| Mestský súd Košice | |
| Spisová značka súdu: | 87K/7/2025 |
| Typ konania: | Konkurz |
| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka: | TURAL, spol. s r.o., v dodatočnej likvidácii |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka: | 36488534 |
| Adresa dlžníka: | Kežmarská cesta 30, 05401 Levoča, SVK |
| Sudca: | JUDr. Jana Bellásová |
| Správca: | TETRA INSOLVENCY, k. s. (S1661) |
| IČO správcu: | 47372176 |
| Typ správcu: | Riadny |
| Dátum začatia konania: | 16.7.2025 |
| Dátum začatia procesu: | 25.7.2025 |
| Navrhovateľ: | |
| Obchodné meno: | TETRA INSOLVENCY, k.s. |
| IČO: | 47372176 |
| Adresa: | Kuzmányho 29, 04001 Košice |
| ID oznamu: | 1083097 |
| Typ oznamu: | Oznam súdu |
| Súd: | Mestský súd Košice (kód: 148) |
| Spisová značka súdneho spisu: | 87K/7/2025 |
| Typ konania: | Konkurz |
| Dátum vydania: | 17.02.2026 |
| Obsahuje prílohy: | Nie |
| Druh textu: | Uznesenie |
| Hlavička: | Mestský súd Košice vo veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: TURAL, spol. s.r.o., v dodatočnej likvidácii, so sídlom Kežmarská cesta 30, 054 01 Levoča, IČO: 36 488 534, o návrhu správcu podstaty: TETRA INSOLVENCY, k. s., so sídlom kancelárie: Murgašova 3, 040 01 Košice, zn. správcu: S1661, na uloženie záväzného pokynu v rámci pôsobnosti príslušného orgánu, takto |
| Rozhodnutie: | U d e ľ u j e správcovi podstaty záväzný pokyn na speňaženie majetku - súpisových zložiek zapísaných v súpise všeobecnej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 169/2025 z 3. septembra 2025, a to súpisových zložiek - pozemkov: 1/ druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, okres Levoča, obec Levoča, k.ú. Levoča, číslo LV 6503, číslo parcely 6871/58, výmera 212 m2, podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota 550,- eur; 2/ druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, okres Levoča, obec Levoča, k. ú. Levoča, číslo LV: 6503, číslo parcely 6871/62, výmera 192 m2, podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota 450,- eur; a súpisových zložiek - stavieb: 1/ Garáž a dielňa, okres Levoča, obec Levoča, k.ú. Levoča, číslo LV 6503, súpisné číslo 3124, parcelné číslo 6871/62, podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota 29 000,- eur; 2/ Koniarka, okres Levoča, obec Levoča, k.ú. Levoča, číslo LV 6503, súpisné číslo 3128, parcelné číslo 6871/58, podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota 28 000,- eur, predajom formou ponukového konania za nasledovných podmienok: a) Správca predmetný majetok speňaží v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, a to prostredníctvom ponukového konania. Ponukové konanie bude vyhlásené na súbor majetku - všetky vyššie uvedené nehnuteľnosti. Predaj len niektorej (resp. niektorých) zo stavieb nie je možný. b) V prvom kole ponukového konania nesmie byť minimálna kúpna cena nižšia ako 100 % súpisovej hodnoty predmetného majetku; v druhom kole ponukového konania bude predmetný majetok speňažený za najvyššiu ponúknutú cenu, minimálne však za cenu vo výške 50 % súpisovej hodnoty predmetného majetku; v treťom kole ponukového konania bude predmetný majetok speňažený za najvyššiu ponúknutú cenu, a to bez obmedzenia minimálnou cenou. c) informáciu o ponukovom konaní bezodkladne správca zverejní v insolvenčnom registri, a to uvedením informácií o konaní príslušného ponukového konania vrátane jednotlivých podmienok i kola, správca môže oznam o vyhlásení ponukového konania zverejniť aj iným vhodným spôsobom; d) správca zverejnenie ponukového kola oznámi aj súdu; e) lehota na predkladanie ponúk nesmie byť kratšia ako 10 kalendárnych dní; f) záujemca musí najneskôr do konca lehoty na predkladanie ponúk zložiť na konkurzný účet správcu zálohu na úhradu kúpnej ceny vo výške 2 000,- eur, g) za riadne podanú sa bude považovať ponuka, ktorá bude v súlade so všetkými náležitosťami ďalej uvedenými, pričom na ponuku, ktorá nebude spĺňať všetky náležitosti ďalej uvedené, sa pri vyhodnotení ponukového konania neprihliada; h) ponuka záujemcu sa predkladá písomne, v jednej neporušenej zalepenej obálke - osobne alebo doporučenou zásielkou na adresu sídla správcu: TETRA INSOLVENCY, k. s., správca, so sídlom kancelárie: Murgašova 3, 040 01 Košice, zn. správcu: S1661, s výrazným označením „KONKURZ sp. zn. 87K/7/2025- NEOTVÁRAŤ“ tak, aby bola doručená najneskôr v deň a hodinu určenú v inzeráte; i) ponuky, ktoré nebudú doručené do skončenia lehoty určenej v inzeráte, sa nebudú považovať za riadne doručené, ani keď boli dané na poštovú alebo inú prepravu pred uplynutím lehoty, pričom správca tieto ponuky odmietne ako oneskorené; j) každý záujemca môže do ponukového konania predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet predaja, inak sa na žiadnu z jeho podaných ponúk neprihliada, pričom riadne doručená ponuka je pre záujemcu záväzná až do ukončenia ponukového konania oznámením výsledkov ponukového konania správcom a ponuku záujemca nemôže meniť, dopĺňať ani vziať späť; k) obsah ponuky musí byť nasledovný: - presné označenie záujemcu spolu s kontaktnými údajmi a označením e-mailu pre elektronické doručovanie písomností; - pri právnickej osobe obchodné meno, sídlo, IČO, originál výpisu z obchodného registra nie starší ako 1 mesiac, podpis štatutárneho zástupcu spôsobom uvedeným vo výpise z obchodného registra; - pri fyzickej osobe (podnikateľovi) meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, originál výpisu zo živnostenského registra nie starší ako 1 mesiac, vlastnoručný podpis fyzickej osoby podnikateľa; - pri fyzickej osobe (nepodnikateľovi) meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, vlastnoručný podpis fyzickej osoby, overenú fotokópiu preukazu totožnosti; - označenie predmetu speňaženia; - návrh kúpnej ceny v eurách, pričom kritériom pre určenie víťaza ponukového konania bude výška navrhovanej kúpnej ceny; - čestné vyhlásenie o tom, že záujemca nemá žiadne záväzky voči úpadcovi a súhlasí s podmienkami ponukového konania; - v prípade, že záujemcom bude zahraničný subjekt, musia byť vyššie uvedené doklady súdno-znalecky preložené do slovenského jazyka (s výnimkou dokladov vyhotovených v českom jazyku); - v prípade zastúpenia záujemcu inou osobou na základe plnomocenstva je nevyhnutné doložiť úradne overené plnomocenstvo; l) na ponuku, ktorá nebude spĺňať všetky náležitosti uvedené v týchto podmienkach ponukového konania, sa neprihliada; m) po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk neporušené obálky s ponukami záujemcov doručené do dňa otvárania správca otvorí, vyhotoví o tom úradný záznam a následne preskúma všetky podané ponuky, či boli doručené včas a či spĺňajú podmienky určené v podmienkach ponukového konania, pričom ponuky doručené v lehote na podávanie ponúk a spĺňajúce všetky podmienky ponukového konania správca vyhodnotí, na ostatné správca neprihliada; n) víťazom ponukového konania sa stane ten účastník, ktorý splní ponukové podmienky a súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu; v prípade zhodných ponúk budú záujemcovia správcom vyzvaní na zvýšenie ponúk, pričom v takom prípade sa víťazom ponukového konania stane ten účastník, ktorý v lehote určenej správcom ponúkne najvyššiu kúpnu cenu; o) správca jednotlivým záujemcom v primeranej lehote oznámi výsledok preskúmania a vyhodnotenia ponúk; p) súd do siedmich dní oznámi správcovi svoje stanovisko k vyhodnoteniu víťaznej ponuky a uloží správcovi záväzný