Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 227/1                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 283 m²

parc. č. 227/3                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 95 m²

parc. č. 227/4                    Zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 578 m²

Stavba

súp. č. 36                           Rodinný dom                               na parc. č. 227/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 843, okres: Trebišov, obec: Strážne, katastrálne územie: Strážne.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: kovový plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, prípojka plynu, spevnená plocha, vonkajšia terasa, podzemná pivnica.

Staršia zadná časť ohodnocovanej / draženej budovy bola postavená v staršej časti pôvodnej obce na Hlavnej ulici južne od kostola ako dvojizbový rodinný dom pravdepodobne v medzivojnovom období z nepálených tehál zastrešený valbovou strechou. Okolo roku 1965 bola uskutočnená prístavba v prednej časti smerom do ulice, zastrešená manzardovou strechou, krytina nad oboma časťami je z azbestocementových šablón. Koncom deväťdesiatych rokov bola stavba upravená na podnikanie ako reštaurácia v prednej časti s kuchyňou a cukrárenskou výrobou v zadnej časti, s modernizáciou hygienických zariadení okolo roku 2008. Budova bola plynofikovaná v roku 2001. V rámci rekonštrukcie a dispozičných úprav boli vymenené aj okná za plastové, dvere, vymenené rozvody. Opravené omietky, realizované sadrokartónové predsteny hlavne v zadnej váľkovej časti, realizované nové dláždené podlahy. Okná v prednej časti sú doplnené ozdobnými kovanými mrežami s ozdobnými prvkami okolo okien na prednej fasáde. Soklová časť obložená keramickým obkladom. Objekt sa nevyužíva podľa poskytnutej informácie od roku 2021. Pred kúpou v roku 2023 bol zmenený účel využívania zmenený opäť na rodinný dom, k uskutočneniu stavebných úprav však nedošlo. V prednej časti odstránením deliacich konštrukcií (vrátane časti nosných) bol vytvorený otvorený priestor reštaurácie  s barom s hlavným vstupom na východnom priečelí od ulice. V juhovýchodnom rohu prednej časti je bočný vstup pre zamestnancov so vstupom  do malej kamennej pivnice betónovými schodmi s poškodenou keramickou dlažbou. Na stenách tapety s ozdobným olištovaním, stropy s osvetľovacími sadrokartónovými rampami, na podlahe keramická dlažba. V priestore baru je osadené umývadlo, ostatné vybavenie baru je poškodené, odmontované. V zadnej časti sa pozdĺž severného priečelia nachádza hygienické zariadenie pre verejnosť i personál vybavené umývadlom, pisoárom i WC misami s keramickým obkladom stien. Ďalej sa tu nachádza prepojenie do kuchyne s podávacími okienkami a zázemie kuchyne so skladmi, dennou miestnosťou. Táto časť má dva vstupy pre zamestnancov a zásobovanie z bočného južného priečelia.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.