Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 51/2026
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 16.3.2026
  • Značka:
  • X017555
Aukčný Dom, s.r.o
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DDr 009/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Aukčný Dom, s.r.o
II. Sídlo/bydlisko Pribinova335192001 Hlohovec
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pribinova
b) Orientačné/súpisné číslo 3351
c) Názov obce Hlohovec d) PSČ 92001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 13951/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36253073
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko KAPITAL Group, s.r.o.,
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pribinova
b) Orientačné/súpisné číslo 3351
c) Názov obce Hlohovec d) PSČ 92001
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 36276880
C. Miesto konania dražby Radnica Mesto Banská Bystrica, Námestie SNP 1, Cikkerova miestnosť, 974 01 Banská Bystrica.
D. Dátum konania dražby 20. 04. 2026
E. Čas konania dražby 11,00 hod.
F. Kolo dražby 1
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Brezno – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 1749 pre okres Brezno, obec Šumiac, kat. úz. Šumiac ako:
- Kancel. priestory súp. č. 686 postavené na pozemku parc. reg. "C" č. 4773/ 10,
- Ubytov. objekt súp. č. 695 postavený na pozemku parc. reg. "C" č. 4773/ 11,
- Prev. Budova súp. č. 744 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4773/ 7,
- Obslužná budova súp. č. 745 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4773/ 9,
- Administr. Budova súp. č. 746 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4772/ 4,
- Pilnica. súp. č. 747 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4751/5,
- Soc. budova. súp. č. 748 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4751/ 6,
- Dvojgaráž súp. č. 749 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4773/6,
- Šatňa súp. č. 789 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4775/ 18,
- Dielňa. č. 790 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4775/ 17,
- Sušiareň súp. č. 791 postavená na pozemku parc. reg. "C" č. 4772/ 6,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 2. o výmere 19945 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 5 o výmere 1311 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 6 o výmere 129 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 7 o výmere 4847 m2, trvalé trávne porasty,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 8 o výmere 1648 m2, trvalé trávne porasty,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 10 o výmere 102 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 11 o výmere 5 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 12 o výmere 525 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 13 o výmere 118 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4751/ 14 o výmere 18 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4752 o výmere 1204 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4753 o výmere 5035 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4759 o výmere 408 m2, záhrady,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4760 o výmere 512 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4771/1 o výmere 4153 m2, záhrady,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4771/2 o výmere 370 m2, záhrady,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4772/1 o výmere 17333 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4772/2 o výmere 394 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4772/3 o výmere 55 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4772/4 o výmere 249 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4772/6 o výmere 418 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/1 o výmere 2911 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/2 o výmere 180 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/3 o výmere 62 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/5 o výmere 15 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/6 o výmere 47 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/7 o výmere 49 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/8 o výmere 1250 m2, záhrady a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/9 o výmere 70 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/10 o výmere 83 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/11 o výmere 1852 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/12 o výmere 55 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4773/13 o výmere 1338 m2, záhrady,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4774 o výmere 3183 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4775/1 o výmere 12879 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4775/2 o výmere 1493 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4775/16 o výmere 1000 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4775/17 o výmere 84 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4775/18 o výmere 35 m2, ostatné plochy,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4784/1 o výmere 432 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4784/2 o výmere 398 m2, záhrady,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4784/3 o výmere 126 m2, záhrady,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4802/10 o výmere 290 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4803/1 o výmere 810 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra “C“ parc. č. 4803/2 o výmere 1663 m2, zastavané plochy a nádvoria.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
H. Opis predmetu dražby

Popis a technické riešenie prevažnej časti stavieb je pravdepodobné, nakoľko vnútorné priestory neboli
sprístupnené. V popise je uvažované s technickým stavom z čias vypracovania poskytnutého znaleckého
posudku. Znalecký posudok bol vypracovaný na základe dodaných podkladov, z toho dôvodu je prípustná
čiastočná rozdielnosť, ktorá nemusí presne zohľadňovať aktuálny technický stav nehnuteľností.