pokyn na uzatvorenie, resp. neuzatvorenie Kúpnej zmluvy so záujemcom, ktorý predložil víťaznú ponuku; q) úspešný záujemca je povinný uhradiť ponúknutú odplatu za postúpenie pohľadávok na účet úpadcu do 7 dní odo dňa doručenia oznámenia správcu o vyhodnotení jeho ponuky za víťaznú, a to tak, že celá ponúknutá odplata za postúpenie pohľadávok musí byť pripísaná na účet úpadcu najneskôr v posledný deň sedemdňovej lehoty; r) ak úspešný záujemca kúpnu cenu nezaplatí v súlade s uzavretou Kúpnou zmluvou, alebo neuzavrie Kúpnu zmluvu za účelom kúpy a predaja predmetu speňaženia ako celku do siedmich dní odo dňa doručenia výzvy na uzatvorenie Kúpnej zmluvy víťaznému záujemcovi, na víťaznú ponuku sa neprihliada; s) správca uzavrie kúpnu zmluvu až po úplnom uhradení ponúknutej odplaty; t) ďalšie podrobnosti a podmienky ponukového konania je oprávnený určiť správca; u) v prípade, že sa vyššie uvedený majetok nepodarí speňažiť v žiadnom kole ponukového konania, správca požiada príslušný orgán o uloženie ďalšieho záväzného pokynu ako postupovať v predmetnej veci. |
| Odôvodnenie: | 1. Tunajší súd právoplatným uznesením z 18. júla 2025, č. k. 87K/7/2025-45, vyhlásil konkurz na majetok úpadcu, ustanovil za správcu podstaty: TETRA INSOLVENCY, k. s., správca, so sídlom kancelárie: Murgašova 3, 040 01 Košice, zn. správcu: S1661 (ďalej aj ako „správca“ alebo „správca podstaty“), a vyzval veriteľov, aby si v zákonnej lehote prihlásili svoje pohľadávky. 2. Ustanovený správca doručil súdu 3. februára 2026 podanie, obsahom ktorého bola žiadosť správcu o udelenie záväzného pokynu na speňaženie majetku úpadcu - súpisových zložiek zapísaných v súpise všeobecnej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 169/2025 z 3. septembra 2025 nasledovne: 1) súpisová zložka - pozemky pod poradovým číslom 1, Obec: Levoča, Katastrálne územie: Levoča, Číslo LV: 6503, Výmera: 212 m2, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel úpadcu: 1/1, Súpisová hodnota majetku: 550,- eur; súpisová zložka - pozemky pod poradovým číslom 2, Obec: Levoča, Katastrálne územie: Levoča, Číslo LV: 6503, Výmera: 192 m2, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel úpadcu: 1/1, Súpisová hodnota majetku: 450,- eur; 2) súpisová zložka - stavby pod poradovým číslom 1, Obec: Levoča, Katastrálne územie: Levoča, Číslo LV: 6503, Popis stavby: Garáž a dielňa, Podiel úpadcu: 1/1, Súpisová hodnota majetku: 29 000,- eur; súpisová zložka - stavby pod poradovým číslom 2, Obec: Levoča, Katastrálne územie: Levoča, Číslo LV: 6503, Popis stavby: Koniarka, Podiel úpadcu: 1/1, Súpisová hodnota majetku: 28 000,- eur. Vzhľadom na skutočnosť, že v predmetom konkurznom konaní nebol zvolený žiadny veriteľský výbor, vykonáva pôsobnosť veriteľského výboru súd. Správca navrhol súdu, aby v zmysle § 84 ods.1 ZKR uložil správcovi záväzný pokyn na predaj predmetného majetku úpadcu, ktorý bol zapísaný do súpisu všeobecnej podstaty v OV č. 169/2025 dňa 3. septembra 2025, spočívajúci v predaji prostredníctvom verejného ponukového konania za najvyššiu ponúknutú cenu v troch kolách ponukového konania, pričom lehota na predkladanie ponúk by nebola kratšia ako 5 dní a záujemca by bol povinný zložiť zábezpeku na úhradu kúpnej ceny vo výške 2 000,- eur. 3. Podľa § 206p zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 1. októbra 2025, údaje a udalosti podľa tohto zákona sa začnú evidovať a zverejňovať v insolvenčnom registri od 1. októbra 2025. 4. Podľa § 206q ods. 1 a 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 1. októbra 2025, konanie, ktoré sa začalo a právoplatne neskončilo do 30. septembra 2025, sa dokončí podľa tohto zákona v znení účinnom do 30. septembra 2025. Súčasťou insolvenčného registra vedeného podľa predpisov účinných od 1. októbra 2025 sú aj údaje, ktoré boli zverejnené v registri úpadcov podľa predpisov účinných do 30. septembra 2025. 