Dátum vyhlásenia dražby: 2025-06-20
Číslo exekúcie: 217EX 251/22
Poradie dražby : 1
Exekútorský úradSúdny exekútor: JUDr. Mário Mičák
Obec: Banská Bystrica
Ulica: Kollárova
Orientačné/Súpisné číslo: 39
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 974 01
Telefónne číslo: 048/415 13 82
Emailová adresa: mario.micak@ske.sk
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2025-08-05
Čas konania dražby: 14.00
Miesto konania dražbyObec: Banská Bystrica
Ulica: Kollárova
Orientačné/Súpisné číslo: 39
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 974 01
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka Kraj: Banskobystrický kraj
Okres: Okres Zvolen
Obec: Zvolen
Katastrálne územie: Zvolen
Číslo listu vlastníctva: 8854
Je parcela súčasťou dražby?: Áno
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/4
Výmera v m²: 2084
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/5
Výmera v m²: 963
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/6
Výmera v m²: 963
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/7
Výmera v m²: 963
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/9
Výmera v m²: 1000
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Parcela Typ parcely: C
Číslo parcely: 1764/23
Výmera v m²: 719
Druh pozemku: trvalý trávny porast
Popis nehnuteľnosti: Podborová, Sarvaška - Nad kasárňami podľa ÚPI mesta Zvolen definované ako
obytné územie - plochy zástavby rodinných domov
Je stavba súčasťou dražby?: Nie
Doplňujúce informácie: Nehnuteľnosti sa budú dražiť najskôr jednotlivo, a to postupne podľa poradia na LV, príp. podľa zloženej zábezpeky, príp. všetky zostávajúce parcely vcelku, ak sa o jednotlivé parcely nenájde záujemca. Nehnuteľnosti - pozemky sa nachádzajú v časti Podborová, lokalita Sarvaška - Nad kasárňami. Podľa územného plánu mesta Zvolen sú definované ako obytné územie - plochy
zástavby rodinných domov. CENA Všeobecná hodnota nehnuteľností bola súdnym
znalcom stanovená nasledovne:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 59 018,88 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 27 272,16 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 27 272,16 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 27 272,16 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 28 320,00 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 7 520,74 EUR,-, spolu vo výške 176 676,10 EUR, po zaokrúhlení znalcom 177 000,00 EUR. Táto je
zároveň aj najnižším podaním.
VÝŠKA
ZÁBEZPEKY Je podľa § 142 ods. 1 Exekučného poriadku 1/2 najnižšieho
podania, z
toho:- parc. reg. „C“ č. 1764/4 o výmere 2 084
m2 ako trvalý trávny porast, vo výške 29 509,44 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/5 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 13 636,08 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/6 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 13 636,08 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/7 o výmere 963 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 13 636,08 EUR,-
parc. reg. „C“ č. 1764/9 o výmere 1 000 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 14 160,00 EUR,
parc. reg. „C“ č. 1764/23 o výmere 719 m2
ako trvalý trávny porast, vo výške 3 760,37 EUR,
spolu vo výške 88 338,05 EUR, po zaokrúhlení znalcom 88 500,00 EUR.
VlastníkMeno, priezvisko/ Názov: Ľuboslav Lepáček
Miesto TP/Sídlo: Záhonok 488/3, 960 01 Zvolen
Podiel: 1/1
Výška zábezpeky [EUR]: 88500
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): prevodom cez účet, príp. v hotovosti
Lehota na zloženie zábezpeky: 05.08.2025 do 14.00 hod.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK37 5600 0000 0012 7614 5002, VS 25122, ŠS číslo parcely, príp. číslo LV v prípade zloženia zábezpeky na všetky parcely, vedený v Prima banke Slovensko, a.s.
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Kollárova 39, 974 01 Banská Bystrica
Doklad o zložení zábezpeky: preukázať pred dražbou
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: prevodom cez účet, príp. v hotovosti
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: do 7 dní prevodom na účet, príp. v hotovosti
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 177000
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: prevodom cez účet, príp. v hotovosti
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 30 dní od udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: a) vecné bremená, ktoré vznikajú zo zákona – nezistené,
b) nájomné práva – nezistené,
c) záložné práva – zistené – zapísané na LV v tomto poradí:
1.1. – exekučné záložné právo zapísané dňa 19.1.2023 pod č. Z-142/23 – 168/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 251/22, ktoré v zmysle § 151md ods. 1 písm. i) Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.2. – exekučné záložné právo zapísané dňa 27.2.2023 pod č. Z-465/2023 – 455/23 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 561/22, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
1.3. – exekučné záložné právo zapísané dňa 7.3.2024 pod č. Z-539/2024 – 525/24 v časti C ťarchy, zriadené súdnym exekútorom JUDr. Máriom Mičákom, Banská Bystrica pod č. sp. 217EX 964/23, ktoré v zmysle § 151ma ods. 3 Občianskeho zákonníka udelením príklepu zanikne bez ohľadu na uspokojenie, nakoľko záložné právo je závadou viaznucou na nehnuteľnosti bez započítania na najvyššie podanie len v prípade, ak udelením príklepu nezaniká, t.j. záložné právo na vydražiteľa neprechádza,
d) iné práva – nezistené.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: V zmysle § 150 ods. 1 Exekučného poriadku sa vydražiteľ môže
po udelení príklepu ujať držby vydraženej veci; otom je povinný
upovedomiť exekútora.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: V zmysle § 151 Exekučného poriadku ak súd udelenie príklepu
neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu
úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2025-07-25
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 11.00
Obec: Zvolen
Ulica: stretnutie pred Kasárňami SNP, Borovianska cesta
Orientačné/Súpisné číslo: 28/59
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 960 01
Poznámka: Po predchádzajúcom dohovore so súdnym exekútorom.
048/415 13 82, 0907 536 365.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Áno
Ďalšie informácie: 048/415 13 82, 0907 536 365