| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 2-2026 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovensko |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 |
| D. |
Dátum konania dražby |
23. 04. 2026 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
635
|
Trnava
|
Trstín
|
Trstín
|
Trstín
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
150/1
|
Záhrada
|
668
|
|
150/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
42
|
|
150/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
27
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
139
|
150/2, 150/3
|
Budova pre šport a na rekreačné účely
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmetom dražby je Záhradný domček so súp. č. 139, ktorý sa nachádza na hlavnej ceste prechádzajúcej cez obec Trstín v okrese Trnava. Jedná sa o samostatne stojaci, murovaný, prízemný, nepodpivničený, napojený na elektrickú sieť obce, odkanalizovaný je do žumpy a vodou je zásobovaný zo studne. Dispozičné riešenie je izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a izba.
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo murované z pálenej tehly hr. 40 cm, deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové bez podhľadu, krov pultový, krytiny strechy plechová pozinkovaná, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné zo 4 strán, dvere hladké, okná plastové 2 - vrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností laminátové, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, kanalizácia z plastového potrubia do žumpy. Zdrojom vykurovania sú krbové kachle, zdrojom teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač, vybavením kuchyne je elektrická dvojplatnička, drezové umývadlo nerezové. Vnútorným vybavením je umývadlo a sprcha, vodovodná batéria je 1 ks páková nerezová so sprchou a 2 ks páková nerezová. Záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne. Vek stavby je 25 rokov. Nehnuteľnosť je neudržiavaná a neužívaná.
Krytá terasa
pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie z drevené trámčekové obojstranne obité na základových pätkách, krov pultový, krytina je z pozinkovaného plechu, žľab z pozinkovaného plechu. Hladké dvere, jednoduché drevené okná, elektrické osvetlenie, podlahy z cementového poteru.
Obec Trstín leží na hlavnej trase cesty č. 51, medzi Trnavou a Senicou. V obci sa nachádza občianska výbavenosť, do centra krajského mesta Trnava je to cca 20 minút. Pozemok, ktorý sa draží má rozlohu 737 m2, prístupný je z verejnej komunikácie.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmetom dražby je Záhradný domček so súp. č. 139, ktorý sa nachádza na hlavnej ceste prechádzajúcej cez obec Trstín v okrese Trnava. Jedná sa o samostatne stojaci, murovaný, prízemný, nepodpivničený, napojený na elektrickú sieť obce, odkanalizovaný je do žumpy a vodou je zásobovaný zo studne. Dispozičné riešenie je izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a izba.
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo murované z pálenej tehly hr. 40 cm, deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky vápenné hladké, stropy trámčekové bez podhľadu, krov pultový, krytiny strechy plechová pozinkovaná, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny vápenné zo 4 strán, dvere hladké, okná plastové 2 - vrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností laminátové, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, kanalizácia z plastového potrubia do žumpy. Zdrojom vykurovania sú krbové kachle, zdrojom teplej vody je zásobníkový elektrický ohrievač, vybavením kuchyne je elektrická dvojplatnička, drezové umývadlo nerezové. Vnútorným vybavením je umývadlo a sprcha, vodovodná batéria je 1 ks páková nerezová so sprchou a 2 ks páková nerezová. Záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne. Vek stavby je 25 rokov. Nehnuteľnosť je neudržiavaná a neužívaná.
Krytá terasa
pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie z drevené trámčekové obojstranne obité na základových pätkách, krov pultový, krytina je z pozinkovaného plechu, žľab z pozinkovaného plechu. Hladké dvere, jednoduché drevené okná, elektrické osvetlenie, podlahy z cementového poteru.
Obec Trstín leží na hlavnej trase cesty č. 51, medzi Trnavou a Senicou. V obci sa nachádza občianska výbavenosť, do centra krajského mesta Trnava je to cca 20 minút. Pozemok, ktorý sa draží má rozlohu 737 m2, prístupný je z verejnej komunikácie.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- ZÁLOŽNÉ PRÁVO - na parcely registra C č. 150/1, 150/2, 150/3 a záhradný domček + krytá terasa s.č. 139 na parc.reg. C č. 150/2 a 150/3 v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653, V 6895/2017 - Záložná zmluva k nehnuteľnostiam, vklad povolený dňa 25.10.2017 - 416/17
Poznámka:
P 265/2025 - na parcely registra C č. 150/1, 150/2, 150/3 a záhradný domček + krytá terasa s.č. 139 na parcele registra C č. 150/2 a 150/3: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 0292/140260/2025 zo dňa 01.07.2025 záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, formou predaja na dobrovoľnej dražbe - č.z.94/25
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 13/2026
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 05.02.2026
Všeobecná cena odhadu: 59 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
59000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
300 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
8000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 08.04.2026 10:00
Obhliadka 2: 16.04.2026 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Trstín 139, 919 05, Trstín |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |