| Spisová značka: | B1-2K/11/2007 |
| Druh: | Uznesenie |
| Hlavička: | Mestský súd Bratislava III v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok úpadcu: Viedenské pekárne spol. s r.o., so sídlom Dolná 101, 900 01 Modra, IČO: 30 998 913, správcom ktorého je: JUDr. Margita Hrivňáková, so sídlom kancelárie Májkova 3, P. O. BOX 76, 820 05 Bratislava, o návrhu správcu na uloženie záväzného pokynu, takto |
| Rozhodnutie: | Súd ako príslušný orgán ukladá správcovi: JUDr. Margita Hrivňáková, so sídlom kancelárie Májkova 3, P. O. BOX 76, 820 05 Bratislava, záväzný pokyn na prenechanie majetku úpadcu zverejneného v Obchodnom vestníku č. 4/2018 zo dňa 05.01.2018 zapísaného do všeobecnej podstaty úpadcu: Výrobný podnik - pozostávajúci z výrobnej časti - pekárne so strojmi pekárenskej výroby, zariadením, z administratívnej a ubytovacej časti a priľahlých pozemkov, ako celok, nachádzajúci sa v Modre, na Dolnej ul. 101, zapísaný je v katastri nehnuteľností Okresného úradu Pezinok, na výpise z listu vlastníctva č. 4098, Okres: Pezinok, Obec: Modra, Katastrálne územie: Modra. Časť A: MAJETKOVÁ PODSTATA PARCELY registra “C“ evidované v katastrálnej mape - parcelné číslo 714/1 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 989 m2 - parcelné číslo 714/3 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 3735 m2 - parcelné číslo 714/4 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 54 m2 Stavby - na parcele č. 714/1, budova pekárne (výrobná hala, administratívna časť, byty), so súpisným číslom 126 Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1 do nájmu v súlade s § 76 ods. 1 a § 86 ods. 3 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii, podľa § 663 a nasl. zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka a podľa § 3 a nasl. zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov, za nasledovných podmienok: I.5. PREDMET NÁJMU Výrobný podnik - pozostávajúci z výrobnej časti - pekárne so strojmi pekárenskej výroby, zariadením, z administratívnej a ubytovacej časti a priľahlých pozemkov, ako celok, nachádzajúci sa v Modre, na Dolnej ul. 101, zapísaný je v katastri nehnuteľností Okresného úradu Pezinok, na výpise z listu vlastníctva č. 4098, Okres: Pezinok, Obec: Modra, Katastrálne územie: Modra. Časť A: MAJETKOVÁ PODSTATA PARCELY registra “C“ evidované v katastrálnej mape - parcelné číslo 714/1 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 989 m2 - parcelné číslo 714/3 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 3735 m2 - parcelné číslo 714/4 - Zastavané plochy a nádvoria o výmere 54 m2 Stavby - na parcele č. 714/1, budova pekárne (výrobná hala, administratívna časť, byty), so súpisným číslom 126 Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1 I.6. ÚČEL NÁJMU Podnikateľské činnosti nájomcu zapísané v obchodnom registri registrového súdu formou prevádzky : - výroba pekárenských a cukrárenských výrobkov - kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) - výroba hotových jedál pre výdajne - poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu. I.7. DOBA NÁJMU Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, a to odo dňa podpisu nájomnej zmluvy, kedy po podpise nájomnej zmluvy Správca písomne odovzdá Predmet nájmu, podpísaný oboma zmluvnými stranami. Ukončenie nájmu : - výpoveďou Správcu (Prenajímateľa) s jednomesačnou výpovednou lehotou - výpoveďou Nájomcu s dvojmesačnou výpovednou lehotou I.8. NÁJOMNÉ A ZABEZPEČENIE POVINNOSTI NÁJOMCU - výška nájomného 7000 Eur/za kalendárny mesiac, - Splatnosť nájomného : najneskôr do posledného dňa mesiaca, ktorý predchádza mesiacu, za ktorý sa nájomné platí (mesačne vopred) - Kaucia (zábezpeka) : - nájomca je povinný v lehote 5 dní odo dňa podpisu Nájomnej zmluvy zložiť Správcovi (Prenajímateľovi) sumu vo výške mesačného nájomného, bez nároku na akékoľvek úroky, ako zábezpeka splnenia všetkých podmienok a záväzkov, ktoré Nájomcovi vyplynú zo Zmluvy (na prípadné nedoplatky budúcich období resp. na úhradu prípadných škôd) - Zmluvná pokuta : - v prípade omeškania Nájomcu s platbou nájomného alebo iného peňažného záväzku vyplývajúceho zo Zmluvy, je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % denne z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania s plnením peňažného dlhu. Zmluvná pokuta je splatná na základe výzvy Prenajímateľa v lehote 3 dní odo dňa doručenia výzvy. |
| Odôvodnenie: | |
| Poučenie: | Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie (§ 198 ods. 1 ZKR). Toto uznesenie sa považuje za doručené dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v Obchodnom vestníku (§ 199 ods. 9 ZKR). |
| Autor | |
| Mestský súd Bratislava III dňa 4.7.2025 | |
| JUDr. Natália Gabrišová Lendvorská, | |
| Dlžník | Názov : | Viedenské pekárne spol. s.r.o. | IČO : | 30998913 | Adresa : | Dolná 101, Modra 90001 Slovenská republika |
| Subjekt konania | Názov : | Viedenské pekárne spol. s.r.o. | IČO : | 30998913 | Adresa : | Dolná 101, Modra 90001 Slovenská republika |
| Navrhovateľ/Navrhovatelia | Názov : | Viedenské pekárne spol. s.r.o. | IČO : | 30998913 | Adresa : | Dolná 101, Modra 90001 Slovenská republika |
| Názov : | Slovenská konsolidačná | IČO : | 35776005 | Adresa : | Cintorínska 21, Bratislava 81499 Slovenská republika |