Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 238 pre Okres: Partizánske, Obec: Žabokreky nad Nitrou, Katastrálne územie: Žabokreky nad Nitrou, v podiele 1/1:

1. stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rod. dom, súp. č. 423, postavená na pozemku parc. č. 997,
2. stavba, druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž, súp. č. 609, postavená na pozemku parc. č. 997,
3. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:

1. parc. č. 997, o výmere 462 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2. parc. č. 998/1, o výmere 449 m², druh pozemku: Záhrada.

Rodinný dom súp. č. 423 predstavuje podpivničenú stavbu s dvomi nadzemnými podlažiami a s plochou strechou. Dom je situovaný v intraviláne obce Žabokreky nad Nitru na ulici Štefánikova neďaleko centra obce. Rodinný dom je súčasťou obytnej zástavby rodinných domov v juhozápadnej časti obce. Rodinný dom bol kolaudovaný v r. 1976, pričom na ňom boli postupne vykonávané stavebné úpravy: obnova strešnej krytiny za fóliu typu fatrafol, výmena okien za plastové, plynofikácia objektu, napojenie kanalizácie na verejnú sieť, výmena kuchynskej linky.

Dispozičné riešenie:

Prvé nadzemné podlažie - z prízemia sa vstupuje vonkajším dodatočne uzatvoreným betónovým schodiskom s povrchovou úpravou ker. dlažba, po ľavej Strane vstupu je situovaná chodba rodinného domu z ktorej je prístup do kuchyne, dvoch izieb, WC a špajze. Pri vstupe je zhotovené schodisko s prístupom do pivnice a na poschodie domu. Na poschodí sú tri obytné izby s loggiou od ulice, chodba a kúpeľňa s WC. Do podzemného podlažia sa vstupuje vnútorným betónovým schodiskom z ker. dlažby, kde je situovaná kotolňa, práčovňa, letná kuchyňa a pivničné priestory - sklady.

Technické vyhotovenie:

Stavba je osadená na betónových základových pásoch s vodovodnou izoláciou, nosné murivo nadzemného podlažia je hr. 40, zhotovené z betónových tvárnic, stropy keramické s rovným podhľadom, strecha plochá s krytinou fatrafol, fasádne omietky brizolitové, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, dvere drevené plné a čiastočne zasklené, okná plastové s plastovými žalúziami, podlahy obytných miestností prevažne PVC s kobercom, ostatné miestností keramická dlažba a PVC, vykurovanie a ohrev vody je ústredné kotlom na plyn osadeným v pivnici, ohrev teplej vody zásobníkom TUV typu Quadriga umiestneným v pivnici, radiátory oceľové články, elektroinštalácia svetelná aj motorická s poistkovými automatmi, rozvod teplej aj studenej vody, vodovod z verejného vodovodu aj zo studne, keramické obklady sú v kúpeľni a kuchyni okolo kuchynskej linky a sporáka, WC je samostatné splachovacie typu kombi a tiež je na poschodí osadené v kúpeľni, odpadové potrubie plastové zaústené do verejnej kanalizácie, zhotovený je aj rozvod plynu.

Príslušenstvo:

Garáž súp. č. 609, postavená v r. 1976, murovanej konštrukcie,

Prístrešok na pozemku parc. KN č. 997, zhotovený v r. 2008,

Oplotenie pozemku parc. č. 997, zhotovené v r. 1988, murované,

Oplotenie záhrady, na pozem. parc. č. 998/1, zhotovené v r. 1990, zhotovené zo stĺpikov a pletiva,

Studňa na pozemku parc. č. 997, zhotovená  v r. 1976, kopaná o hĺbke 14 m,

Vodovodná prípojka na pozemku parc. č. 997, zhotovená v r. 1984, o DN 25 mm,

Kanalizačná prípojka na pozemku parc. č.997, zhotovená v r. 1992,o DN 150 mm, plastové,

Elektrická prípojka na pozemku parc. č, 997, zhotovená v r. 1996, Al, vzdušná,

Plynová prípojka na pozemku parc. č.997, zhotovená v r. 1991, o DN 25 mm,

Spevnene plochy na pozemku parc. č. 997, zhotovená v r. 1996,

Vonkajšie schodisko na pozemku parc. č. 997, zhotovená v r. 1976,

Skleník na pozemku parc. č.998/1, zhotovená v r. 2000.

Stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu. Údržba objektu je vzhľadom na vykonané stavebné úpravy v dobrom stave, stav prvkov dlhodobej životnosti primeraný veku. obhliadkou neboli zistené na stavbe žiadne závady alebo statické poruchy.