Kancelárske priestory s.č. 686 na p.č. 4773/10, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Stavba je drevená zrubová, postavená približne v roku 1942. Základy tvorí betónový pás so vodorovnou izoláciou, obvodové aj vnútorné deliace steny sú drevené. Strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom, rovnako aj klampiarske konštrukcie. Steny majú povrchovo upravené nátery dreva, okná sú drevené dvojité, dvere drevené otváravé. Podlahy sú z dreva alebo keramickej dlažby. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, vykurovanie bolo elektrické, lokálne – akumulačnými pecami. Teplú úžitkovú vodu zabezpečoval elektrický bojler. Vnútorné vybavenie a konštrukcie sú štandardné.
Ubytovací objekt s.č. 695 na p.č. 4773/11, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
(stavba nebola v katastrálnej mape nájdená ani identifikovateľná)
Stavba bola odstránená a v súčasnosti sa v teréne ani v katastrálnej mape nenachádza.
Prevádzková budova s.č. 744 na p.č. 4773/7, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
(stavba bola odstránená).Stavba bola odstránená a v súčasnosti už fyzicky neexistuje.
Obslužná budova s.č. 745 na p.č. 4773/9, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Ide o murovanú stavbu, postavenú približne v roku 1942. Základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou,
obvodové aj deliace konštrukcie murované. Strecha je sedlová, pokrytá pozinkovaným plechom, klampiarske
konštrukcie však nie sú vyhotovené. Povrchová úprava stien pozostáva z vápenných hladkých omietok. Podlahy sú drevené doskové a cementové, okná zdvojené drevené, dvere drevené otváravé.Objekt je pripojený na
elektroinštaláciu, vodu a kanalizáciu.
Administratívna budova s.č. 746 na p.č. 4772/4, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Konštrukčne ide o drevenú zrubovú stavbu z približne roku 1942. Základy sú pásové, betónové s vodorovnou
izoláciou, steny obvodové i deliace sú drevené. Strecha je plochá, pokrytá pozinkovaným plechom, vrátane
klampiarskych konštrukcií. Steny sú ošetrené nátermi, podlaha je z dreva alebo keramickej dlažby, okná dvojité
drevené, dvere drevené otváravé. Budova je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu; v minulosti sa vykurovala elektrickými akumulačnými pecami a ohrev vody zabezpečoval elektrický bojler. Vnútorné vybavenie je štandardné, dispozične sú tu kancelárie a jedáleň.
Pilnica s.č. 747 na p.č. 4751/5, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Hlavná hala je zo železobetónového monolitického skeletu s murovaným obvodovým plášťom a sedlovou strechou z drevených väzníkov, pokrytých pozinkovaným plechom. Bočné prístavby majú stĺpovú drevenú konštrukciu s doskovým obitím, strechy sú plechové pultové. V roku 2006 pribudli tri západné a južné prístrešky skladov a jeden prístrešok na východnej strane. Základy sú betónové pätkové i pásové, obvodové steny murované. Povrchové úpravy stien tvoria vápenné hladké omietky, okná boli vymenené za plastové, podlahy sú betónové s cementovým poterom. Objekt je pripojený na elektrinu, iné rozvody zistené neboli.Objekt je pripojený na elektrinu, iné rozvody zistené neboli.
Sociálna budova s.č. 748 na p.č. 4751/6, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Ide o murovanú stavbu postavenú približne v roku 1969, so základmi betónovými pásovými, vybavenými
vodorovnou izoláciou. Deliace aj obvodové steny sú murované. Strecha je sedlová, s pozinkovanou plechovou
krytinou, bez klampiarskych prvkov. Steny sú opatrené hladkou vápennou omietkou, podlahy betónové s
cementovým poterom alebo keramickou dlažbou. Okná sú zdvojené drevené, miestami plastové, dvere drevené otváravé. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.
Dvojgaráž s.č. 749 na p.č. 4773/6, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Stavba je murovaná, so základmi betónovými pásovými a vodorovnou izoláciou. Strecha je plochá so sklonom
pultového typu, krytá pozinkovaným plechom, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Steny sú upravené
hladkými vápennými omietkami, podlahy betónové s cementovým poterom, vráta drevené otváravé. Objekt má
pripojenie na elektroinštaláciu, iné vybavenie nie je prítomné.
