Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Stará Kremnička, obec Stará Kremnička, okres Žiar nad Hronom, zapísané na LV č. 382:

a

nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Stará Kremnička, obec Stará Kremnička, okres Žiar nad Hronom, zapísané na LV č. 1396:

Vlastník predmetu dražby je výlučným vlastníkom predmetu dražby podľa vyššie uvedenej špecifikácie.

Rodinný dom s príslušenstvom, predzáhradkou a dvorom je postavený na rovinatom pozemku. Je situovaný ako samostatne stojaci v zástavbe rodinných domov v zastavanom území obce Stará Kremnička. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1991. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu zemnou káblovou prípojkou NN z verejného rozvodu distribučnej siete. Kanalizačná prípojka je zaústená do verejnej kanalizácie. Vodovodná prípojka vedie od verejného vodovodu vedeného v miestnej komunikácii cez vodomernú šachtu (spotreba je meraná vodomerom).

Vonkajšie úpravy predstavuje plot od ulice so vstupnými vrátkami a vrátami, oplotenie záhrady  a spevnené plochy. Technický stav nehnuteľnosti je primeraný veku bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti. Životnosť rodinného domu stanovujem odborným odhadom s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčasný technický stav - 100 rokov.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, pričom je potrebné vychádzať z údajov uvedených v časti H. - Opis predmetu dražby. Predmet dražby sa draží v stave „ako stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.