Nehnuteľnosti s príslušenstvom evidované na liste vlastníctva č. 64 pre Okres: Trebišov, Obec: Sečovce, Katastrálne územie: Sečovce, v podiele 1/1:

1. stavba, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom, súp. č. 337, postavená na pozemku parc. č. 932,
2. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:

1. parc. č. 932, o výmere 390 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
2. parc. č. 933, o výmere 977 m², druh pozemku: Záhrada,
3. parc. č. 3554/2, o výmere 75 m², druh pozemku: Ostatná plocha.

Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.

Rodinný dom súp. č. 337 predstavuje dvojpodlažnú stavbu s nadstavbou podkrovia v individuálnej zástavbe v meste Sečovce.

Dom je dispozične riešený nasledovne: Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza chodba, izba, kotolňa, schodisko, 3x sklad a garáž. Na 2. nadzemnom podlaží je 2x zádverie, chodba, obývacia izba, 2x izba, kuchyňa, 2x schodisko, komora a kúpeľňa s WC. V podkroví sa nachádza chodba, 2x schodisko, 2x izba, kúpeľňa, WC, 2x šatník, 3x pôjd a balkón.

Technické riešenie: Základy sú betónové, bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú zo škvarobetónových tvárnic, na 3. nadzemnom podlaží sú drevené zrubové v hrúbke nad 16 do 20 cm. Deliace konštrukcie na 1. a 2.  nadzemnom podlaží a podkroví sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie na 1. a 2. nadzemnom podlaží sú stropy betónové monolitické s rovným podhľadom. Na schodisku na 1. nadzemnom podlaží je keramická dlažba, na 2. nadzemnom podlaží tvrdé drevo. Strechu tvoria krovy väznicové manzardové, krytina strechy je z pozinkovaného plechu, rovnako aj žľaby, zvody, komíny a prieniky. Úpravy vonkajších povrchov sú z fasádnej omietky, na 1. nadzemnom podlaží, 2. nadzemnom podlaží a podkroví sú omietky na báze umelých látok. Vnútorné povrchy sú vápenné štukové stierkované omietky a obklady v prevažnej časti kúpeľne (nad 1,35m výšky), v okolí vane, samostatnej sprchy a v kuchyni. Výplne otvorov tvoria na 1. nadzemnom podlaží dvere rámové s výplňou a na 2. nadzemnom podlaží a podkroví plné a zasklené dyhované. Okná sú drevené masívne s izolačným dvojsklom, na 2. nadzemnom podlaží a podkroví s okennými žalúziami kovovými. Podlahy v obytných miestnostiach na 1. nadzemnom podlaží  sú z gumovej podlahoviny, na 2. nadzemnom podlaží a podkroví sú laminátové, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby a lepené povlakové podlahy. Vybavenie kuchyne na 2. nadzemnom podlaží tvorí kuchynská linka z materiálov na báze dreva s plynovým sporákom s elektrickou rúrou, nerezovým drezovým umývadlom a odsávačom pary. Vybavenie kúpeľne na 2. nadzemnom podlaží pozostáva z rohovej plastovej vane a umývadla s nerezovou pákovou vodovodnou batériou a splachovacím záchodom, na podkroví je jednoduchá plastová vaňa so samostatnou sprchou, so splachovacím záchodom.

Ostatné vybavenie predstavujú vráta garážové rámové s výplňou na 1. nadzemnom podlaží, kozub s vyhrievacou vložkou na 2. nadzemnom podlaží.

Vykurovanie je ústredné, teplovodné s rozvodmi a oceľovými radiátormi riešené na všetkých podlažiach objektu. Zdrojom vykurovania je plynový kotol na 1. nadzemnom podlaží. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú na 1. nadzemnom podlaží z pozinkovaného potrubia , na 2. nadzemnom podlaží a podkroví sú z plastového potrubia. Zdrojom TÚV je elektrický zásobníkový ohrievač na 1. nadzemnom podlaží. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia v celom objekte. Rozvody elektroinštalácie sú bez rozvádzačov, svetelné, motorické na 1. nadzemnom podlaží, na ostatných podlažiach svetelné. Na 1. a 2. nadzemnom podlaží je rozvod zemného plynu.

Príslušenstvo:

1. Dvojpodlažná terasa pri rodinnom dome na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Základy sú bez podmurovky, len pätky pod oceľovými stĺpikmi, zvislé nosné konštrukcie tvoria stĺpiky. Vodorovné nosné konštrukcie sú na 1.np. železobetónové. Strechu tvorí krov hambálkový s plechovou pozinkovanou krytinou. Podlaha je z keramickej dlažby. Terasa bola zhotovená v roku 2007.
2. Plot na p. č. 932, o dĺžke 20,6 m so základom a podmurovkou z prostého betónu, s výplňou z pozinkovaného plechu s poplastovanou povrchovou úpravou a s oceľovými vrátami a vrátkami s výplňou s pozinkovaného plechu s poplastovanou povrchovou úpravou, zhotovený v roku 1994.
3. Kopaná studňa z betónových skruží a s betónovým poklopom s hĺbkou 8 m a priemerom 800 mm. Zhotovená v roku 1972.
4. Vodovodná prípojka od studne k rodinnému domu, z oceľového potrubia DN 25mm zhotovená v r. 1994.
5. Prípojka plynu od verejnej siete k rodinnému domu o dĺžke 17,0 bm a DN 25 mm, zhotovená v r. 1994.
6. Kanalizačná prípojka z plastového potrubia DN 150mm o dĺžke 9,6 bm vedie od rodinného domu do verejnej kanalizácie, zhotovená v r. 1994.
7. Elektrická prípojka, NN káblová, vzdušná Al, vedie od verejnej siete k rodinnému domu, zhotovená v r. 1994.
8. Spevnené plochy pri rodinnom dome zo zámkovej betónovej dlažby ukladanej do malty na podklad z monolitického betónu o ploche 37,6 m², zhotovené v r. 1994.
9. Vonkajšie schody, predložené pri rodinnom dome z monolitického betónu s povrchovou úpravou betónovej dlažby, zhotovené v r. 1994.

Pozemky, sú o celkovej rozlohe 1 442 m², sú rovinatého charakteru, prístupné z verejnej komunikácie, umiestnené v zastavenom území obce.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1972, v roku 1994 bola daná do užívania nadstavba rodinného domu – podkrovie. V tom istom roku boli na rodinnom dome vykonané stavebné úpravy s výmenou podláh, výmenou dverí a okien, rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne, WC, nové omietky  v exteriéri a interiéri, krytina strechy a klampiarske konštrukcie. Predmet dražby nebol sprístupnený, z uvedeného dôvodu nie je možné spoľahlivo opísať stav jeho vnútorného vybavenia. Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu.