Predmetom dražby sú:

1/ Nehnuteľnosť - stavba zapísaná na LV č. 891 vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, nachádzajúca sa v okrese: Komárno, obci: Búč, k.ú.: Búč, a to:

• rodinný dom, súp. č. 155, na pozemku parc. č. 506/1, právny vzťah k pozemku parc. č. 506/1 pod stavbou s. č. 155 je evidovaný na LV č. 226. Draží sa výlučne spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7/8 k celku.

2/ Nehnuteľnosti - pozemky zapísané na LV  č. 226 vedenom Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obci: Búč, k.ú.: Búč, a to:

-  parc. č. 506/1, KN „C“, výmera: 464 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, právny vzťah k stavbe súpisné číslo 155 evidovanej na pozemku parcelné číslo 506/1 je evidovaný na LV č. 891. Draží  sa spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1.

Draží  sa spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: uličný plot na parc. č. 506/1, studňa, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, studňová šachta, elektrická prípojka.

  Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie uličné, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, elektrická NN prípojka

Popisovaný dom sa nachádza v obci Búč v okrese Komárno, ktorá sa nachádza cca 25 km od Komárna.  Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti obce. V okolí sú rodinné domy a drobné obchody. Ide o samostatne stojací rodinný dom s dvorom, predzáhradkou a veľkou záhradou. Orientácia miestností k svetovým stranám je juhozápadná a severovýchodná. V mieste sú inžinierske prípojky: elektrická prípojka, verejný vodovod, prípojka plynu a telefón. Dom je dlhodobo bez využitia čo sa prejavilo na jeho technickom stave.

Rodinný dom je samostatne stojaci objekt so stanovo-sedlovou strechou bez suterénu so zvýšeným prízemím bez zabudovaného podkrovia. V dome je jeden byt s hlavným vstupom z dvora od ulice cez predsieň. Na prízemí sa nachádzajú tri izby, chodba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, komora, WC, dielňa. Dom je napojený na rozvod elektriky s možnosťou napojenia na plynovod a vodovod. Kanalizácia je riešená prípojkou do žumpy. V dome nebolo v čase obhliadky vykurovanie (bolo odstránené), ohrev TÚV elektrickým bojlerom bol osadený v kúpeľni.

Základy stavby sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je murovaná z tehál. Stropy sú z drevených trámov s podbitím a omietkou s rovným podhľadom nad prízemím. Strecha s krytinou z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné so štukovým jadrom. Dvere sú drevené plné alebo presklené, okná drevené dvojité. Podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na dome je bleskozvod. V kuchyni nie je sporák, je tam nerezový drez osadený v jednoduchej kuchynskej linke na báze dreva. V kúpeľni je keramický obklad stien do 1,35 m, smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové, v kuchyni je nerezová bežná výtoková armatúra. Splachovacie WC je samostatné.

Vek stavby bol určený na základe rozpisky zo situácie, ktorý je z roku 1973. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami vnútorných zariadení.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Popisovaný dom sa nachádza v obci Búč v okrese Komárno, ktorá sa nachádza cca 25 km od Komárna.  Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti obce. V okolí sú rodinné domy a drobné obchody. Ide o samostatne stojací rodinný dom s dvorom, predzáhradkou a veľkou záhradou. Orientácia miestností k svetovým stranám je juhozápadná a severovýchodná. V mieste sú inžinierske prípojky: elektrická prípojka, verejný vodovod, prípojka plynu a telefón. Dom je dlhodobo bez využitia čo sa prejavilo na jeho technickom stave.

Rodinný dom je samostatne stojaci objekt so stanovo-sedlovou strechou bez suterénu so zvýšeným prízemím bez zabudovaného podkrovia. V dome je jeden byt s hlavným vstupom z dvora od ulice cez predsieň. Na prízemí sa nachádzajú tri izby, chodba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, komora, WC, dielňa. Dom je napojený na rozvod elektriky s možnosťou napojenia na plynovod a vodovod. Kanalizácia je riešená prípojkou do žumpy. V dome nebolo v čase obhliadky vykurovanie (bolo odstránené), ohrev TÚV elektrickým bojlerom bol osadený v kúpeľni.

Základy stavby sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je murovaná z tehál. Stropy sú z drevených trámov s podbitím a omietkou s rovným podhľadom nad prízemím. Strecha s krytinou z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné so štukovým jadrom. Dvere sú drevené plné alebo presklené, okná drevené dvojité. Podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na dome je bleskozvod. V kuchyni nie je sporák, je tam nerezový drez osadený v jednoduchej kuchynskej linke na báze dreva. V kúpeľni je keramický obklad stien do 1,35 m, smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové, v kuchyni je nerezová bežná výtoková armatúra. Splachovacie WC je samostatné.

Vek stavby bol určený na základe rozpisky zo situácie, ktorý je z roku 1973. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami vnútorných zariadení.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.