Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Jednoizbový byt č. 1, prízemie, vchod č. 12, na ulici Družby v meste Banská Bystrica. Vypočítaná podlahová plocha vrátane pivnice je o výmere 37,10 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 3876/248977. Byt prešiel komplexnou renováciou, byt má demontované pôvodné umakartové jadro nahradené murovaným s novým vybavením: sprchový kút, WC so zadnou nádržkou, keramické umývadlo, chrómové pákové batérie, kuchynská linka s laminovanými dvierkami, nerezový drez, chrómová páková batéria, plynový sporák, digestor, nové plastové okná s izolačným dvoj sklom, podlahy v chodbe a kuchyni keramická dlažba, v izbe veľkoplošné laminátové, povrchové úpravy stien omietky hladké vápenné, dvere plné drevené osadené v drevených zárubniach. Príslušenstvom bytu je aj murovaná pivnica na prízemí.

Bytový dom je postavený z prefabrikovaných, železobetónových, plošných prvkov ako kombinovaný nosný systém, konštrukčná sústava MS 11. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektronickokomunikačných rozvodov, komplexne zateplený obvodový plášť KSZ, vrátane renovácií balkónov a výmeny plastových okien v spoločných priestoroch, elektrický vrátnik, podlahy PVS a keramické dlažby, schodisko, osobný výťah.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.