Byt č. 8 na 5. poschodí bytového domu – OBYTNÝ DOM OČ. 45,47,49,51, so súp. č. 73, vchod 45, ulica Československej armády v Brezne, postavený na parc. č. 1132, 1133, 1134, 1135.

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1132       Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 251 m²

parc. č. 1133       Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 233 m²

parc. č. 1134       Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 229 m²

parc. č. 1135       Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 242 m²

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 8549/247401

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor, LV č. 4234, okres: Brezno, obec: Brezno, katastrálne územie: Brezno.

Trojizbový byt č. 8 sa nachádza na piatom nadzemnom podlaží  v krajnej časti bytového domu vo vchode č. 45. Byt dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne, WC, troch obytných miestností a komory. K bytu prislúcha aj pivnica, balkón a loggia. Byt je v pôvodnom vybavení bez vykonanej rekonštrukcie. V byte sú pôvodné drevené okná, vstupné a interiérové dvere, rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie, rebrové radiátory a umakartové jadro.

Opis bytového domu

Bytový dom sa nachádza v meste Brezno na ulici ČSA. Dom je v užívaní od roku 1973. Má suterén (pivnice, technické zázemie) a štyri nadzemné obytné poschodia, pričom vchod č. 45 obsahuje 8 bytov. V roku 2016 bol obvodový plášť dodatočne zateplený a bola vykonaná údržba strechy, klampiarskych konštrukcií a bleskozvodu. Spoločné priestory a schodisko majú nášľapnú vrstvu z keramickej dlažby. V dome sa nachádza výťah, ktorý však neobsluhuje suterén. Spoločné dvere domu sú hliníkové a v roku 2021 boli v celom dome vymenené okná za plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizáciu, elektriku a teplo (z výmenníkovej stanice). K dispozícii sú aj optické dátové rozvody, kamerový systém a domový vrátnik.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.