Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 128/2025
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 7.7.2025
  • Značka:
  • X040038
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 021a/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 275 na 1. poschodí
D. Dátum konania dražby 02. 07. 2025
E. Čas konania dražby 10:00 hod.
F. Kolo dražby prvá opakov. dražba
G. Predmet dražby

 

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1814

Bratislava

Ružinov

Bratislava II

Bratislava - Ružinov

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

2498

Záhrada

265

2499

Zastavaná plocha a nádvorie

167

 

 

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

2686

2499

Rodinný dom

 

H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom č. 2686 je samostatne stojaci, murovaný , s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočne podpivničený,  napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť mesta, vykurovaný je plynovým kotlom. Dispozičné riešenie je zrejmé z priložených  výkresov. Podľa Stavebného zákona má dom charakter rodinného  domu.

Suterén:

Osadenie do terénu  v priemernej  hĺbke nad 1 m  do 2 m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy  s viditeľnými trámami železobetónové. Fasádne omietky  do 1/3 omietanej  plochy steny  brizolitové z troch strán,  schody s povrchom nástupnice z terazzo dlažby, dvere hladké, okná plastové , dlažby a podlahy sú z terazzo dlažby a plávajúce. Ústredné vykurovanie teplovodné, oceľový rebrový radiátor. Elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Zdroj TÚV  je zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania je kotol ÚK  na  plyn  značkový. Vnútorným vybavením je sprcha,  vodovodná  batéria je 1 ks páková  nerezová so sprchou,  vnútorné obklady sú sprchy, v suteréne  je sauna..

Nadstavba  č.1 /prízemie/: Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová  v priemernej výške  nad 50 cm do 100 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 50 cm zateplené 5 cm polystyrénom, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy železobetónové, krytiny plochej  strechy z fólie z PVC,  v časti upravená štrkom a zeleňou, klampiarske konštrukcie strechy úplné, klampiarske konštrukcie  ostatné z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na báze umelých látok  zo 4 strán, schody betónové s povrchom nástupnice z červeného smreku. Dvere hladké, okná zdvojené plastové s 2-vrstvovým zasklením, žalúzie plastové, podlahy obytných miestností plávajúce,  dlažby a podlahy ostatných miestností  z keramickej dlažby. ÚK teplovodné,  podlahové. Elektroinštalácia  svetelná a motorická,  televízny rozvod, domáci telefón, zabezpečovacie zariadenie, bleskozvod. Rozvod vody plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do  verejnej siete. Vybavením  kuchyne  je kombinovaný  sporák, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva.  Vnútorným vybavením je umývadlo  a sprcha, vodovodné batérie sú 2  ks páková nerezová  a 1  ks páková  nerezová so sprchou, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v  stene. Vnútorné obklady sú  kúpeľne, sprchy, WC, krb je s otvoreným ohniskom, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Naviac je v prízemí  klimatizačná jednotka.

Nadstavba  č.2 /poschodie/:

Obvodový plášť je murovaný z pálenej tehly  hr. 38 cm zateplené 5 cm polystyrénom, deliace konštrukcie  tehlové, stropy železobetónové panelové. Vnútorné omietky vápenné hladké , klampiarske konštrukcie ostatné  z hliníkového  plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na báze umelých látok. Schody betónové s nástupnicami z červeného smreku, dvere hladké, okná zdvojené plastové s  2 - vrstvovým zasklením, žalúzie plastové,  podlahy  obytných miestností plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné panelové radiátory, elektroinštalácia svetelná ,  televízny rozvod, zabezpečovacie zariadenie. Rozvod  vody teplej a studenej z plastového potrubia,  kanalizácia  z plastového potrubia do verejnej siete.  Vnútorným vybavením v 1. kúpeľni je vaňa plastová, dve umývadlá a sprcha.  V 2. kúpeľni sú  2 umývadlá a sprcha. Vodovodné batérie  sú 3 ks páková nerezová sprchová  a 4 ks páková nerezová,  dva záchody splachovacie  so zabudovanou nádržkou v stene. Vnútorné obklady sú  kúpeľní,  vane , spŕch a  WC . V poschodí je  1 ks balkón výmery do 5 m2 . Naviac je v poschodí klimatizačná jednotka.

Technický stav domu je dobrý.  Suterén  bol vybudovaný v r. 1950, nadstavba prízemia a poschodia boli  postavené v r. 2008.