Šatňa s.č. 789 na p.č. 4775/18, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Ide o drevenú zrubovú stavbu z roku približne 1943, so základmi z betónových pásov s vodorovnou izoláciou.
Deliace aj obvodové steny sú drevené. Strecha je sedlová s pozinkovaným plechom, povrchové úpravy stien nie sú vždy vyhotovené, niekde tvoria nátery dreva. Okná sú drevené jednoduché, dvere drevené otváravé, podlaha
drevená. Objekt bol napojený na elektrinu, iné vybavenie nemá.
Dielňa s.č. 790 na p.č. 4775/17, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Konštrukcia je drevená, so základmi z betónových pásov. Obvodové steny tvorí doskový obklad na drevených
stĺpikoch, miestami poškodený alebo chýbajúci. Strecha je sedlová, s pozinkovanou plechovou krytinou. Povrchové úpravy stien väčšinou chýbajú, niekde ich nahrádzajú nátery dreva. Okná a dvere chýbajú, vráta sú drevené zvlakové. Objekt nemá vnútorné vybavenie.
Sušiareň s.č. 791 na p.č. 4772/6, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
(stavba bola odstránená)
Stavba bola odstránená a v súčasnosti sa v teréne už nenachádza.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Kancelárske priestory s.č. 686 na p.č. 4773/10, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Budova nie je podpivničená, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. V minulosti slúžila na administratívne účely alebo ako byt správcu areálu, v súčasnosti však nie je využívaná.
Ubytovací objekt s.č. 695 na p.č. 4773/11, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
(stavba nebola v katastrálnej mape nájdená ani identifikovateľná)
Stavba bola odstránená a v súčasnosti sa v teréne ani v katastrálnej mape nenachádza.
Prevádzková budova s.č. 744 na p.č. 4773/7, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
(stavba bola odstránená). Stavba bola odstránená a v súčasnosti už fyzicky neexistuje.
Obslužná budova s.č. 745 na p.č. 4773/9, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Budova nemá podpivničenie a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. V minulosti sa využívala na
technickoprevádzkové účely — obsahovala sklady, kôlňu, miestnosť strážnej služby, kúpeľňu a WC. V súčasnosti
sa nevyužíva.
Administratívna budova s.č. 746 na p.č. 4772/4, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Budova má jedno nadzemné podlažie a nie je podpivničená. V minulosti slúžila na administratívne účely, dnes je
nevyužívaná.
Pilnica s.č. 747 na p.č. 4751/5, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Ide o hlavný výrobný objekt areálu – halovú stavbu s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia. Pôvodná
časť vznikla približne v roku 1943, pozostáva z hlavnej haly a prístavby. V roku 2006 sa uskutočnila čiastočná
rekonštrukcia a prístavba drevených skladových prístreškov s pultovými strechami.
Sociálna budova s.č. 748 na p.č. 4751/6, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Budova má jedno nadzemné podlažie a nie je podpivničená. Kedysi slúžila ako technickoprevádzkový objekt – so skladmi, šatňami a sociálnymi priestormi, v súčasnosti však nie je v prevádzke.
Dvojgaráž s.č. 749 na p.č. 4773/6, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Jednopodlažná budova bez podpivničenia, postavená približne v roku 1972. Pôvodne slúžila na garážovanie
vozidiel, dnes sa nevyužíva.
Šatňa s.č. 789 na p.č. 4775/18, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Budova bez podpivničenia s jedným nadzemným podlažím. Kedysi slúžila ako šatňa pre zamestnancov, v
súčasnosti je nevyužívaná.
Dielňa s.č. 790 na p.č. 4775/17, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
Jednopodlažná budova bez pivnice, postavená okolo roku 1972. Minulosťou slúžila ako dielňa, dnes je v
schátranom stave, bez údržby.
Sušiareň s.č. 791 na p.č. 4772/6, kat. úz. Šumiac, obec Šumiac, okres Brezno.
