Dátum vyhlásenia dražby: 2026-01-15
Číslo exekúcie: 233EX 33/2025
Poradie dražby : Prvá
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2026-02-26
Čas konania dražby: 10.00
Výška zábezpeky [EUR]: 95500
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): pokladňa, účet
Lehota na zloženie zábezpeky: Záujemca musí preukázať zloženie zábezpeky súdnemu exekútorovi najneskôr 15 minút pred začiatkom dražby, t.j. do 9.45 hod
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: IBAN: SK35 7500 0000 0040 0310 1534
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Lichnerova 23, Senec
Doklad o zložení zábezpeky: Dokladom je potvrdenie banky o zrealizovaní peňažnej operácie.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: bezodkladne, spôsobom akým bola zložená.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: bezodkladne
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 191000
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: účet, pokladňa
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 30 dní odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Záložné právo prednostného záložného veriteľa zapísané na liste vlastníctva pod Z – 1609/2024.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Exekučné záložné právo zriadené v prospech oprávneného zaniká prechodom draženej nehnuteľnosti na vydražiteľa, ostatné záložné práva, ktoré sú v neskoršom poradí v zmysle § 151 ma ods. 3) Občianskeho zákonníka zanikajú a záloh sa prevádza resp. prechádza nezaťažený záložnými právami ostatných veriteľov, ( Z-2907/2025 a Z-2940/2025 na LV č. 13 zanikajú ).

Podľa § 151 ma ods. 6) Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorý nemá postavenie prednostného záložného veriteľa, sa záloh prevádza zaťažený záložným právom prednostného záložného veriteľa a ostatných záložných veriteľov, ktorí sú v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv pred záložným veriteľom vykonávajúcim záložné právo. V zmysle uvedeného na vydražiteľa prechádza exekučné záložné právo záložného veriteľa zapísané na liste vlastníctva pod Z - 1609/2024, ktoré je v poradí pred záložným veriteľom vykonávajúcim záložné právo.

Vecné bremeno zapísané na liste vlastníctva č.13, kat. územie Veľké Úľany, pod V-4662/2013 na vydražiteľa neprechádza, nakoľko dohoda o jeho zriadení bola neoddeliteľnou súčasťou právneho úkonu, ktorým bola Darovacia zmluva zo dňa 2.12.2013. Keďže bola Darovacia zmluva úspešne odporovaná, vzťahuje sa právny následok
neúčinnosti aj na neoddeliteľné časti tohto právneho úkonu, čo je v tomto prípade zriadenie vecného bremena k darovanej nehnuteľnosti.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu súdnym exekútorom na dražbe nehnuteľnosti, môže sa vydražiteľ ujať držby nehnuteľnosti, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva sa vydražiteľ vlastníkom vydraženej nehnuteľnosti ku dňu udelenie príklepu. Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k draženej nehnuteľnosti sa vykoná zápisom do katastra nehnuteľností.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2026-02-23
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10.00
Obec: Veľké Úľany
Ulica: Školská
Orientačné/Súpisné číslo: 603/18
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 92522
Poznámka: V prípade záujmu o obhliadku je nutné, aby záujemca minimálne 5 dní vopred kontaktoval exekútorský úrad na
tel. č. 02/45649887, alebo mail: andrej.semela@ske.sk.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Áno