Dátum vyhlásenia dražby: 2026-01-27
Číslo exekúcie: 422Ex 402/23
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2026-03-20
Čas konania dražby: 10:00
Výška zábezpeky [EUR]: 2415
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): Do pokladne exekútora alebo na bankový účet súdneho
exekútora
Lehota na zloženie zábezpeky: Najneskôr v deň konania dražby do 09.45 hod. Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr 15 minút pred začiatkom dražby, t.j. do 09.45 hod.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: IBAN: SK6809000000005050337050, GIBASKBX, Názov príjemcu: JUDr. Michal Dáni, VS: 40223, poznámka: meno dražiteľa
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Exekútorský úrad JUDr. Michala Dániho, Cukrová 14, 811 08 Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: zloženie zábezpeky musí záujemca relevantne preukázať
súdnemu exekútorovi
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: spôsobom akým bola zložená
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: bezodkladne
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 4830
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Na bankový účet súdneho exekútora vedený v Slovenskej sporiteľni, a. s., IBAN: SK6809000000005050337050, GIBASKBX, Názov príjemcu: JUDr. Michal Dáni, VS: 40223, poznámka: meno vydražiteľa alebo v hotovosti do rúk súdneho exekútora.
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: Najvyššie podanie urobené na dražbe je povinný vydražiteľ uhradiť v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu.
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Na nehnuteľnosti sa vyskytujú len závady bez započítania na najvyššie podanie, a to výlučne v podobe záložných práv. Závady so započítaním na najvyššie podanie sa podľa LV nevyskytujú. Prednostným záložným veriteľom, v prospech ktorého je zriadené najstaršie záložné právo - zapísané v katastri nehnuteľností pod sp. zn. Z-4676/2017, je oprávnený v tomto exekučnom konaní, nakoľko záložné právo bolo zriadené v prospech pohľadávky, ktorá bola postúpená oprávnenému na vymáhanie v tomto exekučnom konaní. Zároveň v prospech pohľadávky vymáhanej v tomto exekučnom konaní svedčí aj exekučné záložné právo pod Z-828/2024.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti budú pri rozvrhu výťažku uspokojené podľa poradia ich vzniku.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora
môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2026-03-18
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto konania obhliadky nehnuteľnosti: na základe predchádzajúceho telefonického a emailového
dohovoru, sa pre záujemcov uskutoční obhliadka nehnuteľnosti; kontaktná osoba JUDr. Michal Dáni, tel. 0911 220 009, e-mail.: michal.dani@ske.sk.
Poznámka: na mieste, kde sa nachádza dražená nehnuteľnosť
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Nie
Ďalšie informácie: Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.

Vyzývam všetky osoby, ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami. Tieto osoby upozorňujem, že inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu exekučného spisu.

Vyzývam veriteľov povinného, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti a upozorňujem ich, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže ich dlh prevziať na zrážku z najvyššieho podania.

Osoby, ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu vyzývam, aby uplatnenie týchto práv preukázali pred začatím dražby a upozorňujem ich, že inak také práva nemôžu uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný.

Osoby, ktoré majú k draženej nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Ich predkupné právo udelením príklepu zaniká.

Vyzývam povinného, aby v určenom termíne umožnil záujemcom obhliadku draženej nehnuteľnosti, inak si exekútor alebo jeho zamestnanec v zmysle § 141 ods. 5 Exekučného poriadku na účely obhliadky vymôže na draženú nehnuteľnosť prístup.