Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: garáž na parc. č. 1492/16, vonkajšia terasa na parc. č. 1492/11, sklad na parc. č. 1492/11, záhradný prístrešok na parc. č. 1492/11, prístrešok pred garážou na parc. č. 1492/11, plot predzáhradky, plot záhradný, studňa kopaná, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka NN, spevnené plochy a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s. č. 838 na parc. č. 1492/4

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, situovaný v zastavanom území obce Trenčianske Stankovce, miestna časť Veľké Stankovce v blízkosti centra obce. Rodinný dom je dvojpodlažný murovaný, čiastočne podpivničený.

Dispozičné riešenie:

Suterén - kotolňa a schodisko

Prízemie - 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, schodisko, zádverie, terasa

Poschodie - 2x izba, kúpeľňa, WC

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba

- Strecha - ploché strechy - dvojplášťové; krytiny na plochých strechách - z fólií PVC; klampiarske konštrukcie strechy - z medeného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sadrové, striekané (hrubozrnné); vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;  - umývačka riadu (zabudovaná);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - podlahové teplovodné; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná;  - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

2. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sadrové, striekané (hrubozrnné); vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; samostatnej sprchy; WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá;  - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - podlahové teplovodné

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú rovinaté s priaznivou orientáciou, s možnosťou napojenia na inžinierske siete (elektrinu, vodovod, plyn a telefón)

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

garáž na parc. č. 1492/16 – umiestnená vedľa rodinného domu, prízemný murovaný objekt z oceľových stĺpov a sendvičových panelov, pultová strecha, garáž bola daná do užívania v roku 2014, parc. č. 1492/16 vznikla odčlenenim od parc. č. 1492/11, geometrický plán, ktorým došlo k odčleneniu predmetnej parcely nie je evidovaný v KN.

Dispozičné riešenie:

1 miestnosť s dvomi garážovými státiami

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové obojstranne obité

- Strecha - krov - pultové; krytina na plochých strechách - strešné fólie z plastov; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka

- Podlahy - cementové dlaždice, liaty xylolit, hladený betón s náterom

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

vonkajšia terasa na parc. č. 1492/11 - je stavebne napojená na rodinný dom, zastrešenie pultovou strechou, daná do užívania v roku 2014

Dispozičné riešenie:

Terasa čiastočne murovaná, na terase sa nachádza krb s otvoreným ohniskom.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky viac ako 30 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka

- Podlahy - keramická dlažba, umelý kameň

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty,

sklad na parc. č. 1492/11 – je stavebne napojený na vonkajšiu terasu, ide o prízemnú stavbu s pultovou strechou, ktorá bola daná do užívania v roku 2014

Dispozičné riešenie:

Skladová miestnosť

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty,

záhradný prístrešok na parc. č. 1492/11 – je stavebne napojený na sklad s oplotením, postavený v roku 2014.

Dispozičné riešenie:

1x prestrešený prístrešok

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

prístrešok pred garážou na parc. č. 1492/11 - stavebne je napojený na garáž, daný do užívania v roku 2014

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou

- Podlahy - cementové dlaždice, liaty xylolit, hladený betón s náterom,

plot predzáhradky – s dĺžkou 14 m, so začiatkom užívania v r. 2014,

plot záhradný - s dĺžkou 38,20 m, so začiatkom užívania v r. 2014,

studňa kopaná – s hĺbkou 6,5 m, so začiatkom užívania v r. 1954

prípojka vody – so začiatkom užívania v r. 2014,

vodomerná šachta – so začiatkom užívania v r. 1970,

prípojka kanalizácie – so začiatkom užívania v r. 2014,

prípojka NN – so začiatkom užívania v r. 2014,

spevnené plochy - so začiatkom užívania v r. 2014 a pod.

Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1955, modernizácia rodinného domu spočívajúca v rekonštrukcií a nadstavbe domu bola skolaudovaná v roku 2014.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave zodpovedajúcom jeho údržbe a opotrebeniu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.