• Byt č. 22 v spoluvlastníckom podiele 1/1 , zapísaný na LV č. 4199, obec: BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE, katastrálne územie: Podunajské Biskupice, okres Bratislava II, vchod: Estónska 48 , 7.p., nachádzajúci sa v bytovom dome so súpisným číslom 5205 postavenom na pozemkoch p.č. 5373 o výmere 269 m2,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a  p.č. 5374 o výmere 267 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (právny vzťah k pozemku 5373 a 5374 pod stavbou s.č. 5205 je evidovaný na LV č. 6644)  a k bytu prislúchajúci: 

• • spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve  o veľkosti 186/10000

(ďalej ako „ predmet dražby“) 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov .

Bytový dom súp. č. 5205   na ul. Estónska  č. 48 - 50  sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Podunajské Biskupice  a bol daný do užívania v roku 1974 podľa doloženého dokladu. Obytný dom je situovaný na pozemkoch parc.č. 5373 a 5374 s 2-mi vstupmi s výťahom, v staršej zástavbe bytových domov v užšom zastavanom území mestskej časti,  s dobrým prístupom na zástavku MHD a do centra mesta.

Obytný dom je dispozičné riešený ako doskový bytový dom schodiskového typu s výťahom, s 3-mi bytmi na poschodí. Vstup do domu je priamo z upraveného terénu. Dom má domovú vybavenosť  v suteréne  a všetky prípojky od domu k verejným inžinierskym sieťam.

Stavebno – technický popis bytového domu: spodná stavba domu je na betónových základoch s vodorovnou hydroizoláciou. Nosné murivo je zrealizované ako stenový panelový systém. Stropy sú rovné.  Vnútorné omietky sú prevedené ako vápenné hladké, vonkajšie omietky sú na báze silikátov so zateplením  a exteriérové dvere sú hliníkové s el. čipom na otváranie. S vlastníctvom bytu je spojené i spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a prí­slušenstva domu.  Dom bol daný do užívania v roku 1974.

Umiestnenie a dispozičné riešenie bytu: Podľa predloženej dokumentácie  sa jedná o dvojizbový byt, ktorý sa nachádza na siedmom podlaží vo vchode s orientačným číslom 48. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva s jednostrannou  orientáciou. Príslušenstvo bytu je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC

Stavebno – technický popis bytu: Byt nebol sprístupnený a z uvedeného bol vyhodnotený ako štandardne, typovo vybavený a zariadený.

Viď. opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.