Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 144/2025
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 29.7.2025
  • Značka:
  • X045475
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 18/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6
D. Dátum konania dražby 23. 07. 2025
E. Čas konania dražby 14:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

 

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

673

Trnava

Opoj

Trnava

Opoj

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

194/292

Zastavaná plocha a nádvorie

574

194/310

Zastavaná plocha a nádvorie

98

 

 

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

281

194/310

Rodinný dom

 

H. Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je rodinný dom so súp. č. 291 v Obci Opoj. Jedná sa o samostatne stojaci, murovaný rodinný dom, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, nepodpivničený. Je napojený na vodovodnú,  plynovú, kanalizačnú a elektrickú sieť obce, vykurovaný je plynovými kotlom.

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodový plášť je montovaný zo sendvičových  panelov na báze dreva hr. 340 mm, Nosné steny sú vytvorené  so stĺpikovej s izoláciou z minerálnej vlny, z vnútornej strany je konštrukcia opláštená OSDB doskou s parozábranou a  sadrokartónom, z vonkajšej  strany je OSB doska, zateplenie polystyrénom a silikónovou omietkou. Deliace konštrukcie panelové na báze dreva, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy trámčekové  s podhľadom. Krov sedlový,  krytina betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne  omietky nad 2/3 omietanej plochy steny  na báze umelých látok zo 4 strán,   dvere hladké dyhované. Okná zdvojené plastové,  plastové žalúzie, podlahy obytných miestností  plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z  keramickej dlažby.   Elektroinštalácia  svetelná a motorická,  televízny rozvod,  bleskozvod, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej,  rozvod zemného plynu,   kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV a  zdroj vykurovania je plynový značkový kotol. Vybavením kuchyne je elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickými platňami,  umývačka riadu odsávač pár,  drezové umývadlo nerezové a  kuchynská linka je na báze  dreva. Vnútorným vybavením je umývadlo a sprcha, vodovodné batérie sú 1 ks páková nerezová 1 ks páková nerezová s ovládaním uzáveru sifónu umývadla a 1 ks páková nerezová so sprchou,  záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Vnútorné obklady kúpeľne,  sprchy,  WC  a kuchyne,  krb je  s uzatvoreným ohniskom, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Naviac je na strope zavesený sadrokartónový podhľad.

Podkrovie:

Obvodový plášť je montovaný zo sendvičových  panelov na báze dreva hr. 340 mm do výšky 1,2 m, štítové murivo montované zo sendvičových panelov na báze dreva, ostatné  sendvičové, deliace konštrukcie panelové na báze dreva, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy trámčekové  s podhľadom.  Klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Obklady fasády  drevom  nad  2/3 omietanej plochy steny  z 2 strán,   dvere rámové. Okná zdvojené plastové,  plastové žalúzie, podlahy obytných miestností  plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z  keramickej dlažby.  Elektroinštalácia  svetelná, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Vnútorným vybavením je plastová rohová vaňa, dve umývadlá, vodovodné batérie sú 2 ks pákové  nerezové a  1 ks páková nerezová so sprchou,  záchod splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane a WC. V podkroví je vstavaná skriňa.

Vek domu je 15 rokov.

Prístrešok

je bez podmurovky, iba základy  pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria drevené stĺpiky,   krov pultový, krytina  je z  betónová dvojdrážková "Bramac. Podlahy zo zámkovej dlažby, svetelná elektroinštalácia.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmetom dražby je rodinný dom so súp. č. 291 v Obci Opoj. Jedná sa o samostatne stojaci, murovaný rodinný dom, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, nepodpivničený. Je napojený na vodovodnú,  plynovú, kanalizačnú a elektrickú sieť obce, vykurovaný je plynovými kotlom.

Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodový plášť je montovaný zo sendvičových  panelov na báze dreva hr. 340 mm, Nosné steny sú vytvorené  so stĺpikovej s izoláciou z minerálnej vlny, z vnútornej strany je konštrukcia opláštená OSDB doskou s parozábranou a  sadrokartónom, z vonkajšej  strany je OSB doska, zateplenie polystyrénom a silikónovou omietkou. Deliace konštrukcie panelové na báze dreva, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy trámčekové  s podhľadom. Krov sedlový,  krytina betónová dvojdrážková "Bramac", klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne  omietky nad 2/3 omietanej plochy steny  na báze umelých látok zo 4 strán,   dvere hladké dyhované. Okná zdvojené plastové,  plastové žalúzie, podlahy obytných miestností  plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z  keramickej dlažby.   Elektroinštalácia  svetelná a motorická,  televízny rozvod,  bleskozvod, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej,  rozvod zemného plynu,   kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Zdroj TÚV a  zdroj vykurovania je plynový značkový kotol. Vybavením kuchyne je elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickými platňami,  umývačka riadu odsávač pár,  drezové umývadlo nerezové a  kuchynská linka je na báze  dreva. Vnútorným vybavením je umývadlo a sprcha, vodovodné batérie sú 1 ks páková nerezová 1 ks páková nerezová s ovládaním uzáveru sifónu umývadla a 1 ks páková nerezová so sprchou,  záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Vnútorné obklady kúpeľne,  sprchy,  WC  a kuchyne,  krb je  s uzatvoreným ohniskom, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Naviac je na strope zavesený sadrokartónový podhľad.

Podkrovie:

Obvodový plášť je montovaný zo sendvičových  panelov na báze dreva hr. 340 mm do výšky 1,2 m, štítové murivo montované zo sendvičových panelov na báze dreva, ostatné  sendvičové, deliace konštrukcie panelové na báze dreva, vnútorné omietky  vápenné hladké,  stropy trámčekové  s podhľadom.  Klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Obklady fasády  drevom  nad  2/3 omietanej plochy steny  z 2 strán,   dvere rámové. Okná zdvojené plastové,  plastové žalúzie, podlahy obytných miestností  plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z  keramickej dlažby.  Elektroinštalácia  svetelná, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, kanalizácia do verejnej siete z plastového potrubia. Vnútorným vybavením je plastová rohová vaňa, dve umývadlá, vodovodné batérie sú 2 ks pákové  nerezové a  1 ks páková nerezová so sprchou,  záchod splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane a WC. V podkroví je vstavaná skriňa.

Vek domu je 15 rokov.

Prístrešok

je bez podmurovky, iba základy  pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria drevené stĺpiky,   krov pultový, krytina  je z  betónová dvojdrážková "Bramac. Podlahy zo zámkovej dlažby, svetelná elektroinštalácia.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
1/ Záložné právo: Z 137/2025 + Z 5728/2024 - na parcely registra C č. 194/292, 194/310 a rodinný dom s. č. 281 na parcele registra C č. 194/310 - Okresný súd Trnava, Uznesenie 22C/124/2024 - 23 o nariadení zabezpečovacieho opatrenia o zriadení záložného práva zo dňa 17.12.2024, právoplatné dňa 23.12.2024, žalovaný: Ján Sedlák [*04.03.1981] - č. z. 30/25
Poznámka:
P 75/2025 - Okresný súd Trnava, Uznesenie Sp.: 37C/3/2025-34 zo dňa 05.03.2025, vykonateľné dňa 06.03.2025 o určenie neúčinnosti právneho úkonu, rozhodujúc o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto: Súd nariaďuje toto neodkladné opatrenie: Súd zakazuje žalovanej nakladať s nehnuteľnosťami pozemok parcela registra C č. 194/292 zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 574 m2, pozemok parcela registra C č. 194/310 zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 98 m2 a so stavbou rodinný dom so súpisným číslom 281 na parcele registra C č. 194/310, zapísané na LV č. 673 v katastrálnom území Opoj, obec Opoj, okres Trnava. a to v rozsahu ich scudziť, predať, prenajať, zriadiť k nim záložné právo alebo vecné bremeno alebo ich akokoľvek zaťažiť, a to až do právoplatného skončenia konania vo veci samej - č.z. 54/25
P 100/2025 - na parcely registra C č. 194/292, 194/310 a rodinný dom s. č. 281 na parcele registra C č. 194/310 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zn. 2025/OBCI/0001/SED/OZ zo dňa 20.3.2025, a to predajom zálohu na dražbe - č. z. 65/25

Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením nebolo urobené ani najnižšie podanie
K. Najnižšie podanie nebolo urobené
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Miloš Brezina
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Čajkovského
b) Orientačné/súpisné číslo 6332/42
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 08
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 07.06.1990
V. Odhad ceny predmetu dražby Číslo znaleckého posudku: 52/2025
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 05.05.2025
Všeobecná cena odhadu: 257 000,00 €