Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 519                       Zastavaná plocha a nádvorie       o výmere 418 m²

parc. č. 520                       Záhrada                                        o výmere 169 m²

Stavba

súp. č. 164                         Rodinný dom                               na parc. č. 519

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Brezno, katastrálny odbor, LV č. 2694, okres: Brezno, obec: Beňuš, katastrálne územie: Beňuš.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: hospodárska budova, plot murovaný, plot od ulice, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka elektro NN, betónový chodník, vonkajšie schody, prípojka plynu, vonkajší záchod, žumpa.

Ohodnocovaný rodinný dom so súpisným číslom 164, nachádzajúci sa na pozemku parc. č. 519 v katastrálnom území Beňuš, obec Beňuš, okres Brezno, je časťou z dvojdomu s dvomi súpisnými číslami. Každý má pridelené samostatné súpisné číslo a samostatný vchod do domu, s predzáhradkou a dvorom. Rodinný dom je dvojpodlažná stavba situovaná v intraviláne mestskej časti „Gašparovo“. Rodinný dom je osadený na mierne svahovitom teréne v zástavbe rodinných domov obdobného charakteru. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej miestnej komunikácii. Rodinný dom je užívaný od roku 1962. Na dome bola vykonaná komplexná rekonštrukcia v roku 2016. Nadzemné podlažie dispozične pozostáva z 3 izieb, špajze, kúpeľne, zádveria, závetria a schodov na povalu. V podzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa a pivnica.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.