Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Bratislava – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 2894 katastrálne územie Petržalka, obec Bratislava - Petržalka, okres Bratislava V, a to:

Pozemky parc. reg. „C“:

• parc. č. 2234, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 432 m²

• parc. č. 2235, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 432 m²

Stavby

• Byt č. 25 na 6p, vchod Beňadická 8, bytového domu súp. č. 3022, druh stavby: bytový dom, popis stavby: Beňadická 8,10,  postavený na parc. č. 2234, 2235

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 8342/545135.

Spoluvlastnícky podiel k bytu 1/1.

 • Nebytový priestor č. 901 na 1p, vchod Beňadická 10, bytového domu súp. č. 3022, druh stavby: bytový dom, popis stavby: Beňadická 8,10,  postavený na parc. č. 2234, 2235, druh nebytového priestoru: 4 Zariadenie služieb (výrobné, nevýrobné, opravárenské)

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1644/545135

Spoluvlastnícky podiel: 8342/542144

• Nebytový priestor č. 902 na 1p, vchod Beňadická 8, bytového domu súp. č. 3022, druh stavby: bytový dom, popis stavby: Beňadická 8,10,  postavený na parc. č. 2234, 2235, druh nebytového priestoru: 8 Skladový priestor

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1347/545135

Spoluvlastnícky podiel: 8342/542144

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 25, 6.p., Beňadická ul. 8, s.č. 3022, k.ú.Petržalka, 

Popis bytového domu:

Bytový dom s.č. 3022 je postavený na Beňadickej ulici v Bratislave, na pozemku parc.č. 2234, 2235 v m.č. Petržalka, osadený v rovinatom teréne. Pozostáva z dvoch vchodov č. 8, 10 z 9.NP bez podpivničenia, kde na prízemí (1.NP) sa nachádzajú vstupy do domu, spoločné priestory domu a pivnice patriace k bytom, v ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty. Vchod je rozdelený na dve ramená, na každom poschodí dve bytové jednotky, vo vchode sa nachádza 32 bytových jednotiek. Do domu je vstup zo S-V a J-Z strany, v každom vchode, nachádza sa tu 2x osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Objekt je založený je na žel. pásoch, nosné obvodové steny panelové, stropy železobetónové, schodisko železobetónové dvojramenné. Strecha je plochá so živičnou krytinou s úplnými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom prešiel v roku 2012 rekonštrukciou – zateplený obvodový plášť, strecha, výmena schodiskových presklení za plastové s vymurovaním stien v schodiskách, nová vstupná brána na čip, nové stupačky plynu a kúrenia, vody a kanalizácie, a v roku 2016 nové výťahy. Vstupné dvere opatrené elektrickým vrátnikom a domovým telefónom, okná plastové. Vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenné hladké s olejovým náterom do výšky 1,40m, podlahy vstupných priestorov sú z keramickej dlažby. Schodisko železobetónové dvojramenné s povrchom z keramickej dlažby, podesty a medzipodesty s povrchovou úpravou z PVC. Elektroinštalácia svetelná, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, inštalácia zemného plynu, kanalizácia do verejnej siete. Technický stav domu zodpovedá jeho veku a vykonávaniu kompletnej rekonštrukcii. Bytová dom bol daný do užívania v roku 1981

Popis bytu:

Byt č. 25 sa nachádza na 6.p., vo vchode č. 8, umiestnený v strednej sekcii. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchyňu, hala s chodbou, kúpeľňu, samostatné WC a pivnica o výmere 1,72m2 nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu. Z kuchyne je výstup na lóggiu o výmere 2,95m2, kde je podlaha z keramickej dlažby a ktorá je zasklená. Celková podlahová plocha bytu je 83,43 m2 plus loggia 2,96 m2.

Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola prevedená priebežne:

2007 zasklenie lóggie

2008 – výmena podláh v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby

2009 – plastové okná s vnútornými žalúziami

2011 – nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi

2013 – vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne, interiérové dvere plné presklené osadené v zárubniach, stierky, povrchová úprava stien vápenno cementové omietky s náterom, kúpeľňa, murované hygienické jadro

V jednej izbe osadená vstavaná skriňa. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, osadené panelové plechové radiátory s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. V byte je roll-door skriňa. V byte boli robené nové rozvody vody (kuchyňa r.2011, kúpeľňa r.2013), elektroinštalácie (r.2013), plynoinštalácie a odpad.

Vybavenie kúpeľne - nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo s pákovou batériou, obklad stien keramický, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený záchod s nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby, hygienické jadro je murované.

Vybavenie kuchyne -  nachádza sa tu rohová kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi plynový sporák, elektrická rúra, drez s pákovou batériou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, nad kuchynskou linkou keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, obvodové múry, izolačné konštrukcie. -

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä spoločné priestory, výťahy, STA, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, spoločné prízemné priestory. -

Príslušenstvom bytového domu je vodovodná a kanalizačná šachta, prístrešok regulátora plynu

NP č. 901, 1.p., Beňadická ul. 10, s.č. 3022, k.ú.Petržalka,  Bratislava

Nebytový priestor č.901 sa nachádza na 1.poschodí bytového domu, vchod Beňadická č.10. Priestor vznikol zo spoločných častí a zariadení domu zmenou užívania stavby. Pozostáva z 1 miestnosti o ploche 16,44 m2. Pôvodne slúžil ako kočikáreň, v súčasnosti je využívaný ako krajčírska dielňa.

NP č. 902, 1.p., Beňadická ul. 8, s.č. 3022, k.ú.Petržalka,  Bratislava

Nebytový priestor č. 902 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, vchod Beňadická č.8. Priestor vznikol zo spoločných častí a zariadení domu zmenou užívania stavby. Pozostáva z 1 miestnosti o ploche 13,47 m2. Pôvodne slúžil ako kočikáreň, v súčasnosti je využívaný ako sklad.

Viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.