Administratívna budova č.s. 1326 na parc. KN-C č. 1470/76 k.ú. Teplička nad Váhom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE STAVBY:

1.NP Cez závetrie sa dostaneme do zádveria. Zo zádveria chodbou sa ide do predajne. Do predajne je aj vstup z vonku z terénu. Na prízemí je pre zamestnancov kuchynka, WC so skladom pre upratovačku a sklad. Z vonkajších priestorov sa vchádza do šatne pre zamestnancov, kde majú WC, sprchu a kuchynku.

2.NP ŽB schodisko sa dostaneme na 2.NP, kde je zasadačka, kancelária, sekretariát, riaditeľ, kuchynka pre zamestnancov a sociálne zariadenie.

3.NP ŽB schodisko sa dostaneme na 3.NP, kde sa nachádzajú 4 kancelárie, kuchynka a sociálne zariadenie.

Technický popis stavby: Ohodnocovaný je technicko – administratívny objekt s napojením na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn) v obci Teplička and Váhom. Objekt je osadený v rovinatom teréne, v oplotenom areáli. Admiistratívna budova je postavená ako trojpodlažný objekt, nosný systém tvorí ŽB skelet, výplňové murivo tvoria plynosilikátové tvárnice s presklenou fasádou, stropy sú železobetónové monolitické, priečky sú murované z tvárnic PORFIX, objekt je zateplený zatepľovacím systémom. Založenie stavby je na základových pätkách s vodorovnými izoláciami proti zemenj vlhkosti, schodisko je monolitické železobetónové, obložené žulovou dlažbou. Vnútorné omietky sú vápenné štukové so stierkami a farebnými maľbami, vonkajšie omietky sú baumitové, sokel obložený žulou. Tepelné izolácie sú prevedené zo styroduru na poschodiach penovým polystyrénom, strecha je plochá, zateplenie Nobasilom v hr. 250mm. Strechu tvoria zbíjané väzníky, ktoré vytvárajú spád pultovej strechy, krytina je z krytiny FATRAFOL. Klampiarske konštrukcie sú kompletne z titánzinku. Na podlahách sú vo všetkých podlažiach dlažby zo žuly, v sociálnych častiach sú kvalitné obklady, okná sú plastové s izolačným trojsklom s celoobvodovým kovaním, na schodisku je nerezové zábradlie, vnútorné dvere plné aj presklené, protipožiarne, dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú kovové presklené s fóliou proti rozbitiu s bezpečostným kovaním. Vybavenie interiéru je vo vyššom štandarde. Zabudované WC geberit, keramické umývadlá, kuchynské linky z tvrdého dreva, nerezové drezy, v sociálnych zariadeniach odsávanie, pákové úsporné batérie, klimatizácia. Vykurovanie objektu je z kotla na plyn, rozvody sú z hliníkoplastu, radiátory KORAD, rozvod teplej a studenej vody vo všetkých podlažiach, rozvody zdravotechniky z plastvého potrubia s napojením na splaškovú kanalizáciu. Objekt je chránený bleskozvodom. Dispozičné riešenia sú zrejmé z jednotlivých podlaží.

Sklady a garáže súp.č. 1357 na parc. KN-C č. 1470/74 k.ú. Teplička nad Váhom

Objekt skladov a garáží je prízemný, ktorý je dispozične rozdelený na sklady pre stavebný materiál a garážové priestory pre stavebné mechanizmy a stroje ako aj ich opravy a údržbu. Objekt je založený na základových železobetónových pätkách vystužených železobetónovými stužidlami. Zvislé konštrukcie tvoria oceľové zvárané rámy v osových vzdialenostiach 4 x 15 m s priečnym zavetrením. Opláštenie tvoria sendvičové izolované panely s povrchom z profilovaného plechu, strechu sú z oceľových väzníkov, na ktorých je uložený VSŽ plech, strop je tepelne izolovaný s rovným podhľadom. Presvetľovacie okná sú plastové, objekt je vykurovaný kotlom na plyn BAXI, v opravárenskej dielni je kotol na tuhé palivo a rekuperácia. Garážové brány sú sekčné na elektropohon. Podlahy sú betónové z drátkobetónu. V objekte je rozvod elektroinštalácie 220/380 V z medených vodičov, rozvod vody, v objekte nie sú sociálne zariadenia.

                                                            PRÍSLUŠENSTVO

     Oplotenie areálu na parc. KN-C č. 1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom Predmetom ohodnotenia je oplotenie areálu, ktoré pozostáva z murovanej podmurovky z tvárnic, obloženej žulovými doskami, z oceľových stĺpikov a poplastovaného pletiva. Vstupná brána je kovaná, elektricky ovládaná. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 40 rokov pri bežnej údržbe.

     Vŕtaná studňa na parc. KN-C č. 1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom Predmetom ohodnotenia je vŕtaná studňa, ktorá slúži ako rezerva pitnej a úžitkovej vody. Hĺbka je 19,0m, priemer 160mm a potrubie je z PVC. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

     Elektrická prípojka na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom

     Elektrická prípojka NN je riešená zemným káblom Al 4x25mm celkovej dĺžky 40,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

     Vodovodná prípojka na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom

     Predmetom ohodnotenia je vodovodná prípojka. Vodovodná prípojka je z HDPE potrubia DN 40mm a má dĺžku 36,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

     Vodomerná šachta na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom

     Predmetom ohodnotenia je vodomerná šachta. Vodomerná šachta je monolitická železobetónová so železobetónovým stropom a oceľovým poklopom. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 70 rokov pri bežnej údržbe.

     Kanalizačná prípojka na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom

     Predmetom ohodnotenia je kanalizačná prípojka. Kanalizačná prípojka je z plastového potrubia DN 200 mm a má dĺžku 28,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 60 rokov pri bežnej údržbe.

     Kanalizačná prípojka dažďovej kanalizácie na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom

     Predmetom ohodnotenia je kanalizačná prípojka. Kanalizačná prípojka je z plastového potrubia DN 200 mm a má dĺžku 128,6 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 60 rokov pri bežnej údržbe.

     Kanalizačné šachty na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom

     Predmetom ohodnotenia sú kanalizačné šachty. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 60 rokov pri bežnej údržbe.

     Plynová prípojka na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom Plynová prípojka je vedená z verejného plynovodu z potrubia DN 25mm. Plynová prípojka má dĺžku 36,0 bm. Predpokladaná životnosť je stanovená odborným odhadom na 50 rokov pri bežnej údržbe.

     Spevnená plocha dvora na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom

     Predmetom ohodnotenia sú spevnené plochy z drveného makadámu, ktoré slúžia ako odstavné plochy pre nákladné vozidlá a stavebné mechanizmy. Životnosť vonkajších úprav je stanovená odborným odhadom na 40 rokov.

     Spevnené plochy na parc. KN-C č.1470/73 k.ú. Teplička nad Váhom Predmetom ohodnotenia sú spevnené plochy, ktoré slúžia ako chodníky pre peších. Spevnené plochy sú z betónovej zámkovej dlažby osadenej v betónovej mazanine. Životnosť vonkajších úprav je stanovená odborným odhadom na 40 rokov.

POZEMKY - Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Teplička nad Váhom, v k.ú. Teplička nad Váhom. Hodnotená plocha je z časti zastavaná objektami administratívnej budovy súp.č. 1326 a garáží a skladových priestorov (zastavané pozemky parc.KN-C 1470/73, 1470/74, 1470/76). Areál má dobudovanú kompletnú infraštruktúru s možnosťou napojenia sa na všetky inžinierske siete. Dostupnosť centra obce Teplička nad Váhom ako aj mesta Žilina a tým aj kompletnej občianskej vybavenosti je veľmi dobrá, t.j. hodnotené pozemky sa nachádzajú do 5min. jazdy autom.

Parc. reg. C KN č.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. Vzhľadom na skutočnosť, že predmetom dražby je použitá vec, ktorá sa prevádza v stave v akom sa nachádza ku dňu konania dražby nezodpovedá navrhovateľ ani dražobník za jej vady. Dražobník súčasne oboznamuje účastníkov dražby, že na tento predaj prostredníctvom dražby sa v súlade s § 612 ods. 3 písm. b) OZ nevzťahujú ustanovenia § 615 až 626 OZ spotrebiteľskej kúpnej zmluvy upravujúcich akosť predávanej veci, zodpovednosť za vady  na nároky z nich vyplývajúce a ustanovenia o spotrebiteľskej záruke.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.