| Mestský súd Bratislava III | |
| Spisová značka súdu: | 22OdK/209/2025 |
| Typ konania: | Oddlženie - konkurz |
| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka: | Magdaléna Kráľová |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka: | 21.3.1960 |
| Adresa dlžníka: | Karpatské námestie 7770/10A , 83106 Bratislava, SVK |
| Sudca: | JUDr. Ing. Nikola Kosman |
| Správca: | Voleková (S1518) |
| IČO správcu: | |
| Typ správcu: | Riadny |
| Dátum začatia konania: | |
| Dátum začatia procesu: | 24.9.2025 |
| Navrhovateľ: | |
| Meno a priezvisko: | Magdaléna Kráľová |
| Dátum narodenia: | 21.3.1960 |
| Adresa: | Karpatské námestie 7770/10A , 83106 Bratislava |
| ID oznamu: | 1082759 |
| Typ oznamu: | Oznam správcu |
| Súd: | Mestský súd Bratislava III (kód: 104) |
| Spisová značka súdneho spisu: | 22OdK/209/2025 |
| Typ konania: | Oddlženie - konkurz |
| Dátum vydania: | 16.02.2026 |
| Obsahuje prílohy: | Nie |
| Spisová značka správcovského spisu: | 22OdK/209/2025 S1518 |
| Druh podania: | OZNAMENIA_SUVISIACE_SO_SPENAZOVANIM_MAJETKU_PODLIEHAJUCEHO_KONKURZU |
| Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu V súlade s § 167n) ods. 1 , § 167 p) ods. 1 a § 167 s) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších zmien a doplnkov ( ďalej len „ zákon „ ) správca vyhlasuje prvé kolo ponukového konania na predaj majetku dlžníka Magdaléna Kráľová rod. Bučková predchádzajúce meno Hamadejová, nar. 21.03.1960 trvale bytom Karpatské námestie 7770/10A, 831 06 Bratislava – Rača, č.k 22OdK/209/2025 , ktorý podlieha konkurzu (ďalej len „ predmet ponukového konania“ alebo „ súbor nehnuteľnosti“). Predmet ponukového konania – spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnostiach, bol zverejnený v Insolvenčnom registri (register REPLIK) dňa 19.11. 2025 v súpise majetku všeobecnej podstaty spolu s poznámkami. 1/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 126/349440 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 434 (register „E“), výmera 123438 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Bunkovce, katastrálne územie Bunkovce, na LV č. 300. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.120. 2/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/40 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 204/9 (register „E“), výmera 10533 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast, - pozemok s parc. č. 205/8 (register „E“), výmera 7463 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Bunkovce, katastrálne územie Bunkovce, na LV č. 396. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.7. 3/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 126/349440 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 433 (register „E“), výmera 314160 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Bunkovce, katastrálne územie Bunkovce, na LV č. 472. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.119. 4/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 126/349440 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 435/2 (register „E“), výmera 308816 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Bunkovce, katastrálne územie Bunkovce, na LV č. 473. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.119. 5/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 126/349440 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 435/1 (register „E“), výmera 1618 m2, druh pozemku: Ostatná plocha, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Bunkovce, katastrálne územie Bunkovce, na LV č. 486. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.118. 6/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6/480 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 319/1 (register „E“), výmera 2914 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Ostrov, katastrálne územie Ostrov, na LV č. 75. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.9. 7/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/20 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 385 (register „E“), výmera 238 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Ostrov, katastrálne územie Ostrov, na LV č. 980. