Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vedené príslušným Okresným úradom – Katastrálnym odborom, nachádzajúce sa v:

• Okres: Nové Zámky,
• Obec: Šurany,
• Katastrálne územie: Šurany,
• List vlastníctva číslo 3417:

• Administratívna budova (popis stavby: ADMIN.BUDOVA) so súpisným číslom 1384, na parcele registra „C“ číslo 3455/24,
• Priemyselná budova (popis stavby: MOSTOVÁ VÁHA) so súpisným číslom 1887, na parcele registra „C“ číslo 3455/26,
• Priemyselná budova (popis stavby: MOSTOVÁ VÁHA) so súpisným číslom 1887, na parcele registra „C“ číslo 3455/27,
• Priemyselná budova (popis stavby: OBILNÉ SILO Č. 1) so súpisným číslom 1888, na parcele registra „C“ číslo 3455/13,
• Priemyselná budova (popis stavby: OBILNÉ SILO Č. 2) so súpisným číslom 1889, na parcele registra „C“ číslo 3455/12,
• Priemyselná budova (popis stavby: OBILNÉ SILO Č. 3) so súpisným číslom 1890, na parcele registra „C“ číslo 3455/11,
• Priemyselná budova (popis stavby: SKLAD MTZ) so súpisným číslom 1892, na parcele registra „C“ číslo 3455/5,
• Priemyselná budova (popis stavby: MLYN) so súpisným číslom 1893, na parcele registra „C“ číslo 3455/15,
• Priemyselná budova (popis stavby: GARÁŽE A DIELŇA) so súpisným číslom 1894, na parcele registra „C“ číslo 3455/6,
• Priemyselná budova (popis stavby: HALOVÝ SKLAD C.1.2.) so súpisným číslom 1895, na parcele registra „C“ číslo 3455/8,
• Priemyselná budova (popis stavby: HALOVÝ SKLAD) so súpisným číslom 1896 , na parcele registra „C“ číslo 3455/20,
• Priemyselná budova (popis stavby: OLEJOVÉ HOSP.A LSO) so súpisným číslom 1897 , na parcele registra „C“ číslo 3455/23,
• Priemyselná budova (popis stavby: KOĽAJOVÁ VÁHA) so súpisným číslom 2751, na parcele registra „C“ číslo 3455/2,
• Budova technickej vybavenosti sídla (výmenníková stanica, budova na rozvod energií, čerpacia a prečerpávacia stanica, úpravňa vody, transformačná stanica a rozvodňa, budova vodojemu alebo čistiarne odpadových vôd a iné) (popis stavby: Kotolňa) so súpisným číslom 2752, na parcele registra „C“ číslo 3455/3,
• Budova technickej vybavenosti sídla (výmenníková stanica, budova na rozvod energií, čerpacia a prečerpávacia stanica, úpravňa vody, transformačná stanica a rozvodňa, budova vodojemu alebo čistiarne odpadových vôd a iné) (popis stavby: Vodáreň) so súpisným číslom 2753, na parcele registra „C“ číslo 3455/4,
• Priemyselná budova (popis stavby: HALA KRMÍV) so súpisným číslom 2754, na parcele registra „C“ číslo 3455/7,
• Priemyselná budova (popis stavby: CHEM.LABOR.A ŠATNE) so súpisným číslom 2755, na parcele registra „C“ číslo 3455/9,
• Samostatne stojaca garáž (popis stavby: GARÁŽ) so súpisným číslom 2757, na parcele registra „C“ číslo 3455/16,
• Budova technickej vybavenosti sídla (výmenníková stanica, budova na rozvod energií, čerpacia a prečerpávacia stanica, úpravňa vody, transformačná stanica a rozvodňa, budova vodojemu alebo čistiarne odpadových vôd a iné) (popis stavby: ČERPACIA PUMPA) so súpisným číslom 2758, na parcele registra „C“ číslo 3455/17,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3415/3, druh pozemku: Orná pôda, výmera 6670 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/1, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 48596 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 15 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/3, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 378 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/4, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 18 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/5, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 446 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/6, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 1023 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/7, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 5102 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/8, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 3795 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/9, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 1578 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/10, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 152 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/11, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 703 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/12, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 708 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/13, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 718 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/14, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 127 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/15, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 500 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/16, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 146 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/17, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 8 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/20, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 1435 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/21, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 264 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/22, druh pozemku: Ostatná plocha, výmera 454 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/23, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 175 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/24, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 438 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/25, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 64 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/26, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 82 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3455/27, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 64 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3457/1, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 2146 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 3462/2, druh pozemku: Orná pôda, výmera 1422 m²,

vo vlastníctve:

Obchodné meno:   FRITSCH BIOTECH s. r. o.

Sídlo:                     Mraziarenská 15767/17, 821 08 Bratislava – mestská časť Ružinov

IČO:                       34 139 079

Zápis :                   Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, odd.: Sro, vložka č. 104296/B

v podiele 1/1 k celku.

(pozn. od 19.12.2025 je v Obchodnom registri zapísaná zmena obchodného mena a sídla vlastníka predmetu dražby, pričom na príslušnom liste vlastníctva sú ku dňu podpísania tohto oznámenia stále evidované pôvodné údaje)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Popis stavby: Obilné silo č. 2, s.č. 1889 na p.č. 3455/12 – má desať nadzemných a jedno podzemné podlažie a je ukončené plochou strechou. Konštrukčne ide o objekt z monolitického oceľobetónu, pričom vnútorný priestor je členený na 3x7=21 buniek v šesťuholníkovom pôdorysnom tvare. Na streche sila je zrealizovaný uzatvorený jednopodlažný prístrešok so šikmou sedlovou strechou, ktorá je riešená v dvoch výškových úrovniach.  Na severnej strane sila je situovaný vertikálny komunikačný priestor so schodiskom a osobným výťahom; tento komunikačný priestor je voľne prepojený s vežou, ktorá sa nachádza na pozemku parc.č. 3455/9.

Stavebno-technický popis hlavnej časti: Stavebno-technické riešenie hlavnej časti je zhodné s popisom obilného sila súp. č. 1888. Z doplnkových konštrukcií je uvedený betónový kanál násypného koša pri koľaji č. 103.

Stavebno-technický popis nadstavby: Je rovnako totožný s popisom obilného sila súp.č. 1888. Obvodový plášť je vyhotovený čiastočne ako výmurovka vonkajších rámov z pálených tehál a čiastočne z trapézového pozinkovaného plechu osadeného na oceľových paždíkoch.

Pôvodný objekt bol daný do užívania v roku 1975. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Popis stavby: Obilné silo č. 3, s.č. 1890 na p.č. 3455/11 – je objekt s desiatimi nadzemnými a jedným podzemným podlažím, ukončený plochou strechou. Konštrukčne je vyhotovené z monolitického oceľobetónu a jeho vnútorný priestor je členený na 3x7=21 buniek v šesťuholníkovom pôdorysnom tvare. Na streche sila sa nachádza uzatvorený jednopodlažný prístrešok so šikmou sedlovou strechou, ktorá je riešená v dvoch výškových úrovniach.  Na severnej strane sila je situovaný vertikálny komunikačný priestor so schodiskom a osobným výťahom; tento komunikačný priestor je voľne prepojený s vežou, ktorá sa nachádza na pozemku parc.č. 3455/9.

Stavebno-technický popis hlavnej časti: Stavebno-technické riešenie hlavnej časti je totožné s popisom obilného sila súp. č. 1888.  Ako doplnková konštrukcia je uvedený betónový kanál násypného koša pre automobily.

Stavebno-technický popis nadstavby: Je rovnako totožný s popisom obilného sila súp.č. 1888.

Pôvodný objekt bol daný do užívania v roku 1976. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Popis stavby: MLYN s.č. 1893, na p.č. 3455/15 – je situovaný v severovýchodnej časti areálu. Pôvodne bol vybudovaný ako sklad obilia; po vyhorení mlyna v Cukrovare Šurany bol následne upravený na potreby inštalácie mlynskej technológie. Objekt je riešený ako osempodlažná podpivničená budova, pričom na severnej aj južnej strane má sedempodlažný výstupok. Na východnej strane je zrealizovaná jednopodlažná strešná nadstavba so šikmou sedlovou strechou. 1.nadzemné podlažie je osadené 1,10 m nad úroveň terénu. Pozdĺž severnej a južnej fasády sú vybudované manipulačné rampy s markízami. Z konštrukčného hľadiska sa stavba skladá zo stredovej časti a bočných krídiel. V stredovej časti je umiestnená mlynská technológia; v bočných krídlach sa nachádzajú zásobníky obilia v počte šesť, resp. deväť buniek so štvorcovým prierezom. Zásobníky v západnom krídle sú po výške rozdelené na tri samostatné sekcie, čo umožňuje variabilné uskladňovanie rôznych druhov múky. Typické podlažie stredovej časti dispozične pozostáva z technologického priestoru, chodby v tvare písmena „L“ so schodiskom, osobným výťahom a príručným skladom. Centrum riadenia mlynskej roby je umiestnené na 3. nadzemnom podlaží; typické dispozičné riešenie je tu doplnené o kanceláriu, velín a WC. Stavba bola daná do užívania v roku 1953. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby určuje na 70 rokov.

