-byt č.13 na 2.poschodí. bytového domu na ul. Horská, súpisné číslo:312, vchod :0, zapísaný na LV č. 443, nachádzajúci sa na parcele č.782 o výmere 202 m2  a na parcele č.783 o výmere 611 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria a Ostatná plocha, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 2971/42116, katastrálne územie: Nová Lesná, obec Nová Lesná, okres Poprad, Okresný úrad Poprad, katastrálny odbor

Z dôvodu neumožnenia vykonania vnútornej obhliadky bytu č. 13 v bytovom dome so súp. č. 312 a neposkytnutia relevantnej súčinnosti, je predmetný byt pre účely stanovenia všeobecnej hodnoty posudzovaný v pôvodnom technickom stave. Technický popis a výpočet podlahovej plochy vychádzajú z podkladov poskytnutých správcom bytového domu. K výpočtu hodnoty RU na m2 zastavenej plochy podlaží a k stanoveniu východiskovej hodnoty bytu bol použitý postup v zmysle odseku 3, § 12, zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách.

Predmetný byt s výmerou podlahovej plochy 29,71 m² sa nachádza na 2. poschodí murovaného bytového domu, ktorý je situovaný na okraji obce Nová Lesná. Byt nebol sprístupnený. Podľa výmery ide o 1-izbový byt s kuchyňou a príslušenstvom. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn). V dome sa nachádzajú plynové kotolne slúžiace pre bytový dom (r.2004). Podľa potvrdenia bol dom postavený v roku 1997. Technický stav bytového domu je primeraný veku. Plynofikácia kotolne prebehla v r. 2003-2004.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.