Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 617 katastrálne územie Mliečany, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, a to:

Stavby:

• súp. č. 30, na parc. č. 125 druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 125 pod stavbou s.č. 30 je evidovaný na liste vlastníctva č. 616

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 616 katastrálne územie Mliečany, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, a to:

Pozemky parc. reg. „C“:

• parc. č. 125, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 464 m²

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 30 evidovanej na pozemku parcelné číslo 125 je evidovaný na liste vlastníctva c. 617.

501 Chránená vodohospodárska oblasť

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž bez súp.č., hospodárska budova bez súp.č., zimná záhrada, uličný plot, záhradný plot, studňa narážaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy – betónové, skleník, dreváreň, prístrešok.

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 30 na parc.č. 125

Rodinný dom súp.č. 30 je postavený na pozemku parc.č. 125 v uličnej zástavbe rodinných domov v mestskej časti Mliečany v Dunajskej Strede. Objekt napojený na všetky IS - voda, plyn, elektrina, kanalizácia do žumpy, zastrešený väznicovou manzardovou strechou. Pozostáva z 1.NP s čiastočným podpivničením, daný do užívania v roku 1972 a v roku 1975 bola prevedená prístavba.

Životnosť stavby stanovuje znalec na 100 rokov. Stavba bola daná do užívania v roku 1972.

Dispozičné riešenie:

1.PP - sklad, kotolňa

1.NP – predsieň, kuchyňa s jedálňou, chodba, 4x izba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, komora

Konštrukčné riešenie:

Rodinný dom postavený na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti s podpivničením, zvislé konštrukcie suterénu sú z monolitického betónu, zvislé konštrukcie nadzemného podlažia murované z iných materiálov (calislox, siporex, calofrig) hr. 300 - 400mm, deliace priečky rovnako murované. Vodorovné konštrukcie - stropy suterénu z monolitického betónu, stropy v nadzemných podlažiach drevené trámové s rovným sadrokartónovým podhľadom. Zastrešenie väznicovou manzardovou strechou s krytinou azbestocementové šablóny na latách, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Schodisko so samostatným vstupom do suterénu z mäkkého dreva bez podstupníc. Povrchová úprava obvodového plášťa brizolitová z časti so zatepľovacím systémom, povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementové omietky s náterom, sadrokartónové stropy. Okná plastové s izolačným trojsklom s vnútornými žalúziami, dvere plné zasklenné osadené v zárubniach, podlaha v suteréne cementový poter v nadzemných podlažiach podlaha veľkoplošná laminátová v ostatných častiach podlaha z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom osadeným v suteréne rodinného domu - osadené panelové plechové radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač osadené rovnako v suteréne, pre kuchyňu zásobníkový ohrievač osadený v garáži. Ako doplnkový zdroj vykurovania je na chodbe rodinného domu osadená pec s uzavretým ohniskom.

Vnútorné rozvody vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, vnútorné rozvody kanalizácie z azbestocementové potrubie, vnútorné rozvody elektroinštalácie – svetelná, motorická s automatickým istením.

Vybavenie kuchyne - nachádza sa tu rohová kuchynské linka v dĺžke 7,90bm so zabudovaným ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi, elektrický sporák, varná doska, nerezový digestor, drez s pákovou batériou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Nad kuchynskou doskou keramický obklad, podlaha z keramickej dlažby. Vedľa kuchynskej linky vybudovaná pec.

Vybavenie kúpeľne: – nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo s pákovou batériou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC osadený splachovací záchod s nádržkou, podlaha z keramickej dlažby.

Garáž - bez súp.č., parc.č. 125, Mliečany

Garáž - bez súp.č. sa nachádza hneď za rodinným domom, pozemku parc. č. 125, daná do užívania v roku 1975. Objekt postavený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie murované hr. do 300mm, strop drevený trámový, zastrešenie sedlovou strechou s krytinou z asfaltovej lepenky. Povrchová úprava fasády vápenná hladká omietka, podlahy betónové, okná drevené zdvojené, vráta drevené dvojkrídlové, elektroinštalácia svetelná - motorická, osadený zásobníkový ohrievač pre kuchyňu v rodinnom dome.

Hospodárska budova - bez súp.č., parc.č. 125, Mliečany

Hospodárska budova s prístreškom - bez súp.č. sa nachádza hneď za garážou, pozemku parc.č. 125, daná do užívania v roku 1975. Objekt postavený na betónových základových pásoch, zvislé konštrukcie murované hr. do 300 mm, strop drevený trámový s podhľadom, zastrešenie sedlovou strechou s krytinou z asfaltových šindlov. Povrchová úprava fasády vápenná hladká omietka, podlahy z PVC, okná plastové, vstupné dvere drevené, elektroinštalácia svetelná - motorická, vykurovanie gamatkami.

Zimná záhrada - parc.č. 125, Mliečany

Zimná záhrada, daná do užívania v roku 2005, tvorí vstup do rodinného domu. Z dvoch strán steny rodinného domu, ostatné murované a drevená konštrukcia, stropy s dreveným podhľadom, podlaha z keramickej dlažby, okná a vstupné dvere hliníkové, zastrešenie pultovou strechou. Nachádza sa tu murovaná pec, sporák na tuhé palivo, elektroinštalácia svetelná.

Uličný plot

Uličný plot ohradzuje pozemok od ulice, zhotovený na betónových základoch s betónovou podmurovkou so zvislých drevených lát, kde sú osadené vráta a elektricky ovládané vráta.

Záhradný plot

Záhradný plot zhotovený na oceľových stĺpikoch s výplňou zo strojového pletiva.

Studňa narážaná

Studňa narážaná sa nachádza vo dvore s ručným čerpadlom.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody vedená z verejnej siete cez vodomernú šachtu do rodinného domu.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta s oceľovým poklopom sa nachádza vo dvore na pozemku parc.č. 125.

Kanalizačná prípojka

Kanalizácia napojená z rodinného domu na žumpy.

Žumpa

Žumpa s oceľovým poklopom sa nachádza vo dvore na pozemku parc.č. 125.

Plynová prípojka

Elektrická prípojka

Vzdušná prípojka.

Spevnené plochy – betónové

Spevnené betónové plochy, tvoria vstup so rodinného s možnosťou parkovania pre motorové vozidlá a chodník popri rodinného domu, garáže a hospodárskej budovy.

Skleník - parc.č. 125, Mliečany

Skleník z plastovej konštrukcie sa nachádza vo dvore na pozemku parc.č. 125.

Dreváreň - parc.č. 125, Mliečany

Dreváreň sa nachádza na konci záhrady, oceľovej konštrukcie, zastrešenie pultovou strechou.

Prístrešok - parc.č. 125, Mliečany

Prístrešok drevenej konštrukcie sa nachádza pred hospodárskou budovou na pozemku parc.č. 125.

Pozemky

Pozemok sa nachádza v okrese Dunajská Streda v k.ú. Mliečany v zástavbe rodinných domov v tichej bočnej ulici. Lokalita je zastavaná stavbami štandardných rodinných domov, prístupné po spevnenej komunikácii s verejným osvetlením. Na pozemku parc.č. 125 je postavený rodinný dom súp č. 30, garáž, zimná záhrada a hospodárska budova, skleník, dreváreň, prístrešok, dvor. Pozemok je rovinatý, oplotené v udržiavanom stave, napojené na všetky inžinierske siete, kanalizácia do žumpy.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.