Popis stavby: Sklad MTZ, s.č. 1892 na p.č. 3455/5 –sa nachádza v západnej časti areálu. Objekt je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená hala s nízkou šikmou sedlovou strechou a je osadený na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí montovaný oceľový skelet. Z dispozičného hľadiska pozostáva stavba z dvoch skladov so samostatnými vstupmi z nádvoria areálu. V jednom zo skladov je realizovaná vstavaná kancelária so samostatným vstupom z nádvoria areálu. Objekt bol daný do užívania v roku 1991. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Popis stavby: Administratívna budova, s.č. 1384 na p.č. 3455/24 – je situovaná pri vstupe do areálu z Továrenskej ulice. Ide o dvojpodlažný, nepodpivničený objekt, ku ktorému je na juhozápadnom nároží pripojená jednopodlažná prístavba vrátnice. Hlavná časť má plochú strechu sedlového tvaru so zaatikovými žľabmi, prístavba je prekrytá plochou strechou. Objekt je osadený približne 50 cm nad úroveň terénu. Nosný systém tvorí montovaný oceľobetónový skelet. Budova má dva vstupy: hlavný je pri vrátnici, vedľajší vstup na severnej strane je prekrytý markízou.

Stavba dispozične pozostáva:

Hlavná časť stavby je dispozične členená nasledovne:

1. nadzemné podlažie zahŕňa závetrie s vyrovnávacími schodmi, zádverie so zázemím vrátnice, vestibul so schodiskom, jedáleň a WC pre mužov a ženy, výdajňu jedál a priestory bývalej kuchyne (chodba, sklady, hygienické a sociálne priestory). V čase obhliadky bola časť kuchynských priestorov využívaná ako laboratórium, kotolňa na drevené pelety a samostatne prístupná plynová kotolňa.

2. nadzemné podlažie tvorí hala so skladom, schodiskový priestor a WC pre mužov a ženy, ďalej chodba, kancelárie, zasadačka, archív a kuchynka.

Popis prístavby: Prístavba dispozične zahŕňa dva priestory vrátnice a krytý podchod medzi administratívnou budovou a vrátnicou.

Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1981, pričom rekonštrukcia a modernizácia časti priestorov prebehla v roku 2003. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby určuje na 70 rokov.

Popis stavby: Garáž, s.č. 2757 na p.č. 3455/16 -  je situovaná pri východnej strane mlyna. Objekt je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená stavba s plochou strechou pultového tvaru a je osadený na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí pozdĺžny murovaný jednotrakt. Dispozične ide o jeden priestor určený na garážovanie lokotraktora. V mieste koľaje č. 105 je zhotovená montážna jama. Objekt bol daný do užívania v roku 1979. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby určuje na 60 rokov.

Popis stavby: Garáže a dielňa, s.č. 1894 na p.č. 3455/6 - sa nachádzajú v západnej časti areálu. Objekt je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená hala s nízkou šikmou sedlovou strechou a je osadený na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí montovaný oceľový skelet typu RD Jeseník. Dispozične stavba zahŕňa dve veľkokapacitné garáže pre trinásť nákladných automobilov s jednou vstavbou a dielňu so vstavbou. Vnútorné dvere sú hladké plné. Vráta sú plné plechové so zabudovanými dvermi. Okná sú kovové s jednosklom. Podlahy sú riešené cementovým poterom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická a objekt je vybavený bleskozvodom. Súčasťou vyhotovenia je vonkajšie osvetlenie. Ako doplnková konštrukcia je uvedená montážna jama v dielni.

Popis vstavby v garáži: Vstavba v garáži je dispozične tvorená skladmi pneumatík. Zvislé steny sú murované, strop je drevený s podbíjaním. Omietky sú hladké vápenno-cementové. Okná sú drevené zdvojené a dvere hladké plné. Povrch podláh tvorí cementový poter.

Popis vstavby v dielni: Vstavba v dielni zahŕňa dielňu, šatňu a hygienické zázemie. Dvere sú hladké plné a okná drevené zdvojené. Podlahy sú riešené povlakom z PVC a bežnými keramickými dlažbami. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvody studenej a teplej úžitkovej vody sú vedené z pozinkovaného potrubia. Vykurovanie je riešené plynovými gamatami a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Hygienické zariadenia tvoria keramické umývadlá, splachovacie záchody s hornou nádržkou a murovaný sprchový kút.

Objekt bol daný do užívania v roku 1984. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby určuje na 60 rokov.

Popis stavby: Olejové hospodárstvo a LSO, s.č. 1897 na p.č. 3455/23 – sa nachádza za administratívnou budovou. Ide o jednopodlažný objekt s podzemnou záchytnou nádržou, ukončený plochou strechou sedlového tvaru. Stavba je osadená na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém je riešený ako pozdĺžny murovaný jednotrakt. Dispozične objekt tvorí sklad ľahkého vykurovacieho oleja, chodba a miestnosť čerpadla. V minulosti boli zo stavby odstránené nádrže na skladovanie LVO, pričom došlo k vybúraniu štítovej steny na severnej strane. Podzemná nádrž s hĺbkou 3,5 m, určená na zamedzenie úniku ropných látok z nádrží LVO, bola zasypaná štrkom. V miestnosti čerpadiel bolo odstránené všetko technologické zariadenie. Stavba bola daná do užívania v roku 1992. So zreteľom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 50 rokov.

Popis stavby: Halový sklad č. 1,2, s.č. 1895 na p.č. 3455/8 - je situovaný naľavo od hlavného vstupu do areálu. Objekt je navrhnutý ako jednopodlažná nepodpivničená hala s nízkou šikmou sedlovou strechou a je osadený na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí montovaný oceľový skelet typu RD Jeseník. Z dispozičného hľadiska ide o jeden sklad, ktorý je z nádvoria areálu prístupný štyrmi vstupmi. Objekt bol daný do užívania v roku 1985. S ohľadom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Popis stavby: Mostová váha s.č. 1887 na p.č. 3455/27 -  je situovaná na západnej strane vážnice. Ide o mostovú váhu s nosnosťou 60 t, ktorá je osadená v monolitickej betónovej šachte s izoláciou. Rozmery šachty sú 3,60 m / 2,50 m / 18,50 m. Stavba bola daná do užívania v roku 1984. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Popis stavby: Vodáreň s.č. 2753 na p.č. 3455/4 - je situovaná v západnej časti areálu pri kotolni. Stavba sa skladá z vodárenského domčeka a vŕtanej studne. 

Vodárenský domček: je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená budova s plochou strechou pultového tvaru, osadená na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí murovaný jednotrakt. Dispozične pozostáva z jedného priestoru, v ktorom je umiestnená tlaková stanica so studňou. Stavba bola daná do užívania v roku 1979. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Vŕtaná studňa: Vŕtaná studňa s výdatnosťou 19 l/s je situovaná vo vodárenskom domčeku. Má priemer 200 mm a hĺbku 65 m, pričom hladina vody sa nachádza v hĺbke približne 6,5 m. Voda zo studne nie je určená na priemyselné účely. Vybavenie studne tvorí elektrické čerpadlo. Stavba bola daná do užívania v roku 1979. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 100 rokov.

Popis stavby: Halový sklad s.č. 1896 na p.č. 3455/20 - je situovaný napravo od hlavného vstupu do areálu. Stavba sa skladá zo skladu múky na pozemku parc. č. KN 3455/20, zo zásobovacieho mosta skladu na pozemku parc. č. KN 3455/1 a z prístrešku skladu taktiež na pozemku parc. č. KN 3455/1.

Sklad múky: Sklad múky je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená hala s nízkou šikmou sedlovou strechou, osadená na úroveň terénu. Konštrukčný systém tvorí po obvode zvislá stena z bariérových panelov v tvare obráteného písmena „T“, na ktorú je osadená priestorová priehradová konštrukcia. Zvislé steny sú po obvode stavby stužené šikmými vzperami z valcovaných profilov. Dispozične ide o jeden sklad, do ktorého je prístup z prístrešku; vedľajší vstup sa nachádza na opačnej južnej strane objektu. V severovýchodnom nároží je situovaný vstavok s kanceláriou. Stavba bola daná do užívania v roku 1986. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základní životnosť stavby na 50 rokov.

Zásobovací most skladu: je vedený z 3. nadzemného podlažia mlyna do skladu múky. Ide o krytú oceľovú konštrukciu, ktorá je podopretá dvoma priehradovými stojkami a na oboch koncoch je ukotvená do spájaných stavieb. Teleso mosta je riešené ako jednopodlažné a je prekryté nízkou šikmou sedlovou strechou. Opláštenie tvorí trapézový pozinkovaný plech. Základné rozmery mosta sú 3,0 m × 3,0 m × 41,0 m. Stavba bola daná do užívania v roku 1986. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základní životnosť stavby na 50 rokov.