Prístrešok

 je  prízemná stavba,  pozostáva z  dennej miestnosti a skladu, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 20 cm z  debniacich  tvárnic na 1/2, zbytok je zo sieťoviny  na betónovej podmurovke a drevených stĺpikoch.  Krov pultový, krytina  je slamená . Vonkajšie omietky z  umelého kameňa,  vnútorné omietky sú hrubé vápenné, hladké dvere, okná dvojité drevené. Podlahy z  betónovej dlažby , rozvod studenej vody,  elektroinštalácia svetelná .  Kanalizácia z umývadla, vnútorným vybavením je umývadlo s batériou. Naviac je v prístrešku krb s otvoreným ohniskom.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom č. 2686 je samostatne stojaci, murovaný , s dvomi nadzemnými podlažiami, čiastočne podpivničený,  napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť mesta, vykurovaný je plynovým kotlom. Dispozičné riešenie je zrejmé z priložených  výkresov. Podľa Stavebného zákona má dom charakter rodinného  domu.

Suterén:

Osadenie do terénu  v priemernej  hĺbke nad 1 m  do 2 m so zvislou izoláciou, murivo murované z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy  s viditeľnými trámami železobetónové. Fasádne omietky  do 1/3 omietanej  plochy steny  brizolitové z troch strán,  schody s povrchom nástupnice z terazzo dlažby, dvere hladké, okná plastové , dlažby a podlahy sú z terazzo dlažby a plávajúce. Ústredné vykurovanie teplovodné, oceľový rebrový radiátor. Elektroinštalácia svetelná, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Zdroj TÚV  je zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania je kotol ÚK  na  plyn  značkový. Vnútorným vybavením je sprcha,  vodovodná  batéria je 1 ks páková  nerezová so sprchou,  vnútorné obklady sú sprchy, v suteréne  je sauna..

Nadstavba  č.1 /prízemie/: Základy  sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová  v priemernej výške  nad 50 cm do 100 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 50 cm zateplené 5 cm polystyrénom, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy železobetónové, krytiny plochej  strechy z fólie z PVC,  v časti upravená štrkom a zeleňou, klampiarske konštrukcie strechy úplné, klampiarske konštrukcie  ostatné z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na báze umelých látok  zo 4 strán, schody betónové s povrchom nástupnice z červeného smreku. Dvere hladké, okná zdvojené plastové s 2-vrstvovým zasklením, žalúzie plastové, podlahy obytných miestností plávajúce,  dlažby a podlahy ostatných miestností  z keramickej dlažby. ÚK teplovodné,  podlahové. Elektroinštalácia  svetelná a motorická,  televízny rozvod, domáci telefón, zabezpečovacie zariadenie, bleskozvod. Rozvod vody plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do  verejnej siete. Vybavením  kuchyne  je kombinovaný  sporák, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva.  Vnútorným vybavením je umývadlo  a sprcha, vodovodné batérie sú 2  ks páková nerezová  a 1  ks páková  nerezová so sprchou, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v  stene. Vnútorné obklady sú  kúpeľne, sprchy, WC, krb je s otvoreným ohniskom, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Naviac je v prízemí  klimatizačná jednotka.

Nadstavba  č.2 /poschodie/:

Obvodový plášť je murovaný z pálenej tehly  hr. 38 cm zateplené 5 cm polystyrénom, deliace konštrukcie  tehlové, stropy železobetónové panelové. Vnútorné omietky vápenné hladké , klampiarske konštrukcie ostatné  z hliníkového  plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny na báze umelých látok. Schody betónové s nástupnicami z červeného smreku, dvere hladké, okná zdvojené plastové s  2 - vrstvovým zasklením, žalúzie plastové,  podlahy  obytných miestností plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností  z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné panelové radiátory, elektroinštalácia svetelná ,  televízny rozvod, zabezpečovacie zariadenie. Rozvod  vody teplej a studenej z plastového potrubia,  kanalizácia  z plastového potrubia do verejnej siete.  Vnútorným vybavením v 1. kúpeľni je vaňa plastová, dve umývadlá a sprcha.  V 2. kúpeľni sú  2 umývadlá a sprcha. Vodovodné batérie  sú 3 ks páková nerezová sprchová  a 4 ks páková nerezová,  dva záchody splachovacie  so zabudovanou nádržkou v stene. Vnútorné obklady sú  kúpeľní,  vane , spŕch a  WC . V poschodí je  1 ks balkón výmery do 5 m2 . Naviac je v poschodí klimatizačná jednotka.