5. Podľa § 206q ods. 4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 1. októbra 2025, ustanovenia § 197a až 199, § 201, § 203 a 203b v znení účinnom od 1. októbra 2025 sa použijú aj v konaní, ktoré sa začalo a právoplatne neskončilo do 30. septembra 2025, okrem konaní podľa § 206; právne účinky úkonov, ktoré nastali v konaní do 30. septembra 2025, zostávajú zachované. 6. Podľa § 39 ods. 1 veta prvá zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom do 30. septembra 2025 (ďalej len „ZKR“), ak prvá schôdza veriteľov nie je uznášaniaschopná alebo nezvolí veriteľský výbor, pôsobnosť veriteľského výboru až do riadneho zvolenia veriteľského výboru vykonáva súd. 7. Z Obchodného vestníka č. 169/2025 z 3. septembra 2025 mal súd za preukázané, že správca podstaty zverejnil súpis všeobecnej podstaty. Predmetom ponukového konania majú byť súpisové zložky - pozemky pod poradovým číslom 1 a 2 a súpisové zložky -stavby pod poradovým číslom 1 a 2. 8. V zmysle § 76 ods. 1 ZKR, súpis majetku podstát je listina oprávňujúca správcu speňažiť spísaný majetok. Súpis vyhotovuje správca podľa zoznamu majetku predloženého úpadcom, informácií od úpadcu a iných osôb, ako aj vlastných zistení a šetrení. Súpis správca vyhotovuje osobitne pre všeobecnú podstatu a osobitne pre každú oddelenú podstatu. 9. Podľa § 76 ods. 3 ZKR, správca je povinný súpis pravidelne aktualizovať. Každú zmenu súpisu je správca povinný najneskôr do 10 dní od vykonania zmeny zverejniť v Obchodnom vestníku. 10. Podľa § 82 ods. 1 ZKR, príslušný orgán ukladá podľa tohto zákona záväzné pokyny a odporúčania správcovi v súvislosti so správou majetku podliehajúceho konkurzu, prevádzkovaním úpadcovho podniku alebo jeho časti, speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu a inými činnosťami správcu, ktoré podľa tohto zákona podliehajú pokynom príslušného orgánu. 11. Podľa § 82 ods. 2 písm. a) ZKR, príslušným orgánom na účely tohto zákona je veriteľský výbor, ak ide o majetok tvoriaci všeobecnú podstatu. 12. Podľa § 83 ods. 1 písm. a) ZKR, príslušný orgán je oprávnený uložiť správcovi záväzný pokyn, ako postupovať, ak ide o speňaženie majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu; veriteľský výbor môže určiť, kedy sa záväzný pokyn nevyžaduje. 13. Podľa § 84 ods. 1 ZKR, správca je povinný vo veciach, v ktorých je príslušný orgán oprávnený uložiť správcovi záväzný pokyn, požiadať príslušný orgán o uloženie pokynu, ako postupovať pred tým, ako urobí prvý právny úkon v tejto veci. V týchto veciach môže správca urobiť prvé právne úkony, až keď príslušný orgán uloží správcovi pokyn, ako postupovať alebo až keď súd rozhodne, ako postupovať. 14. Podľa § 91 ods. 1 ZKR, speňažovaním sa rozumie prevedenie všetkého majetku, ktorý podlieha konkurzu, na peňažné prostriedky v eurách na účel uspokojenia veriteľov. Za speňažovanie sa považuje aj zabezpečenie peňažnej hotovosti úpadcu, prijímanie plnení z úpadcových peňažných pohľadávok a odplatný prevod úpadcovho podniku alebo jeho časti. 15. Podľa § 91 ods. 2 ZKR, účelom speňažovania majetku podliehajúceho konkurzu je získať čo najvyšší výťažok, v čo najkratšom čase, s vynaložením čo najnižších nákladov. Pri speňažovaní majetku podliehajúceho konkurzu správca postupuje spôsobom, ktorý s odbornou starostlivosťou vyberie tak, aby čo najlepšie splnil účel speňažovania a dodržal pravidlá speňažovania ustanovené týmto zákonom. 