Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané v kat. úz. Holíč obec Holíč, okres Skalica, zapísané na LV č. 3167 vedené Okresným úradom Skalica katastrálny odbor, ako:

Parc. reg. „C“ číslo            Výmera v m 2                   Druh pozemku

1470/143                           272                                   Zastavaná plocha a nádvorie  

1470/144                           2992                                 Zastavaná plocha a nádvorie  

Stavba súpisné číslo            na parcele číslo                 Popis stavby

1737                                   1470/143                         administratívna budova

1737                                   1470/144                           sklad        

Vo vlastníctve:

KASSIA INTERNATIONAL, a.s., sídlom 908 51 Holíč, Lúčky 1737/47, IČO: 34 139 486,

spoluvlastnícky podiel 1/1

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva, najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zástavbe určenej na výrobu a skladovanie. Prístup je z ulice Staničná v súbehu s trasou železnice a v blízkosti železničnej stanice Holíč. Terén je rovinatý. Vo vzťahu k centru mesta Holíč je to poloha okrajová vhodná, avšak s celkom dobrou dosažitelnosťou centra mesta Holíč a obzvlášť jedného z jeho duálnych častí. Mesto Holíč je sídlom obvodného významu s veľmi výhodnou dopravnou polohou na križovatke ciest I/51 v smere Trnava – Brno a cesty I/2 na Bratislavu k hranici s Českou republikou. Mesto Holíč má približne 11 000 obyvateľov. Má základné a stredné školstvo, detašované pracoviská okresného úradu, zdravotné stredisko, a lekárske ambulancie a lekárne, kompletná sieť obchodov a služieb, ako aj potrebnú občiansku vybavenosť. V meste Holíč je čulá podnikateľská aktivita, ktorá ťaží aj s výhodnej urbanistickej polohy.

Funkčné využitie predmetu dražby je na výrobu, skladovanie a služby.

Prístup k nehnuteľnostiam je cez pozemok v inom vlastníckom režime. Rovnako tak stavebný objekt asfaltovej prístupovej komunikácie, spevnených a manipulačných asfaltových plôch slúžiacich ako nádvorie pri nástupe do skladovacích priestorov a administratívnej budovy sú na pozemkoch iného vlastníka

Sklad súp. č. 1737 na parc. č. 1470/144

Objekt obsahuje jeden hlavný objekt trojlodnej haly len v jednej časti lode priečne predelené s vytvorením dvoch menších skladovacích priestorov. Hlavný konštrukčný systém haly s nerovnakými dĺžkami lodí je oceľová konštrukcia so stĺpmi typu „H“ a to v styku dvoch halových lodí ako aj dvojité „H“. Opláštenie je polyuretánových panelov ako aj z muriva na betónovej podmurovke. Zastrešenie tvorí sústava oceľových väzníkov s tepelnoizolačnými panelmi a sklolaminátovými svetlíkmi. Presvetlenie je doplnené panelmi „termoclear“ v časti obvodových panelov. Vráta sú otváravé z oceľových valcovaných profilov s výplňou. Podlaha má ukončujúcu vrstvu z „plastbetónu“. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu hrúbky 0,60 mm. Vybavenie tvorí svetelná a mot. elektroinštalácia a požiarno-bezpečnostné prvky. Stavebno-technický stav je poznamenaný nedostatočným výkonom bežnej údržby.

Administratívna budova súp. č. 1737 na parc. č. 1470/143

Objekt je prevádzkovo samostatná stavba slúžiaca na administratívu a správu prevádzok, ktoré sú súčasťou výrobnej jednotky. Dispozične obsahuje kancelárie, komunikačné priestory, sklady, archív, hygienické zariadenia, kuchynku, kotolňu. Objekt je založený na betónových základových pásoch s murivami podpernými a voľnými zo siporexu hrúbky 30-40 cm so stropom PZD a tepelnou izoláciou v spáde s privarovanou živičnou krytinou. Výplne otvorov tvoria vchodové rámové dvere, vnútorné hladké dyhované v oceľových zárubniach a zdvojené drevené okná. Podlahy sú z keramických dlaždíc, PVC. Omietky fasádne sú brizolitové a vnútorné štukové s keramickými obkladmi v hygienických častiach. Vybavenie tvorí svetelná a mot. elektroinštalácia, pôvodne výmenníková stanica s ohrevom teplej vody pre vykurovanie a TÚV Momentálne je zariadenie demontované alebo nefunkčné. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu hrúbky 0,60 mm. Vybavenie zariaďovacími predmetmi a kuchynskou linkou s drezom. Výkon bežnej údržby je nedostatočný a objekt je nevyužívaný. Vizuálne sú zrejmé defekty vplyvom zatekania a následne mrazovými cyklami aj odpadávanie omietky stropov. Hygienické zariadenie a rozvody sú prevažne nefunkčné.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.