Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 10153/13 pod stavbou s.č. 7200 je evidovaný na liste vlastníctva č. 9722.

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1          Kazimex, s.r.o., Hlboká 7200/104, 921 01 Piešťany, IČO: 36 259 641

                                                                                                           Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Piešťany a to budova bowlingového centra so súp. č. 7200 spolu s jej príslušenstvom, ktorá je postavená na parc. CKN č. 10153/13, pričom pozemok na ktorom budova stojí nie je predmetom tejto dražby a predmetom dražby sú aj pozemky CKN parc.č. 10125/2, 10153/3 a 10153/16, nachádzajúce sa v blízkom okolí budovy. Bowlingové centrum je situované v športovo rekreačnej zóne kúpeľného mesta Piešťany na ulici Hlboká, v lokalite s rovnováhou medzi dopytom a ponukou nehnuteľností. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, zemného plynu, elektriny, kanalizácie a  telekomunikačné rozvody. Objekt spolu s príslušenstvom bol daný do užívania v roku 2007 a je riešený bez podpivničenia s 1. nadzemným podlažím a plochou strechou. Realizovaný je v modernom minimalistickom štýle pozostávajúcom z jednotlivých kubusov a ich prienikov, pričom stavba sa skladá zo 4 navzájom prepojených celkov a to severného bočného krídla, južného bočného krídla, východnej centrálnej "lode" a zadnej západnej časti so zázemím objektu. Hlavný vstup do objektu je situovaný zo severnej strany, v severnom krídle. Za vstupom do objektu sa nachádza biliardová miestnosť, obchod s bowlingovými pomôckami, miestnosť s domácim kinom, administratívne priestory. Z východnej strany v strede dispozície je o 0,5m znížená bowlingová hala s 8 dráhami a sedením pre hráčov, ktoré nadväzuje na centrálny bar so zázemím zo západnej strany objektu, kde je zásobovanie a kuchyňa. V južnom krídle je situovaná reštaurácia so sociálnymi zariadeniami. Hlavná bowlingová hala pozostáva z oceľového skeletu - stĺpov o rozmeroch 300x300mm, ostatné priestory tvorí stenový murovaný nosný systém. Obvodové murované nosné steny sú z tvárnic Porotherm hr.380mm so zateplením obvodových konštrukcií v hr. 120mm fasádnym polystyrénom, vonkajšie omietky silikátové, vnútorné omietky hladké vápenno cementové, stropná konštrukcia je riešená ako ľahká konštrukcia z oceľových nosníkov so strešnou rovinou tvorenou širokými oceľovými plechmi RAN153, strešná konštrukcia je ukončená hydroizolačnou fóliou Fatrafol 810 s tepelnou izoláciou ISOVER, parozábranou a zvukovou izoláciou. Podlahy sú veľkoplošné drevené, keramická dlažba, textilné povlaky v kanceláriách, bowlingová dráha má betónovú dosku vystuženú sieťovinou Q188, okná a zasklené steny sú hliníkové profily s izolačným dvojsklom, vstupné dvere hliníkové, interiérové dvere lamino osadené v obložkových zárubniach. V sociálnych zázemiach sú osadené WC,  umývadlá, sprchové boxy, batérie pákové, keramické obklady stien, v kuchyni je osadený plynový sporák, elektrický sporák, odsávač pár, nerezové umývadlo, nerezová pracovná doska, keramický obklad stien. Vykurovanie objektu je ústredné z vlastnej plynovej kotolne, v ktorej sú osadené 2 kotle na zemný plyn Viessmann, ohrev vody v zásobníku Dražice, vykurovacie telesá doskové Korad. V objekte sú rozvody vzduchotechniky, požiarne senzory, elektroinštalácia svetelná i motorická s automatickým istením, objekt je napojený na verejný rozvod vody, zemného plynu, elektriny, odkanalizovanie do verejnej kanalizácie, objekt je chránený  bleskozvodom a kamerovým systémom. Pozemky CKN parc.č. 10125/2, 10153/3 a 10153/16 sú rovinatého charakteru, pričom prístupný z verejnej spevnenej komunikácie je pozemok parc.č.10153/16. Budova a pozemky parc.č. 10153/3, 10125/5 sú prístupné cez pozemok parc.č.10153/11, ktorý je v inom vlastníckom režime a nie je predmetom tejto dražby. Pozemok CKN parc.č.10153/16 tvorí doplnkovú funkciu k budove bowlingového centra a podľa ÚP mesta je pozemok charakterizovaný ako plocha ekostabilizačnej zelene. Pozemok CKN parc.č. 10153/3 je sčasti zarastený krovinami, podľa ÚP mesta je charakterizovaný ako plocha zariadení športu a rekreácie, pozemok CKN parc.č. 10125/2 je v celosti zarastený krovinami a podľa ÚP mesta je charakterizovaný ako plocha verejnej zelene, parková zeleň.

Budova bowlingového centra je v dobrom a udržiavanom stave, primeranom jej veku. Jednotlivé pozemky sú buď trávnaté alebo čiastočne, či v celosti zarastené krovinami.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.