Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Levice – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 970 katastrálne územie Beša, obec Beša, okres Levice, a to:

Pozemky parc. reg. „C“:

• parc. č. 221/17, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 699 m²

• parc. č. 221/102, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 374 m²

• parc. č. 221/186, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 101 m²

• parc. č. 221/187, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 22 m²

Stavby:

• súp. č. 240, na parc. č. 221/186 druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• súp. č. 375, na parc. č. 221/187 druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: samostatne stojaca garáž

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 240 na parc.č.221/186

Rodinný dom sa nachádza v obci Beša, na ulici so zástavbou rodinných domov v blízkosti centrálnej časti obce. Dom je samostatne stojaci, prízemný, čiastočne podpivničený. Dom sa nachádza v štádiu rekonštrukčných prác. Od okresného mesta je obec vzdialená približne 16 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 20 min.

Umiestnenie stavby:

Stavba rodinného domu sa nachádza v blízkosti centrálnej časti obce Beša, v blízkosti Obecného úradu a Zdravotného strediska. Stavba domu sa nachádza v štádiu prestavby pôvodnej časti domu s rozostavanou prístavbou, ktorá vznikla na mieste stavby garáže/odstránená/.

Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený.

Dispozičné riešenie:

Pôvodná stavba - 2 izby, kuchyňa a jedáleň

Prístavba - krytý vstup, chodba, kúpelňa, WC, sklad a zimná záhrada

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Výplne otvorov - okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektrický rozvádzač - s poistkami

Pozemky

Predmetom ohodnotenia je pozemok v zastavanom území obce, zastavaný rodinným domom a príslušenstvom, v centre obce Beša. Pozemok je s možnosťou napojenia na inžinierske siete /vodovod, elektrina a plyn/.

Viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.