Prístrešok skladu: je vedený od hlavného vstupu do skladu múky smerom do prieluky medzi mlynom a garážou lokotraktora a slúži ako manipulačný priestor pri nakladaní tovaru. Ide o otvorený prístrešok zhotovený z oceľovej konštrukcie. Zastrešenie je riešené trapézovým pozinkovaným plechom uloženým na priehradových väzníkoch, ktoré sú ukotvené na stĺpoch po vonkajšom obvode. Na východnej strane prístrešku je vybudovaná stena z betónových tvárnic s výškou približne 2 m, pričom táto stena zároveň plní funkciu areálového oplotenia. Podlaha prístrešku je zhotovená z monolitického betónu. Stavba bola daná do užívania v roku 2004. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 50 rokov.

Popis stavby: Chemické laboratória a šatne s.č. 2755 na p.č. 3455/9 - sú situované v severnej časti areálu, za obilnými silami. Objektový súbor tvorí vlastná stavba laboratórií a šatní a tri veže pre obilné silá. Na severnej strane je pristavaný prístrešok násypného koša pre automobily, ďalej dva prístrešky násypného koša pre železničné vagóny a dva zásobovacie mosty. Prístrešky a jeden zásobovací most sa nachádzajú na pozemku parc. č. KN 3455/1, ostatné priľahlé objekty sú zrealizované na pozemku parc. č. KN 3455/9.

Hlavná časť: Vlastné chemické laboratóriá a šatne sú riešené ako dvojpodlažná nepodpivničená budova s plochou strechou pultového tvaru. V pozdĺžnej osi síl sú vybudované tri veže, v ktorých sú umiestnené korčekové výťahy na vertikálny transport uskladňovaného obilia na strechy síl. Horizontálne zásobovanie korčekových výťahov je umiestnené na dvoch podlažiach. Spodné zásobovanie je umiestnené na 1.podzemnom podlaží, pozostáva z betónových kanálov vedených od násypných košov do stavby. Horné zásobovanie je umiestnené na 2.nadzemnom podlaží, pozostáva zo zásobovacieho mosta vedeného od koľaje č. 101 do stavby. Dispozične hlavná časť zahŕňa:

1. nadzemné podlažie: podjazd medzi silami č. 2 a 3, chodby k jednotlivým vežiam a silám, chodbu so schodiskom na 2. nadzemné podlažie, sociálno-hygienické priestory, pomocné prevádzky a rozvodňu VN–NN,

2. nadzemné podlažie: chodbu horizontálneho transportu obilia, chodbu so schodiskom na 1. nadzemné podlažie, velíny, rozvodne NN, laboratóriá, kancelárie a hygienické zariadenia.

Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Veža pre obilné silo č. 1: je riešená ako trinásťpodlažná podpivničená stavba s plochou strechou pultového tvaru. Z dispozičného hľadiska veža pozostáva:

- 2. podzemné podlažie: jeden technologický priestor,

- 1. podzemné podlažie: jeden technologický priestor, ktorý je voľne prepojený s podlažím priľahlého obilného sila č. 1; do tohto priestoru vyúsťuje kanál násypného koša pre automobily,

• 1.-13. nadzemné podlažie: vždy jeden priestor; z 1.–10. nadzemného podlažia je zabezpečený voľný prístup na schodisko a k výťahu obilného sila č. 1, pričom 11.–13. nadzemné podlažie má vlastné kovové schodisko. Na 3. nadzemné podlažie vyúsťuje zásobovací most od koľaje č. 101 a z veže pre obilné silo č. 2.

Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Veža pre obilné silo č. 2: je riešená ako trinásťpodlažná podpivničená stavba s plochou strechou pultového tvaru. Z dispozičného hľadiska veža pozostáva:

• 2. podzemné podlažie: jeden technologický priestor,
• 1. podzemné podlažie: jeden technologický priestor, ktorý je voľne prepojený s podlažím priľahlého obilného sila č. 2; do technologického priestoru vyúsťuje kanál násypného koša od koľaje č. 103,
• 1.–13. nadzemné podlažie: vždy jeden priestor; z 1.–10. nadzemného podlažia je zabezpečený voľný prístup na schodisko a k výťahu obilného sila č. 2, pričom 11.–13. nadzemné podlažie má vlastné kovové schodisko. Na 3. nadzemné podlažie vyúsťuje zásobovací most vedený od veže pre obilné silo č. 1.

Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Veža pre obilné silo č.3: je riešená ako trinásťpodlažná podpivničená stavba s plochou strechou pultového tvaru. Z dispozičného hľadiska veža pozostáva:

- 2. podzemné podlažie: jeden technologický priestor,

- 1. podzemné podlažie: jeden technologický priestor, ktorý je voľne prepojený s podlažím priľahlého obilného sila č.3. Do technologického priestoru vyúsťuje kanál násypného koša od koľaje č. 101,

- 1.–13. nadzemné podlažie: vždy jeden priestor; z 1.–10. nadzemného podlažia je zabezpečený voľný prístup na schodisko a k výťahu obilného sila č. 3, pričom 11.–13. nadzemné podlažie má vlastné kovové schodisko. Z 1.–6. nadzemného podlažia je zároveň umožnený voľný prístup na podlažia kovovej budovy haly krmív.

Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Prístrešok násypného koša pre automobily na parc. č. 3455/1 - je situovaný medzi hlavnou časťou a koľajou č. 103. Konštrukčne ide o otvorenú celokovovú halu s nízkou sedlovou strechou. Nosný systém tvoria priečne rámy, pričom každý rám je zložený zo stĺpov a priehradových väzníkov. Strešná krytina aj opláštenie severnej steny sú zhotovené z trapézových pozinkovaných plechov. Podlaha je riešená ako monolitický betón. Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 50 rokov.

Prístrešok násypného koša pre vagóny - koľaj č. 101 - je situovaný západne od prístrešku násypného koša pre automobily. Konštrukčne ide o otvorenú celokovovú stavbu so šikmou sedlovou strechou v tvare písmena „W“. Nosný systém tvoria priečne plnostenné rámy, ktoré sú ukotvené do konštrukcie násypného koša. Strešná krytina aj opláštenie severnej steny sú zhotovené z trapézových pozinkovaných plechov. Podlahu v prístrešku tvorí koľajová dráha. Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 50 rokov.

Prístrešok násypného koša pre vagóny - koľaj č. 103 - sa nachádza pri severozápadnom nároží prístrešku násypného koša pre automobily. Je riešený ako otvorená celokovová stavba so šikmou sedlovou strechou v tvare písmena „W“. Nosný systém prístrešku tvoria priečne plnostenné rámy. Strešná krytina aj opláštenie severnej steny sú vyhotovené z trapézových pozinkovaných plechov. Podlahu tvorí koľajová dráha. Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 50 rokov.

Zásobovací most (koľaj č. 101) - Zásobovací most vytvára prepojenie medzi pristaveným železničným vagónom na koľaji č. 101 a vlastnou stavbou. Je vedený v úrovni 3. nadzemného podlažia a je ukončený nad chodbou horizontálneho transportu. Konštrukčne ide o krytú oceľovú konštrukciu, ktorá je na severnej strane podopretá priehradovou stojkou a na južnom konci je ukotvená do spájanej stavby. Teleso mosta je riešené ako jednopodlažné s nízkou šikmou sedlovou strechou. Opláštenie je z trapézového pozinkovaného plechu. Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 50 rokov.

Zásobovací most (medzi vežami) -  Zásobovací most vytvára prepojenie medzi vežou pred silom č. 1 a vežou pred silom č. 2. Je vedený v úrovni 3. nadzemného podlažia. Konštrukčne ide o krytú oceľovú konštrukciu, ktorá je podopretá do spájaných veží. Teleso mosta je riešené ako jednopodlažné s nízkou šikmou sedlovou strechou. Opláštenie je zhotovené z trapézového pozinkovaného plechu. Stavba bola daná do užívania v roku 1976. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 50 rokov.

