Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v katastrálnom území Rosina, obec Rosina, okres Žilina, zapísané na LV č. 4246, vedenom Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor, ako:

• stavba súpisné číslo 1103 postavená na parcele reg. „C“ č. 1520/1, Rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 1514/1 o výmere 424 m2, orná pôda
• parcela reg. „C“ č. 1514/6 o výmere 40 m2, zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. „C“ č. 1520/1 o výmere 198 m2, zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. „C“ č. 1521/7 o výmere 95 m2, zastavaná plocha a nádvorie

vo vlastníctve:

1. Oľga Fričová, rod. Podbrežná, Ústecká 1674/5, 020 08 Žilina, spoluvlastnícky podiel 1/1

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak

Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný dom dodatočne stavebne povolený v roku 2018 (v tomto roku aj súpisné číslo - kolaudačné rozhodnutie nedoložené.

Samotný RD je plne izolovaný, základy betónové, podmurovka z BT tvárnic do v. 50 cm,  murivo z pórobetónových  tvárnic YTONG hr. 30 cm so systémovým zateplením grafitovým polystyrénom hr. 14 cm, priečky YTONG,  vnút. omietky sadrové,  stropy drevené trámové s podhľadom, strecha valbová s tepelnou izoláciou,  krytina Bramac, klamp. k.cie kompletné z pozinku, vonkajšie parapety žulové, vonkajšia fasáda keramický obklad, dvere dyhované s obložkami, vstupné plastové, okná  plastové s trojsklom s textilnými žalúziami, garážové vráta s ovládaním, podlahy plávajúce lamináty a gresová dlažba, ústredné kúrenie podlahové teplovodné, el. svetelná aj motorická - v medi, rozvod SLP, kamerový systém, istenie ističmi v  1.NP,  hromozvod, rozvod vody s+t  v plaste, plyn nezapojený - v lokalite sa nachádza,  kanalizácia v plaste, ohrev vody bojlerom  a vykurovanie  el. kotlom  (18 kW).      

Vybavenie 1.NP: v kuchyni indukčný sporák, odsávač pár, kameninový drez, pák. batéria, kuch. linka  dl. 8 m s umývačkou a zabudovanou bielou technikou, obklad. doska. V kúpeľni plast. roh. vaňa, sprcha,  WC geberit,  umývadlo,  pák. batérie, obklad vr. sprchy, samostatné WC geberit s umývadlom a pák. batériou, obklad. 4 x skriňa roll-door, krb s uzavretým ohniskom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.