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.7. P 303/2012-Hodnovernost údajov katastra o práve k nehnuteľnosti bola spochybnená parcela EKN 385 je duplicitn. s par.CKN 88,94-c.z.49/2012, c.z.40/13 8/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1306/1489 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 1439 (register „E“), výmera 1489 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Ostrov, katastrálne územie Ostrov, na LV č. 1214. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.1. 9/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 183/1489 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 1439 (register „E“), výmera 1489 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Ostrov, katastrálne územie Ostrov, na LV č. 1214. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.2. 10/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/5 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 571 (register „E“), výmera 945 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Porostov, katastrálne územie Porostov, na LV č. 1555. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.1. 11/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/160 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 420 (register „E“), výmera 20061 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Tibava, katastrálne územie Tibava, na LV č. 73. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.32. 12/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/144 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 206 (register „E“), výmera 3791 m2, druh pozemku: orná pôda, - pozemok s parc. č. 288 (register „E“), výmera 3215 m2, druh pozemku: orná pôda, - pozemok s parc. č. 370/2 (register „E“), výmera 1483m2, druh pozemku: orná pôda, - pozemok s parc. č. 370/3 (register „E“), výmera 1390 m2, druh pozemku: orná pôda, - pozemok s parc. č. 547 (register „E“), výmera 3413 m2, druh pozemku: orná pôda, - pozemok s parc. č. 677 (register „E“), výmera 2431 m2, druh pozemku: orná pôda, - pozemok s parc. č. 777 (register „E“), výmera 3841 m2, druh pozemku: orná pôda, - pozemok s parc. č. 829/1 (register „E“), výmera 3934 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, - pozemok s parc. č. 829/2 (register „E“), výmera 64 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast - pozemok s parc. č. 829/3 (register „E“), výmera 1452m2, druh pozemku: trvalý trávny porast - pozemok s parc. č. 829/4 (register „E“), výmera 1265 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast - pozemok s parc. č.910/1 (register „E“), výmera 2433 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast - pozemok s parc. č. 910/2 (register „E“), výmera 1493 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast - pozemok s parc. č.995 (register „E“), výmera 4784 m2, druh pozemku: orná pôda - pozemok s parc. č. 1126 (register „E“), výmera 7332 m2, druh pozemku: orná pôda - pozemok s parc. č. 1209/1 (register „E“), výmera 5276 m2, druh pozemku: orná pôda - pozemok s parc. č. 1209/2 (register „E“), výmera 1712 m2, druh pozemku: orná pôda zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Úbrež, katastrálne územie Úbrež, na LV č. 497. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.6. 13/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/144 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 617 (register „E“), výmera 3679 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Úbrež, katastrálne územie Úbrež, na LV č. 499. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.6. 14/ spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 17/288 nasledovnej nehnuteľnosti: - pozemok s parc. č. 219/10 (register „E“), výmera 46m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, zapísané na Okresnom úrade Sobrance, katastrálny odbor, okres Sobrance, obec Úbrež, katastrálne územie Úbrež, na LV č. 784. Dlžník ako vlastník predmetného spoluvlastníckeho podielu je zapísaný pod por.č.3. Súpisové hodnoty boli zverejnené v Insolvenčnom registri (register REPLIK) dňa 19.11. 2025 v súpise majetku všeobecnej podstaty. Podmienky ponukového konania pre súbor majetku : 1. Do ponukového konania pre súbor majetku sa môže zapojiť každá slovenská alebo zahraničná fyzická osoba, právnická osoba alebo iná osoba, ktorá má spôsobilosť na práva a povinnosti a zároveň neobmedzenú spôsobilosť na právne úkony. V prípade zastúpenia záujemcu inou osobou na základe plnomocenstva, je nevyhnutné doložiť úradne overené plnomocenstvo, ako neoddeliteľnú súčasť ponuky. 