| Okresný súd Trenčín | |
| Spisová značka súdu: | 38K/7/2021 |
| Typ konania: | Konkurz |
| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka: | Progressive Homes, s. r. o. |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka: | 46269291 |
| Adresa dlžníka: | Považská 1709/59, 911 01 Trenčín, SVK |
| Sudca: | JUDr. Hana Hubináková |
| Správca: | Roderová (S1369) |
| IČO správcu: | |
| Typ správcu: | Riadny |
| Dátum začatia konania: | 24.4.2021 |
| Dátum začatia procesu: | 8.4.2022 |
| Navrhovateľ: | |
| Meno a priezvisko: | Monika Zgútová |
| Dátum narodenia: | 16.8.1972 |
| Adresa: | Trenčianske Mitice 33 , 91322 Trenčianske Mitice |
| ID oznamu: | 1080101 |
| Typ oznamu: | Oznam správcu |
| Súd: | Okresný súd Trenčín (kód: 117) |
| Spisová značka súdneho spisu: | 38K/7/2021 |
| Typ konania: | Konkurz |
| Dátum vydania: | 31.01.2026 |
| Obsahuje prílohy: | Áno |
| Spisová značka správcovského spisu: | 38K/7/2021 S1369 |
| Druh podania: | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
| Oznámenie o výsledku opakovanej dražby č. 04/2025 v zmysle ustanovenia § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o DD“) Označenie organizátora a navrhovateľa dražby: Meno a priezvisko: Ing. Katarína Roderová, správca sídlo kancelárie: I. Olbrachta 6, 911 01 Trenčín IČO: 33 174 873 Zapísaný: v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S1369 ako správca úpadcu: Progressive Homes, s.r.o. v konkurze, so sídlom: Považská 1709/59, 911 01 Trenčín, IČO: 46 269 291, konanie vedené na Okresnom súde Trenčín pod sp.zn. 38K/7/2021 Miesto, dátum a čas otvorenia dražby: Miesto dražby: Notárske spoločenstvo Zuzany Karasovej a Andrey Karasovej, Piaristická 44, 911 01 Trenčín, Slovenská republika. Prístup do priestorov, v ktorých bude prebiehať dražba, bude účastníkom dražby umožnený najmenej 30 minút pred začatím dražby. Dátum dražby: 28.01.2026 Čas otvorenia dražby: 10:00 Čas otvorenia pre účastníkov: 09:30 Čas otvorenia dražby pre verejnosť: 09:30 Označenie dražby: Opakovaná dražba (Druhé kolo dražby) Dražba registrovaná v NCRdr: sp.zn. 1830/2025 dňa 16.12.2025 Predmet dražby: Predmetom dražby je nasledovný nehnuteľný majetok, ktorý sa bude speňažovať na dobrovoľnej dražbe: 1. Pozemok parcely registra „C“, parc. č. 2627, o výmere 7372 m2, druh pozemku: orná pôda, zapísaný na LV č. 3636, vedenom Okresným úradom Trenčín, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie pre k.ú. Svinná, obec: Svinná, okres: Trenčín, štát: SR, vo výlučnom vlastníctve úpadcu: Progressive Homes, s.r.o. v konkurze, so sídlom: Považská 1709/59, 911 01 Trenčín, IČO: 46 269 291, veľkosť spoluvlastníckeho podielu Úpadcu: 1/1. 2. Iná majetková hodnota – developerský projekt Žáková Svinná Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby: (vychádza zo ZP č. 30/2025 zo dňa 19.05.2025) 1. Pozemok parc.č. 2627 sa nachádza mimo zastavaného územia obce Svinná v tichej lokalite. Obec Svinná sa nachádza 18,5 km od Trenčína a 11km od Bánoviec nad Bebravou. Pozemok je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách obce a má rovinatý charakter. Svinná leží v severnej časti bánovského výbežku Nitrianskej sprašovej pahorkatiny na hornom toku potoka Svinica. Svinná sa rozkladá na 860ha a má 1579 obyvateľov. Občianska a technická vybavenosť obce: obchod s potravinami, drogéria, pošta, obecný úrad, predajňa pohonných látok, lekáreň, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa, knižnica, základná a materská škola, ihrisko, vlaková a autobusová zastávka. V neďalekom okolí sa nachádzajú objekty na bývanie – rodinné domy a polia. V