Dátum vyhlásenia dražby: 2026-04-17
Číslo exekúcie: 324EX 354/22
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2026-05-26
Čas konania dražby: 09:00
Výška zábezpeky [EUR]: 2487.50
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): Záujemcovia o kúpu draženej nehnuteľnosti sú povinní zložiť zábezpeku a to v hotovosti alebo na účet exekútora č.: SK46 1100 0000 0026 2918 2154, vedený v Tatra Banka, a.s., VS: 3542022 prípadne v sídle exekútorského úradu JUDr. Kamila Líšku, Cukrová 14, 811 08 Bratislava
Lehota na zloženie zábezpeky: najneskôr pred začatím dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK46 1100 0000 0026 2918 2154
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Exekútorského úradu JUDr. Kamila Líšku, Cukrová 14, 811 08 Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: príjmovy pokladničný doklad, výpis z účtu, poštová poukážka
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Záujemcovi, ktorý nebude vydražiteľom, bude zábezpeka vrátená. Zábezpeka zložená v hotovosti v kancelárii súdneho exekútora bude vrátená ihneď po ukončení dražby v hotovosti. Zábezpeka zložená na účet exekútora bude vrátená na účet neúspešného záujemcu do 3 pracovných dní.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: 3 pracovné dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 4975.00
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na účet súdneho exekútora vedeného v Tatra Banka, a.s. č. SK46 1100 0000 0026 2918 2154, VS: 1622021 alebo v hotovosti do pokladne exekútora
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 30 dní
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Zmluvy o nájme medzi povinným Sergej Strachov a Ladislav Vojtišek zo dňa 28.03.2019 uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. o o nájme a podnájme nebytových priestorov a podľa ustanovení § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník ( ďalej ako „zmluva“). Podľa zmluvy je povinný Sergej Strachov evidovaný ako výlučný vlastník nehnuteľnosti, čo je v rozpore s platným právnym stavom. Zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú s výpovednou dobou 6 mesiacov. Podpisy na zmluve nie sú úradne overené a chýbajú na nej podpisy ďalších dvoch spoluvlastníkov, Ivana Strachova a Dmitrija Strachova. Neoverená kópia zmluvy o nájme bola exekútorskému úradu doručená dňa 22.09.2025 prostredníctvom mailovej adresy.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako i závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ po upovedomení exekútora ujať držby vydraženej nehnuteľnosti.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2026-05-21
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto konania obhliadky nehnuteľnosti: V mieste draženej nehnuteľnosti
Poznámka: Obhliadka draženej nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 21.05.2026 o 10:00 hod. po predchádzajúcej dohode na tel. 02/546 306 54, +421 948 226 740 v mieste draženej nehnuteľnosti za prítomnosti exekútora alebo jeho zamestnancov.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Nie