Dátum vyhlásenia dražby: 2026-05-25
Číslo exekúcie: 186EX43/24
Poradie dražby : 1.
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2026-07-07
Čas konania dražby: 09:00
Výška zábezpeky [EUR]: 17350
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): Vkladom na účet, šekom alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet.
Lehota na zloženie zábezpeky: do 05.07.2026
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK5109000000000021897902
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Slovenská sporiteľňa, a.s.
Doklad o zložení zábezpeky: Viditeľné pripísanie zábezpeky na účet SE s použitím správneho variabilného symbolu 432024.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Prevodom na účet účastníka dražby, bezhotovostne.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: do 10 dní po skončení dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 34700
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: bezhotovostne, na účet SE
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 30 dní odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená , ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu a nájomné práva .
Ak osobitný zákon ( § 151 h, §151ma a §151md OZ ) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti, ktoré sú v poradí rozhodujúcom na uspokojenie pred záložným právom oprávneného.

Závady - nezistené.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj i prípadné závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci , o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2026-07-01
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Obec: Zemianske Sady
Ulica: Zemianske Sady 42
Orientačné/Súpisné číslo: 42
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 925 54
Poznámka: Stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční na adrese Obecného úradu Zemianske Sady pred obecný úradom, a to na základe predchádzajúceho písomného prihlásenia do 29.06.2026 u súdneho exekútora.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Áno
Ďalšie informácie: Nehnuteľnosti zapísané na samostatných LV sa dražia osobitne.


Všeobecná hodnota nehnuteľností zapísaných na LV č. 43, a to na podiel 1/4 k celku je 20 200,-€.
Výška zábezpeky je 10 100,-€.
Najnižšie podanie je 20 200,-€.
Minimálna výška licitácie je 1 000,-€.



Všeobecná hodnota nehnuteľností zapísaných na LV č. 310, a to na podiel 1/4 k celku je 14 500,-€.
Výška zábezpeky je 7 250,-€.
Najnižšie podanie je 14 500,-€.
Minimálna výška licitácie je 1 000,-€.


Súdnemu exekútorovi boli doručené listiny o neúčinnosti právneho úkonu vzdania sa dedičstva povinnou: Hlavnová Dagmar , Zemianske Sady , 10, nar.01.06.1972 v konaní 28 D/174/2021 vedené na Okresnom súde v Galante a to rozhodnutie OS Galanta 28 C /34/2023- 128 v spojení s rozsudkom KS v Trnave 24Co/85/2024 – 188):
Dodatkom poverenia Okresného súdu Banská Bystrica zo dňa 09.10.2025
„Exekúciu možno uspokojiť z majetku tretích osôb - Dušan Hlavna, nar. 29.3.1971, bytom Párovská 366/1, 925 53 Pata, Marek Hlavna, nar. 23.7.1976, bytom Zemianske Sady 96, 925 54 Zemianske Sady s poukazom na rozsudok Okresného súdu Galanta č.k. 28C/34/2023 -128 zo dňa 14.2.2024 v spojení s rozsudkom Krajského súdu v Trnave č. k. 24Co/85/2024 - 188 zo dňa 21. 05. 2025 a to :
 LV č. 43 k.ú. Zemianske Sady , obec Zemianske Sady ako parcela registra „C“
Č. 1428/49 o výmere 320m 2 , zastavaná plocha a nádvorie a rodinný dom so súpisným číslom 185 , na parcele registra „C“ č. 1428/49
 LV č. 310 k.ú. Zemianske Sady , obec Zemianske Sady ako parcela registra „C“
Č.1428/43 o výmere 615 m 2 ,zastavaná plocha a nádvorie a rodinný dom so súpisným číslom 190, na parcele registra „C“ č. 1428/43.


Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu , ktorý musí preukázať právo zastupovať verejnou , alebo úradne overenou listinou .
Oprávnenie konať za právnickú osobu je potrebné preukázať príslušnou listinou .
Ak je dražiteľom fyzická osoba je potrebné súdnemu exekútorovi písomne pred dražbou oznámiť , či vydražený majetok bude súčasťou BSM a súčasne predložiť úradne overený podpis manžela v súlade s§ 145 ods. 1 Občianskeho zákonníka , inak príklep nehnuteľnosti nebude exekučným súdom schválený .

Začiatok prezentácie účastníkov dražby je dňa 07.07.2026 od 08:00 do 8:45 hod.