Technický stav domu je dobrý.  Suterén  bol vybudovaný v r. 1950, nadstavba prízemia a poschodia boli  postavené v r. 2008.

Prístrešok

 je  prízemná stavba,  pozostáva z  dennej miestnosti a skladu, vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 20 cm z  debniacich  tvárnic na 1/2, zbytok je zo sieťoviny  na betónovej podmurovke a drevených stĺpikoch.  Krov pultový, krytina  je slamená . Vonkajšie omietky z  umelého kameňa,  vnútorné omietky sú hrubé vápenné, hladké dvere, okná dvojité drevené. Podlahy z  betónovej dlažby , rozvod studenej vody,  elektroinštalácia svetelná .  Kanalizácia z umývadla, vnútorným vybavením je umývadlo s batériou. Naviac je v prístrešku krb s otvoreným ohniskom.

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Záložné právo v prospech Ondrovič Štefan (*04.12.1972) na pozemky registra C KN parc.č. 2498, 2499 a stavbu so súp.č. 2686 na parc.č. 2499, podľa V-29987/2018 z 05.11.2018 a podľa Zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 20.12.2024, Z-2732/25
- Záložné právo v prospech TOPTRANS EU, a.s (IČO: 36703923) na pozemky registra C KN parc.č. 2498, 2499 a stavbu so súp.č. 2686 na parc.č. 2499, podľa uznesenia Okresného súdu Bratislava II sp.zn. 58Cb/82/2019-54 z 18.06.2019, Z-11446/2019
- Exekučné záložné právo na pozemok registra C KN parc. č.2498, 2499 a rodinný dom súp. č.2686 na parc. č.2499 v prospech Tatra banka, a.s. (IČO 00686930) podľa 225EX 80/23 zo dňa 28.03.2023 (súdny exekútor JUDr. Jaroslav Mráz), Z-5146/2023
- Exekučné záložné právo v prospech TOPTRANS EU, a.s. (IČO: 36 703 923) na pozemok registra C KN parc. č.2498, 2499 a rodinný dom súp. č.2686 na parc. č.2499, podľa 222EX 573/22 zo dňa 20.09.2023 (súdny exekútor Mgr. Roman Vozár), Z-14066/2023
- Exekučné záložné právo v prospech TOPTRANS EU, a.s. (IČO: 36 703 923) na pozemok registra C KN parc. č.2498, 2499 a rodinný dom Súľovská 19 so súpisným číslom 2686 na pozemku registra C KN parcelné číslo 2499, podľa 222EX 35/23-25 zo dňa 03.06.2025, (súdny exekútor Mgr. Roman Vozár), Z-9231/25
Poznámka:
- Žaloba o určenie neplatnosti zmluvy o zriadení záložného práva a o neexistencii záložného práva veriteľa Slovenská Sporiteľna, a.s., IČO 00151653, podaná na Mestskom súde Bratislava IV, sp. zn. 58Csp/60/2023, P-1845/2023
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-29987/2018 záložným veriteľom Ondrovič Štefan (*04.12.1972) na pozemky registra C KN parc.č. 2498, 2499 a na stavbu so súp.č. 2686 na parc.č. 2499, formou predaja na dobrovoľnej dražbe, P-998/2024; Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 20.12.2024, Z-2732/25
- Prebiehajúce súdne konanie na MS Bratislava IV č.k. 62C/34/2025 o určenie neplatnosťi dražby, P-495/25
- Začatie súdného konania vedené na Mestskom súde v Bratislave IV pod č. 7C/35/2025 o zriadení vecného bremena k pozemku registra C KN parc.č. 2498, P-518/25
- Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DU-POS DD 021a/2025 na pozemok registra C KN parc.č. 2498, 2499 a stavbu s.č. 2686 na parc.č. 2499, prvá opakovaná dražba, dražobník: DUPOS dražobná, spol. s r.o. (IČO: 36 233 935), P-700/2025


Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 253500
K. Najnižšie podanie bolo urobené
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Miloš Brezina
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Čajkovského
b) Orientačné/súpisné číslo 6332/42
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 08
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 07.06.1990
V. Odhad ceny predmetu dražby Číslo znaleckého posudku: 42/2025
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 11.04.2025
Všeobecná cena odhadu: 507 000,00 €