2. Predmet ponukového konania bude predaný ako súbor majetku (nehnuteľností) za najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu, pričom minimálna kúpna cena za súbor majetku je určená vo výške súčtu jednotlivých súpisových zložiek súboru majetku , t. j. v sume minimálne 1126,58 EUR . Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnakú kúpnu cenu, správca vyzve uchádzačov, ktorí ponúkli rovnakú ponuku, na zvýšenie ponuky. Bližšie podmienky uvedie správca vo výzve. 3. Lehota na predkladanie ponúk je do 14,00 hod dňa 27.02.2026. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená záujemcom na účet IBAN: SK77 8360 5207 0042 0731 8786, vedený v mbank, a.s. (názov Michaela Voleková), do konca lehoty na predkladanie ponuky. 4. Záujemca doručí správcovi ponuku na odkúpenie majetku Dlžníka v zalepenej obálke s viditeľným označením: „PK1 – KONKURZ 22OdK/209/2025 NEOTVÁRAŤ“, na adresu správcu JUDr. Michaela Voleková, Račianska 24G, 83102 Bratislava, alebo do elektronickej schránky prostredníctvom portálu slovensko.sk, najneskôr do 14,00 hod dňa 27.02.2026. Ponuky musia byť doručené najneskôr v posledný deň tejto lehoty do 14.00 hod na adresu kancelárie správcu. V prípade osobného doručenia kontaktovať správcu na tel.č. +421 905 584 726. Na ponuky doručené správcovi po lehote sa nebude prihliadať, ani keď boli odoslané pred uplynutím tejto lehoty. 5. Ponuka musí obsahovať: • označenie majetku ako súbor nehnuteľnosti „PK 1 konkurz 22 OdK/209/2025“, na ktorý sa ponuka vzťahuje (nie je potrebné uvádzať čísla parciel, nakoľko súbor nehnuteľnosti sa ponúka ako celok); • návrh kúpnej ceny za špecifikovaný súbor nehnuteľnosti; • pri záujemcovi – fyzickej osobe: meno, priezvisko, adresa trvalého pobytu, rodné číslo, prípadne jeho IČO; • pri záujemcovi – právnickej osobe: obchodné meno, sídlo a IČO, výpis z príslušného registra podľa osobitného predpisu, ktorý nebude starší ako 3 mesiace; • potvrdenie o zložení zábezpeky na účet. 6. Súhlas so spracovaním osobných údajov za účelom ponukového konania v súlade so zákonom č. 18/2018 Z.z. 7. Záväznú ponuku doručenú správcovi nemožno meniť, dopĺňať, ani vziať späť a záujemca je ňou viazaný až do skončenia ponukového konania. 8. Otváranie obálok s predloženými ponukami sa uskutoční do 3 pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Lehota na vyhodnotenie ponúk je do 15 kalendárnych dní od termínu otvárania obálok s predloženými ponukami. 9. Úspešný bude ten uchádzač ponukového konania , ktorý splní podmienky ponukového konania a súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. Správca je oprávnený odmietnuť ponuku nedosahujúcu minimálnu kúpnu cenu, ako neprimeranú. Správca si vyhradzuje právo príslušné kolo ponukového konania kedykoľvek zrušiť. 10. V prípade, že úspešný záujemca odmietne uzavrieť kúpnu zmluvu aj napriek výzve správcu , je takýto záujemca povinný v prospech konkurznej podstaty uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 50% z ponúknutej kúpnej ceny. Podaním ponuky od záujemcu k predmetu ponukového konania záujemca prejavuje súhlas s podmienkami tohto ponukového konania a zároveň so zmluvnou pokutou vo výške 50% z kúpnej ceny v prípade porušenia záväzku uzavrieť kúpnu zmluvu na výzvu správcu v lehote určenej správcom. 11. Všetky náklady spojené s kúpou a prevodom spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnostiach ( správne poplatky, náklady na vyhotovenie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, ... ) znáša kupujúci v celom rozsahu . 12. Správca upozorňuje záujemcov o predmet ponukového konania na právo oprávnenej osoby vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za podmienok ustanovených v § 167r ZKR. „Oprávnená osoba so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby alebo ponukového konania. Oprávnenou osobou sa rozumie: dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel, bývalý manžel, spoluvlastník nehnuteľnosti alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.“ JUDr. Michaela Voleková správca |
|