Predmetom dražby sú nehnuteľností, ktoré sú evidované na Okresnom úrade Galanta, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 1805, katastrálne územie Váhovce, obec Váhovce, okres Galanta a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 498/1 – zastavaná plocha a nádvorie  o výmere  437 m2,

parc. č. 498/9 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 117 m²,

parc. č. 498/10 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 45 m²,

parc. č. 498/11 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 31 m²

Stavby:

- rodinný dom s. č. 207  postavený na parc. č. 498/9, druh stavby: 10/rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

- garáž bez s. č. postavená na parc. č. 498/10, druh stavby: 7/samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

- poľnohospodárska budova bez s. č. postavaná na parc. č. 498/11, druh stavby 20/Iná budova, popis stavby poľnohospodárska budova

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:.plot uličný, plot bočný – betónový, plot zadný – drevený, studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy, vonkajšie schody a pod.   

Spoluvlastnícky podiel vo výške: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 207 – jedná sa o jednopodlažný rodinný dom, čiastočne podpivničený. Je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn, odkanalizovanie je do žumpy. Rodinný dom je užívaný od roku 1960.

Dispozičné riešenie:

Suterén - pozostáva z jednej miestnosti - kotolne. Prístup je rebríkom z prízemia.

Prízemie – 3 x izba, chodba, komora, kúpeľňa s WC, kuchyňa.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou,

- zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu,

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické,

- výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové,

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická,

- vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

1. Nadzemné podlažie

- zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové,

- strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové,

- klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze,

- výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- podlahy - podlahy obytných miestností - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby,

- vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), odsávač pár; drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva,

- vybavenie kúpeľní – umývadlo, samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

- vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Podlahová plocha prvého podzemného podlažia je 34,76 m2 a prvého nadzemného podlažia je 121,14 m2.

Garáž bez s. č. na parc. 498/10 - garáž bola postavená v roku 1975 nachádza sa v rohu pozemku, s prístupom z ulice,  je napojená na elektrinu, je čiastočne podpivničená s montážnou jamou.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie,

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov,

- podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba,

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky

1. Nadzemné podlažie

- základy - betónové, podmurovka betónová,

- zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm,

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov; 

- zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm,

- strecha - krytina na plochých strechách - z asfaltových privarovaných pásov; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu,  

- úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo,

- úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka,

- výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením,

- podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba,

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická – poistky,

Podlahová plocha prvého podzemného podlažia je 15,88 m2 a prvého nadzemného podlažia je 45,53 m2.

Poľnohospodárska budova bez s. č. postavaná na parc. č. 498/11 - bola postavená v roku 1975 ako sklad s murovaným záchodom. Stavba sa nachádza vo dvore za domom.

Dispozičné riešenie:

Dve miestnosti, v jednej sa nachádza nefunkčná kuchynská linka

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- základy - bez podmurovky, iba základové pásy,

- zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm,

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom;  - zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm,

- strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu,

- úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo,

- úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka,

- výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením,

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba,

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky.

Podlahová plocha 1 nadzemného podlažia je 33,50 m2.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:.

plot uličný – dĺžka plota 11 m, začiatok užívania v roku 1975,

plot bočný – betónový – dĺžka plota 13,10 m, začiatok užívania v roku 2000,

plot zadný – drevený – dĺžka plota 22  m, začiatok užívania v roku 2000,

studňa kopaná – s hĺbkou 8 m, so začiatkom užívania v roku 1958,

vodovodná prípojka – so začiatkom užívania v roku 1988,

vodomerná šachta - so začiatkom užívania v roku 1988,

kanalizačná prípojka - so začiatkom užívania v roku 1960,

žumpa - so začiatkom užívania v roku 1960,

plynová prípojka - so začiatkom užívania v roku 1990,

elektrická prípojka - so začiatkom užívania v roku 1960,

spevnené plochy – o výmere 31 m2, so začiatkom užívania v roku 1975,

vonkajšie schody - so začiatkom užívania v roku 1960.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce Vahovce.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.