obci je možnosť napojenia na verejný rozvod, zemného plynu, elektriny, vody a oznamovacích rozvodov. Nie je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Kanalizácia je riešená zaústením do žumpy. Podľa www.upsvr.gov.sk je nezamestnanosť v okrese Trenčín do 5%. Analýza využitia nehnuteľnosti: Pozemok môže byť v danej polohe využívaný podľa účelu, ako orná pôda, spôsob využívania pozemku kód 1- pozemok využívaný pre rastlinnú výrobu, na ktorom sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre rastlinnú výrobu alebo podľa územnoplánovacej informácie: časť pozemku (cca 40%) - NZI 1- Územie izolačnej zelene – ochranné pásmo ŽSR, časť pozemku: (cca 60%)- NB 1- obytné územie so zástavbou s rodinnými domami s občianskou vybavenosťou. Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľnosti: V najbližšom okolí sa nenachádzajú rizikové skupiny obyvateľstva. Na liste vlastníctva č. 3636 v časti „C“ ťarchy pre parc.č. 2627: nie sú vyznačené žiadne ťarchy. Riziká, ktoré by ovplyvňovali všeobecnú hodnotu zistené neboli. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a elektriny. Uvedené siete sa nachádzajú na konci obce. K hodnotenému pozemku nie sú dovedené. Obec ešte nemá kanalizáciu. Kanalizáciu je možné zaústiť do žumpy. Podľa územnoplánovacej informácie a regulatív (bližšie uvedené v ZP č. 30/2025) pozemok CKN parc.č. 2627 Orná pôda, mimo zastavaného územia obce v k.ú. Svinná, je definovaný regulatívom ako časť pozemku: (cca 40%) ako NZI 1- Územie izolačnej zelene – ochranné pásmo ŽSR a časť pozemku: (cca 60%), NB 1- obytné územie so zástavbou s rodinnými domami s občianskou vybavenosťou. K výstavbe rodinných domov na pozemku sa prikladá developerský projekt, ktorý je súčasťou predmetu dražby. Práva a záväzky viaznuce na Predmete dražby: Ťarchy viaznuce na Predmete dražby: Na príslušnom liste vlastníctva č. 3636 k.ú. Svinná nie sú v časti C evidované žiadne ťarchy. Na príslušnom liste vlastníctva č. 3636 k.ú. Svinná nie sú evidované žiadne poznámky ani iné údaje. Predmet dražby (pozemky) bol zapísaný do súpisu všeobecnej podstaty nezabezpečených veriteľov, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. 110/2022 pod značkou záznamu K033933 v znení aktualizácie súpisovej hodnoty zverejnenej v Obchodnom vestníku MS SR č. 130/2025 dňa 09.07.2025 pod K032717 ako súpisová položka majetku por. č. 1 a projekt ako iná majetková hodnota bol zapísaný do súpisu všeobecnej podstaty nezabezpečených veriteľov, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. 110/2022 pod značkou záznamu K033933 ako súpisová položka majetku por. č. 12. Spoločná dražba: NIE Cena Predmetu dražby – pozemku zistená znaleckým posudkom č. 30/2025 zo dňa 19.05.2025 vyhotoveným Ing. Jaroslav Hrabovský, Chotárna 270/15, 911 05 Trenčín, evidenčné číslo znalca 911178, znalcom v odbore stavebníctvo: 228.000 EUR (slovom: Dvestodvadsaťosemtisíc eur) Cena Predmetu dražby – developerského projektu bola stanovená vo výške súpisovej hodnoty: 31.221,57 EUR (slovom: Tridsaťjedentisíc dvestodvadsaťjeden eur a 57 eurocentov) Najnižšie podanie: 308.000 EUR (slovom: Tristoosmetisíc eur) Minimálne prihodenie: 3.000,00 EUR (slovom: Tritisíc eur) Výška dražobnej zábezpeky: 30.000,- EUR (slovom: Tridsaťtisíc eur) Výsledok dražby: Dražba bola neúspešná, nakoľko sa je nezúčastnil žiaden záujemca. O výsledku dražby bola spísaná Notárska zápisnica N 17/2026, NZ 4328/2026 dňa 28.01.2026 notárkou Mgr. Andreou Karasovou. V Trenčíne dňa 29.01.2026 Za navrhovateľa a organizátora dražby: ______________________________ Ing. Katarína Roderová, správca Úpadcu |
|