16. Podľa § 92 ods. 1 ZKR, správca môže na účely speňaženia majetku a) vyhlásiť verejnú obchodnú súťaž, b) poveriť predajom majetku dražobníka, c) poveriť predajom majetku obchodníka s cennými papiermi, d) zorganizovať dražbu, ponukové konanie alebo iný súťažný proces smerujúci k predaju majetku, e) predať majetok iným vhodným spôsobom. 17. Zo súdneho spisu súd zistil, že v predmetnom konkurze doposiaľ nebol zvolený veriteľský výbor, z uvedeného dôvodu pôsobnosť príslušného orgánu v konaní vykonáva súd v súlade s § 39 ods. 1 ZKR, pričom súd je v zmysle § 82 ZKR príslušným orgánom oprávneným ukladať správcovi záväzné pokyny a odporúčania v súvislosti so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu. 18. Súd konštatuje, že nakoľko počas konkurzu nedošlo k zvoleniu veriteľského výboru s minimálnym počtom troch členov, jeho pôsobnosť v zmysle § 39 ods. 1 ZKR vykonáva súd, pričom ten je v zmysle § 82 ZKR príslušným orgánom oprávneným ukladať správcovi záväzné pokyny a odporúčania v súvislosti so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu. Podľa § 76 ods. 1 ZKR je rozhodujúcou skutočnosťou, na základe ktorej sa odvodzuje oprávnenie správcu speňažovať majetok podliehajúci konkurzu, súpis majetku jednotlivých podstát, ktorý je správca povinný v zmysle § 76 ods. 3 ZKR pravidelne aktualizovať. Správca konkurznej podstaty môže na účely speňaženia peňažnej pohľadávky v zmysle § 92 ods. 1 ZKR napríklad vyhlásiť verejnú obchodnú súťaž, zorganizovať ponukové konanie alebo iný súťažný proces, prípadne predať majetok iným vhodným spôsobom. Súd považuje speňaženie majetku špecifikovaného vo výrokovej časti tohto rozhodnutia prostredníctvom ponukového konania za najvhodnejší spôsob speňaženia s poukazom na § 91 ods. 2 ZKR; Z dôvodu vyššej pravdepodobnosti úspešnosti troch ponukových kôl a predpokladu dosiahnutia vyššieho výťažku súd v zmysle § 83 ods. 1 písm. a) ZKR v spojení s § 84 ods. 1 ZKR uložil správcovi podstaty záväzný pokyn na speňaženie majetku zapísaného v súpise všeobecnej podstaty, ktorý je zverejnený v Obchodnom vestníku č. 169/2025 z 3. septembra 2025, a to súpisových zložiek majetku špecifikovaných vo výrokovej časti tohto uznesenia, pričom speňaženie sa uskutoční predajom formou verejného ponukového konania za podmienok taktiež špecifikovaných vo výrokovej časti tohto uznesenia. 19. V zmysle § 198 ods. 1 ZKR, súd v konaní podľa tohto zákona rozhoduje uznesením. Proti uzneseniu je odvolanie prípustné, len ak to ustanovuje tento zákon. 20. V zmysle § 199 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 1. októbra 2025, ak tento zákon neustanovuje inak, rozhodnutia a iné písomnosti súdu a správcu sa v konkurznom konaní doručujú ich zverejnením v insolvenčnom registri; to platí rovnako aj pre písomnosti správcu, ktoré má podľa ustanovení tohto zákona predložiť, doručiť alebo zaslať súdu, a pre písomnosti, ktoré sa majú zverejniť podľa osobitného predpisu. 21. Podľa § 199 ods. 7 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 1. októbra 2025, ak tento zákon neustanovuje inak, za deň doručenia súdneho rozhodnutia alebo inej písomnosti sa považuje nasledujúci deň po zverejnení súdneho rozhodnutia alebo inej súdnej písomnosti v insolvenčnom registri. Rovnako písomnosti, ktoré sa podľa tohto zákona zverejňujú v insolvenčnom registri, sa považujú na účely tohto zákona za zverejnené nasledujúci deň po ich zverejnení v insolvenčnom registri. 22. V zmysle § 203b ods. 2 písm. a) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od 1. októbra 2025, v insolvenčnom registri sa evidujú údaje o konkurznom konaní a udalostiach, ktoré nastali v konkurznom konaní od vydania uznesenia o začatí konkurzného konania až po jeho ukončenie; ak ide o malý konkurz, od vydania uznesenia o vyhlásení malého konkurzu až po jeho ukončenie. |
| Poučenie: | Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie. |