Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 113/20                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 75 m²

parc. č. 113/131                Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 6 m²

parc. č. 402/6                    Orná pôda                                   o výmere 304 m²

parc. č. 402/11                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 206 m²

parc. č. 402/13                  Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 6 m²

Stavby

súp. č. 182                         Rodinný dom                              na parc. č. 402/11, 113/131

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - Okolie, katastrálny odbor, LV č. 557, okres: Košice - okolie, obec: Chrastné, katastrálne územie: Chrastné.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: ploty, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, prípojka NN, spevnená plocha pred garážou, spevnená plocha pred domom, vonkajšia terasa, rozostavaný bazén.

Rodinný dom je dvojpodlažný, murovaný, členitého pôdorysu a skolaudovaný v roku 2021. Situovaný  je na svahovitom pozemku na severnom okraji lokality na hranici intravilánu a extravilánu obce Chrastné, na pozemkoch bývalého družstva. Využíva sa na moderné prímestské bývanie pre jednu rodinu so štyrmi obytnými miestnosťami, garážou a ďalším príslušenstvom. Na prízemí je v severnej časti domu garáž a technická miestnosť. Za technickou miestnosťou  je situované WC s prístupom z dennej časti prízemia domu. Vedľa WC je práčovňa. Hlavný vstup na prízemie je z uličného západného priečelia. Ďalej sa na prízemí nachádza otvorený denný priestor so schodišťovou halou, kuchynským kútom a obývacou izbou prepojenou na vonkajšiu terasu. Na poschodí sú tri izby, dve kúpeľne, šatník a dve kúpeľne. Rodinný dom je užívaný od roku 2021, takmer dokončený, v dobrom stave. Dom je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu, má satelit, domového vrátnika a je chránený kamerovým systémom.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.