Popis stavby: Obilné silo č. 1 súp.č. 1888 na p.č. 3455/13 - Objekt obilné sila je zložený zo samotného obilného sila a sušičky vybudovanej na parcele číslo 3455/14, ktorá tvorí príslušenstvo samotného sila. Obilné silo č.1 súp.č.1888, postavené na parc. č. 3455/13, má desať nadzemných a jedno podzemné podlažie, je ukončené plochou strechou. Silo je vyhotovené z monolitického oceľobetónu a jeho vnútorný priestor je rozdelený na 3 × 7 = 21 buniek šesťuholníkového tvaru. Na streche sila je zhotovený uzatvorený jednopodlažný prístrešok so šikmou sedlovou strechou, pričom strecha prístreška má dve výškové úrovne. Po severnej strane je vedený vertikálny komunikačný priestor so schodiskom a osobným výťahom; tento komunikačný priestor je voľne prepojený s vežou situovanou na pozemku parc. č. KN 3455/9. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1975. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Sušička bez súp.č. na parcele č. 3455/14: je situovaná pri obilnom sile č. 1 a nie je evidovaná v katastri nehnuteľností. Objekt je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená budova s nízkou sedlovou strechou a je osadený na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí pozdĺžny murovaný jednotrakt. Dispozične pozostáva z jedného priestoru, v ktorom boli v minulosti umiestnené plynové horáky. Na východnej strane hlavnej časti je pristavaný velín s plochou strechou pultového tvaru. Stavba bola daná do užívania v roku 1975. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 60 rokov.

Popis stavby: Kotolňa s.č. 2752 na p.č. 3455/3 - sa nachádza v západnej časti areálu. Stavbu tvoria viaceré časti: vlastná kotolňa na parc. č. KN 3455/3, ďalej komín, krytá skládka a otvorená skládka s oplotením na pozemku parc. č. KN 3455/1. Vzhľadom na rozdielne technické riešenie sa výpočet východiskovej a technickej hodnoty jednotlivých častí stavby vykoná samostatne. Pôvodne bola kotolňa vybudovaná na tuhé palivo; v roku 1992 bolo tuhé palivo nahradené plynom. Kotolňa je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená budova s členitým priestorovým usporiadaním. Hlavnú časť tvorí vlastná kotolňa, ku ktorej je pristavané sociálno-hygienické zázemie a zásobník na škvaru. Strechy objektu sú ploché pultového tvaru, pričom strecha hlavnej časti je riešená so zaatikovým žľabom. Stavba je osadená na úroveň terénu. Stavba bola daná do užívania v roku 1975. So zreteľom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Popis stavby: Hala krmív s.č. 2754 na p.č. 3455/7 – nachádza sa v západnej časti areálu medzi obilným silom č. 3 a kotolňou. Objekt je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená montovaná budova halového typu. Strechy sú ploché sedlového tvaru so zaatikovými žľabmi a svetlíkmi. Stavba je osadená prevažne na úroveň terénu, pričom severovýchodná časť má úroveň podlahy približne 1,10 m nad terénom. K severnej strane objektu, pred koľajou č. 103, je pristavaná prekrytá rampa. Na východnej strane je zrealizovaná otvorená rampa, ktorá je voľne prepojená s krytou rampou. Z prevádzkového hľadiska sa objekt člení na tri funkčne odlišné časti: stredisko údržby, sklady s podlahou a výrobňu krmív. Stredisko údržby je umiestnené na južnej strane haly a dispozične pozostáva z chodby so sociálnym a hygienickým zázemím, stolárskej dielne, zámočníckej dielne s dvojpodlažnou vstavbou a elektrikárskej dielne s chodbou. Skladová časť dispozične zahŕňa veľkokapacitnú skladovú halu, vstavbu kancelárie, tri príručné sklady a dva príručné sklady s výstupom na rampu. Výrobňa krmív je situovaná v severovýchodnej časti haly a pozostáva z päťpodlažného technologického priestoru, ktorý voľne pokračuje po pozemku parc. č. KN 3455/9 k stavbe „chemické laboratóriá a šatne súp. č. 2755“. Zistený nesúlad so získanou kópiou z mapy nie je predmetom skúmania v znaleckom posudku. V technologickom priestore je vybudované schodisko s osobným výťahom.

Popis stavby: Čerpacia pumpa súp.č. 2758, na p.č. 3455/17 - je situovaná v severovýchodnej časti areálu pri garáži lokotraktora. Stavba sa skladá zo stáčacieho a výdajného objektu postaveného na pozemku parc. č. KN 3455/17 a z plochy státia so zastrešením státia na pozemku parc. č. KN 3455/1. Vzhľadom na rozdielne technické riešenie sa výpočet východiskovej a technickej hodnoty jednotlivých častí stavby vykoná samostatne.

Stáčací a výdajný objekt: je riešený ako jednopodlažná nepodpivničená budova s plochou strechou pultového tvaru, osadená na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí murovaný jednotrakt. Dispozične objekt pozostáva z jedného priestoru. Stavba bola daná do užívania v roku 1950. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 70 rokov.

