Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 77/2026
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 23.4.2026
  • Značka:
  • X024300
PRO aukcie, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 032026
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko PRO aukcie, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska10851 01 Bratislava V
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava V d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Mestský súd Bratislava III , oddiel: Sro , vložka číslo: 83219/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46771778
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s.,
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelená
b) Orientačné/súpisné číslo 365/2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 01
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 36669415
C. Miesto konania dražby BOUTIQUE HOTEL MARATON, Strojárenská 11A, 040 01 Košice, priestory salónika Rondo, 1. poschodie
D. Dátum konania dražby 26. 05. 2026
E. Čas konania dražby 10:45 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 14693 , k.ú. Južné Mesto, obec Košice – Juh, okres Košice IV a to :

 

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Výmera v m2

Druh pozemku

293/23

1 178

Zastavaná plocha a nádvorie 

293/81

599

Zastavaná plocha a nádvorie 

293/82

188

Zastavaná plocha a nádvorie 

293/83

8 443

Ostatná plocha

293/98

509

Ostatná plocha

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1

(ďalej ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

 
H. Opis predmetu dražby

Pozemky tvoriace predmet dražby ležia v zastavanom území obce Košice - JUH, pozemky p.č.293/23, 293/81, 293/82, 293/83, 293/98 sú rovinaté, v čase obhliadky v časti zasypané skládkou zeminy, alebo porastané trávou, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete obce Košice - Juh. Priemyslové časti so štandardným vybavením v obci nad 100 000 obyvateľov, pozemky v tesnej blízkosti prostriedkov hromadnej dopravy, priemyselná výroba s ľahkou výrobou nezaťažujúcou životné prostredie a skladmi. Povyšujúce faktory 1 a redukujúce faktory 0,85 pre znehodnotenie pozemku nasypaním zeminy.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Vid. opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v nadväznosti na §93 ods. 2 zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:

- Záložné právo v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., so sídlom Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709 na pozemky parcely registra C KN 293/23, 293/81, 293/82, 293/83, stavba súp.č. 3044 na parc.č. 293/23, V-4997/2008 zo dňa 02.05.2008 v.z.836/08
- Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo: 000093A/CORP/2014 v prospech CPK, s.r.o., Robotnícka 5, 831 03 Bratislava, IČO: 31396089, na parc.č. 293/23, 293/81, 293/82, 293/83 a stavby súp.č. 3044 na parc.č. 293/23, V - 5314/2014 zo dňa 23.06.2014 - 1127/2014. Zmluva o odplatnom postúpení pohľadávky č. 1249133_870_ZoOPP_2019_CWR SK, Dodatok č.1 zo dňa 16.12.2019. Z-8407/2019 v.z. 17/2020
- Rozhodnutie o zriadení záložného práva so zákazom nakladania s nehnuteľnosťou č. 101594698/2019 v prospech: Daňový úrad Košice, Železničná 1, 041 90 Košice, na pozemky CKN parc.č. 293/23, 293/81, 293/82, 293/83, 293/98 a stavbu súp.č. 3044 na parc.č. 293/23, Z-5809/2019 z 05.08.2019 - 1934/2019. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť 06.08.2019, R-3284/2019 zo dňa 8.10.2019 – 28532019
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva 315EX 646/19 zo dňa 26.11.2019 na parc.CKN č. 293/23, 293/81, 293/82, 293/83, 293/98 a stvbu č.s. 3044 (Ex. úrad, JUDr. Mária Bíla, Hlavná 115, 040 01 Košice) Z-8935/19 v.z. 83/20


Nájomné práva viaznuce na predmete dražby
- Nie sú známe žiadne nájomné práva týkajúce sa predmetu dražby


Vecné bremená

V zmysle ustanovenia § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou

- Oprávnený z vecného bremena v LV č. 14065 a v LV č. 14512. V-11327/2013 zo dňa 0901.2014 v.z. 57/2014
- Zriadenie vecného bremena spočivajúce v práve prechodu cez parc.č. 302/73 vo vyznačenom rozsahu podľa GP č. 5/05 v prospech vlastníka parc.č. 302/113, V-11284/2005 zo dňa 28.11.2005 v.z.1971/05

Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby

- Informatívna poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom UniCredit Bank Czech republic and Slovakia, a.s., organizačná zložka: UniCredit Bank Czech republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky. P-1674/15 zo dňa 2.12.2015 - 2394/15
- Obmedzujúca poznámka: Uznesenie OS Košice II č. 36Cb 41/2016-79 o nariadení predbežného opatrenia - žalovaný UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, Praha, Česká republika, IČ: 649 48 242, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, Bratislava, IČO: 47 251 336 je až do právoplatného skončenia konania vo veci samej povinný zdržať sa výkonu záložného práva k nehnuteľnostiam: parc. registra C-KN č. 293/23, 293/81, 293/82, 293/83, 293/98, stavba súp.č. 3044 na parc. č. 293/23 - P 475/16 - v.z.705/2016. Uznesenie sa stalo vykonateľným dňa 04.04.2016, P-578/2016 - číslo zmeny 833/2016.Uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 23.06.2016, P-926/2016 - číslo zmeny 1386/2016.
- informatívna: Žaloba o určenie neexistencie záložného práva, sp. zn. 36/Cb/41/2016 vedená na Okresnom súde Košice II, P 709/2020 - 1153/2020
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 41/2026, ktorý vypracovala Ing. Bernadeta Fabová, Bukurešťská 7, 040 13 Košice, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností, č. znalca 910710. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 12.03.2026

Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 555 000 EUR
K. Najnižšie podanie 555 000 EUR
L. Minimálne prihodenie 2 000 EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 30 000 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu: SK16 1100 0000 0029 2188 1358 vedený v Tatra banke, a.s. . Variabilný symbol 032026
b) V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby
c) Banková záruka
d) Notárska úschova

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) Originál príkaz na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby, inak účastník nebude pripustený k dražbe. b) Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky c) Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. d) Originál alebo overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia §26 ods. 3 až 5 zákona o dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, číslo účtu SK1611000000002921881358 vedený v Tatra banke, a.s. , pod variabilným symbolom 032026 a to do 15 dní od skončenia dražby. V prípade, že výťažok dražby je rovný alebo nižší ako 6 640 Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť výťažok dražby hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 11.05.2026 o 09.15 hod. Obhliadka 2: 22.05.2026 o 09.15 hod.
Miesto obhliadky Miesto predmetu dražby.
Organizačné opatrenia Organizačné opatrenie: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle +421 48 202 35 05 alebo + 421 911 433 330 minimálne 24 hodín vopred.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
b) Ak ide o predmet dražby podľa §20 ods. 13 zákona o dražbách t.j. ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť , predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
c) Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
d) Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
e) Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Tatiana
c) priezvisko Vršanská
d) sídlo Družstevná 2, 831 04 Bratislava