobetónové pásové rošty s hydroizoláciou, obvodový plášť murovaný z tehál plných pálených so zateplením so silikátovou farebnou omietkou, vnútorné priečky sú murované, stropy sú železobetónové monolitické, podlahy spoločných priestorov - chodba - pôvodná keramická dlažba, pivnice cementový poter, okná suterénu plastové,  vchodové dvere plastové so sklenenou výplňou s integrovanými poštovými schránkami, ostatné dvere sú plné drevené hladké osadené do oceľových a drevených zárubní, vnútorné murivo je omietnuté omietkou hladkou vápennocementovou, schody sú monolitické železobetónové s povrchom liate terazzo, schodiskové zábradlia sú tyčové oceľové pôvodné, všetky klampiarske konštrukcie sú nové z poplastovaného plechu, vykurovanie je centrálne,  vykurovanie spoločných priestorov nie je, teplá voda pre byty je pripravovaná centrálne, kanalizácia odvádza odpadové vody splaškové samospádom do verejnej kanalizácie. Bytový dom je napojený na rozvod vody z verejného vodovodu, na rozvod zemného plynu a elektriny. 

Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. 
Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
 

Viď opis predmetu dražby,

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.