Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č. 1 sa nachádza na 2. p., vo vchode č. 2, umiestnený v strednej sekcii bytového dom, na ul. Michalská v Hlohovci.

Dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvoria kuchynský kút, predsieň so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica o výmere 1,60 m2 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu. Podlahy v obytných miestnostiach, predsieni veľkoplošné laminátové v ostatných častiach bytu podlaha z keramickej dlažby. Povrchová úprava stien vápenno cementové omietky s náterom v niektorých častiach doplnené dizajnovou tapetou, okná plastové s vnútornými žalúziami, dvere plné osadené v zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné. Vykurovanie ústredné, osadené panelové plechové radiátory s meračmi tepla. V byte sú nové rozvody elektriny vrátane rozvodnej skrine, elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Byt je vybavený meračmi spotreby studenej s teplej vody, prípojka telefónu, prípojka káblovej televízie, hygienické jadro murované. V predsieni vybudovaný šatník, v predsieni a v dvoch izbách osadené vstavané skrine, v obývacej miestnosti osadená klimatizačná jednotky. Vybavenie kúpeľne - nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, obklad stien keramický do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby, hygienické jadro je murované. Znalcom nameraná podlahová plocha bytu je 68,64 m2 (z toho pivnica je o výmere 1,60 m2). Plocha loggie je 5,75 m2.

Vybavenie kuchyne - nachádza sa tu kuchynská linka v tvare U so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, drez s pákovou batériou, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, nad kuchynskou linkou obklad stien, podlaha veľkoplošná laminátová.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, schodište, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: jedna sušiareň, jedna kočikáreň, vetracie komíny, bleskozvod, vnútorné strešné zvody na zvod dažďovej vody, výťah, strojovňa výťahu, domový mikrofón, jedna miestnosť pre meranie ÚK a tri prízemné miestnosti pre spoločné užívanie, domové prípojky a rozvody: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, televízne pre STA, plynové, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu, a to aj v prípadoch, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený, alebo ak prechádzajú cez jednotlivé byty.

Bytový dom s č. 2340, v ktorom sa byt , ktorý je predmetom dražby nachádza, je postavený na Michalskej ulici v Hlohovci, na pozemku parc. č. 5134, osadený v mierne svahovitom teréne, daný do užívania v roku 1982. Objekt má jeden vchod č. 2 so vstupom zo S-V strany a pozostáva z 8. NP bez podpivničenia, kde na prízemí sa nachádza vstup, spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytom.  V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú iba byty, na každom podlaží b. j., v vchode 14b.j., nachádza sa tu osobný výťah s nosnosťou 250 kg. Objekt je založený je na žel. pásoch, nosné obvodové steny panelové, stropy železobetónové monolitické, schodisko železobetónové prefabrikované dvojramenné. Zastrešenie plochou strechou so živičnou privarovanou krytinou s úplnými klampiarskymi konštrukciami. Vstupné dvere presklené oceľové, okná plastové. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok v časti prízemia v kombinácii s keramickým obkladom. Vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenné hladké s olejovým náterom do výšky 1,40m, podlahy vstupných priestorov sú z keramickej dlažby. Schodisko železobetónové dvojramenné s povrchom terazzo, podesty, medzipodesty majú podlahu rovnako terazzo.

Elektroinštalácia je svetelná, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, inštalácia zemného plynu, kanalizácia do verejnej siete. Objekt zabezpečený bleskozvodom. Prístup a príjazd k domu je bezproblémový, po mestských komunikáciách.

Byt je v dobrom udržiavanom stave po kompletnej rekonštrukcii, vrátane nových rozvodov a dispozičných zmien, ktoré boli prevedené v roku 2016.

Bytový dom, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby nachádza, je po rekonštrukcii, ktorá bola prevedená v roku 2016 – 2018 - nový výťah, zateplenie obvodového plášťa, strešná krytina, klampiarske konštrukcie. Technický stav domu zodpovedá jeho veku a vykonávaniu kompletnej rekonštrukcii.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.