Plocha státie (parc.č. 3455/1): Plocha státia určená pre tankujúce automobily je zrealizovaná na východnej strane stáčacieho a výdajného objektu. Plocha je vyhotovená z monolitického betónu, uloženého na izolácii proti prieniku ropných látok do podzemia. Stavba bola daná do užívania v roku 2006. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 40 rokov.

Zastrešenie státia: je situované nad havarijnou nádržou a nad státím pre tankujúce automobily. Ide o celokovové zastrešenie, ktoré je tvorené šiestimi stĺpmi ukotvenými do stien nádrže. Strecha je riešená ako vyložená šikmá pultová konštrukcia s krytinou z trapézového pozinkovaného plechu. Stavba bola daná do užívania v roku 2006. Vo vzťahu k technickému riešeniu, materiálu zvislých nosných konštrukcií a ich technickému stavu a údržby je určená základná životnosť stavby na 40 rokov.

Popis stavby: Mostová váha súp.č. 1887, na p.č. 3455/25 - je situovaná za nákladným vstupom do areálu z Továrenskej ulice. Stavba sa skladá z vážnice mostovej váhy na pozemku parcela číslo KN 3455/26 a z vlastnej mostovej váhy umiestnenej na pozemku parcela číslo KN 3455/25 (na východnej strane vážnice).

Mostová váha na parcele č. 3455/25: Ide o mostovú váhu s nosnosťou 60 t, ktorá je osadená v monolitickej betónovej šachte s izoláciou. Rozmery šachty sú 3,60 m / 2,50 m / 18,50 m. . Stavba bola daná do užívania v roku 1984. So zreteľom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Vážnica mostovej váhy: Vážnica je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená budova, osadená medzi dvoma mostovými váhami. Pôdorysne má tvar písmena „L“ a je prekrytá plochou strechou pultového tvaru. Objekt je osadený na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém predstavuje zmiešaný murovaný jednotrakt. Dispozične vážnica pozostáva z dvoch laboratórií a miestnosti vlastnej vážnice, pričom každá z miestností má samostatný vstup z nádvoria areálu. Súčasťou vážnice sú dva kanály smerujúce do šácht mostových váh. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1984. So zreteľom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 70 rokov.

Popis stavby: Koľajová váha súp.č. 2751, na p.č. 3455/2 - je situovaná na západnom okraji areálu. Stavba sa skladá z vážnice koľajovej váhy na pozemku parc. č. KN 3455/2 a z vlastnej koľajovej váhy umiestnenej na pozemku parc. č. KN 3455/1.

Vážnica koľajovej váhy: Vážnica je riešená ako jednopodlažná nepodpivničená stavba s plochou strechou pultového tvaru, osadená na úroveň terénu. Nosný konštrukčný systém tvorí zmiešaný murovaný jednotrakt. Dispozične objekt pozostáva z miestnosti vlastnej vážnice. Súčasťou vážneho domčeka je kanál smerujúci do šachty mostovej váhy. Objekt bol daný do užívania v roku 1978. So zreteľom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Koľajová váha: Ide o koľajovú váhu s nosnosťou 73 t, ktorá je osadená v monolitickej betónovej šachte s izoláciou. Rozmery šachty sú 3,60 m / 2,60 m / 18,50 m. Stavba bola daná do užívania v roku 1978. So zreteľom na technické riešenie, materiál zvislých nosných konštrukcií, ich technický stav a údržbu sa základná životnosť stavby stanovuje na 60 rokov.

Areál Mlynu Šurany je situovaný v obci Šurany, v okrese Nové Zámky, v zastavanom území obce v jej okrajovej časti. Nehnuteľnosti sú dobre prístupné z verejnej komunikácie, nachádzajúce sa na rovinatom povrchu, s možnosťou napojenia na verejné inžinierske siete. Jazda do centra obce je 5 min. osobným automobilom a vzdialenosť od okresného mesta Nové Zámky je do 20 min. jazdy osobným automobilom. V blízkosti stavby sa nenachádza iná zástavba.

Predmetné pozemky sú situované v k.ú. Šurany, okres Nové Zámky. Podľa zápisu na LV č. 3417 ide o pozemky v zastavanom území obce - druh pozemkov zastavané plochy a nádvoria, orná pôda a ostatná plocha. Predmetom hodnotenia sú všetky pozemky uvedené na LV č.3417. Pozemky sú zastavané areálom Mlyn Šurany zameraného na skladovanie a úpravu poľnohospodárskych produktov, obilnín a olejovín. Sú priamo prístupné z miestnej prístupovej komunikácie.

Celková výmera pozemkov je 77.227 m².

Podrobnejší opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti (stavbám).

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.