(stavba bola odstránená). Stavba bola odstránená a v súčasnosti sa v teréne už nenachádza.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Ťarchy LV č: 1749
- Záložné právo zo zmluvy o zriadení záložného práva k nehnutelnosti podla V 348/2017 v prospech KAPITAL
Group, s.r.o., ICO 36276880, Pribinova 3351, Hlohovec na parcely CKN c.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8,
4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3,
4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.c.791 na parcele CKN c.4772/6, s.c. 790 na parcele CKN c. 4775/17, s.c. 789 na parcele CKN c. 4775/18, s.c. 749 na parcele
CKN c. 4773/6, s.c. 748 na parcele CKN c. 4751/6, s.c. 747 na parcele CKN c. 4751/5, s.c. 746 na parcele CKN c.
4772/4, s.c. 745 na parcele CKN c. 4773/9, s.c. 744 na parcele CKN c.4773/7, s.c. 695 na parcele CKN c. 4773/11, s.c. 686 na parcele CKN c. 4773/10.(Zmluva o postúpení pohladávky zo dna 14.8.2025, Z-2685/2025, c.z. 166/2025)
- Exekučný príkaz zriadením zriadením exekučného záložného práva č. 83EX444/20 zo dňa 8.9.2020 na
nehnuteľnosti: parc. C-KN č.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN č.4772/6, s.č. 790 na
parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na
parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č. 4772/4, s.č. 745 na
parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č. 4773/11, s.č. 686 na
parcele C-KN č. 4773/10. (JUDr. Peter Kohút, Mičinská cesta 35, Banská Bystrica) zapísané 10.9.2020, Z-
2850/2020.
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. 83EX 523/20 zo dňa 21.10.2020
na nehnuteľnosti: parc. C-KN č.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13,
4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2,
4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN č.4772/6, s.č. 790 na parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č. 4772/4, s.č. 745 na parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č. 4773/11, s.č. 686 na parcele C-KN č. 4773/10. (Súdny exekútor JUDr. Peter Kohút, Mičinská cesta 35, Banská Bystrica), Zapísané do KN 4.11.2020, Z-3816/2020.
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 83EX 808/21 zo dňa 18.10.2021 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN
č.4772/6, s.č. 790 na parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č.
4773/6, s.č. 748 na parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č.
4772/4, s.č. 745 na parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č.
4773/11, s.č. 686 na parcele C-KN č. 4773/10. (Súdny exekútor JUDr. Peter Kohút, Mičinská cesta 35, Banská
Bystrica), Zapísané do KN 22.10.2021, Z-3920/2021.
- Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica, Nová 13, Banská Bystrica o zriadení záložného práva č.
100014170/2024 zo dňa 03.01.2024 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8,
4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN č.4772/6, s.č. 790 na parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č. 4772/4, s.č. 745 na parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č. 4773/11, s.č. 686 na parcele C-KN č. 4773/10, Z-29/24 - čz 38/2024.
- Rozhodnutie Obce Šumiac o zriadení záložného práva č. Ocus 2024/30032 zo dňa 06.02.2024 na nehnuteľnosti:
parc. C-KN č. 4751/2, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760,
4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/8, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN č.4772/6, s.č. 790 na parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č. 4772/4, s.č. 745 na parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č. 4773/11, s.č. 686 na parcele C-KN č. 4773/10, Z-379/24, č.z.52/2024..
Poznámky:
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.83EX444/20 zo dňa 21.08.2020 na
nehnuteľnosti: parc. C-KN č.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN č.4772/6, s.č. 790 na
parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na
parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č. 4772/4, s.č. 745 na
parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č. 4773/11, s.č. 686 na
parcele C-KN č. 4773/10.
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 83EX523/20 zo dňa 06.10.2020 na
nehnuteľnosti: parc. C-KN č.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN č.4772/6, s.č. 790 na
parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na
parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č. 4772/4, s.č. 745 na
parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č. 4773/11, s.č. 686 na
parcele C-KN č. 4773/10. (Súdny exekútor JUDr. Peter Kohút, Mičinská cesta 35, Banská Bystrica), P-337/2020.
- Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 83EX 808/21 zo dňa 27.7.2021 na
nehnuteľnosti: parc. C KN č.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10, 4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C KN č.4772/6, s.č. 790 na
parcele C KN č. 4775/17, s.č. 789 na parcele C KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na
parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C KN č. 4772/4, s.č. 745 na
parcele C KN č. 4773/9, s.č. 744 na parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C KN č. 4773/11, s.č. 686 na
parcele C KN č. 4773/10. (Súdny exekútor JUDr. Peter Kohút, Mičinská cesta 35, Banská Bystrica), P-368/2021.
- Upovedomenie o začatí exekúcie 83EX 855/22 zo dňa 04.10.2022 na nehnuteľnosti: parc. CKN č.4751/2, 4751/5, 4751/6, 4751/7, 4751/8, 4751/10, 4751/11, 4751/12, 4751/13, 4751/14, 4752, 4753, 4759, 4760, 4771/1, 4771/2, 4772/1, 4772/2, 4772/3, 4772/4, 4772/6, 4773/1, 4773/2, 4773/3, 4773/5, 4773/6, 4773/7, 4773/8, 4773/9, 4773/10, 4773/11, 4773/12, 4773/13, 4774, 4775/1, 4775/2, 4775/16, 4775/17, 4775/18, 4784/1, 4784/2, 4784/3, 4802/10,
4803/1, 4803/2 a stavby s.č.791 na parcele C-KN č.4772/6, s.č. 790 na parcele C-KN č. 4775/17, s.č. 789 na
parcele C-KN č. 4775/18, s.č. 749 na parcele C-KN č. 4773/6, s.č. 748 na parcele C-KN č. 4751/6, s.č. 747 na
parcele C-KN č. 4751/5, s.č. 746 na parcele C-KN č. 4772/4, s.č. 745 na parcele C-KN č. 4773/9, s.č. 744 na
parcele C-KN č.4773/7, s.č. 695 na parcele C-KN č. 4773/11, s.č. 686 na parcele C-KN č. 4773/10. JUDr. Peter
Kohút, Mičinská cesta 35, Banská Bystrica), P-335/2022.
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva veriteľom - KAPITAL Group, s.r.o., Pribinova 3351, Hlohovec, IČO
36276880, formou dobrovoľnej dražby, P-243/2025, č.z. 166/2025.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku 06/2026 vypracovaný znalcom Ing. Miroslav
Tokár zo dňa 20.02.2026 na sumu 241 000,00 € (slovom Dvestoštyridsaťjedentisíc eur).
K. Najnižšie podanie 241 000,00 €
L. Minimálne prihodenie 1000
M. Dražobná zábezpeka a) výška 20 000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom,
vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti
v mieste konania dražby. Prípustné je zloženie dražobnej zábezpeky aj vo forme bankovej záruky alebo notárskej
úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Aukčný Dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne:
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby,
a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB
a.s.
Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 02.04.2026 o 11:00 hod. 17.04.2026 o 11:00 hod.
Miesto obhliadky Kancelárske priestory s.č. 686 s príslušenstvom, 976 71 Šumiac /pred predmetom dražby/
Organizačné opatrenia Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu dražby:
V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na
tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, a to najneskôr 1 pracovný deň pred termínom obhliadky.
K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj
úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis
z obchodného registra).
Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude
obhliadka uskutočnená v rámci možností.
Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou:
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných
dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky
poriadok) v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 €.
Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu
zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č.
527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch
a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „zákon č. 527/2002 Z.z.
o dobrovoľných dražbách“) a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:
a. doklad o zložení dražobnej zábezpeky;
b. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z.
o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka);
c. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.);
d. ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený
konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace;
e. v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom
zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene
zastúpeného na dobrovoľnej dražbe, vrátane oprávnenia licitovať a urobiť podanie v súlade so zák. č.
527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo
k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním
spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada
škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou
bankovú záruku).
V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis
notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí
vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z.z.
o dobrovoľných dražbách povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú
nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez
zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby
vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica
o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak
niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa
považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené odovzdaním, prevzatím a vyprataním
predmetu dražby nesie vydražiteľ v plnom rozsahu. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli
z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby
prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na
vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr. PhDr.
b) meno Roman
c) priezvisko Hebort
d) sídlo ul. Ľ. Štúra 7101/1A, 934 01 Levice