Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 7155, vedenom Okresným úradom Michalovce, Katastrálny odbor, Okres: Michalovce, Obec: MICHALOVCE, Katastrálne územie: Michalovce a to:

–   byt č. 3 na 5. poschodí vo vchode 30 bytového domu so súpisným číslom 1889, Popis stavby: bytový dom D, ktorý je postavený na parcele registra "C" KN s parcelným číslom: 3000,

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 6100/420160,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 6100/420160, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 3000 o výmere 899 m², Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

(ďalej len "Predmet dobrovoľnej dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis predmetu dražby:

Byt č. 3  na 5. poschodí, ulica Prof. Hlaváča 30 v bytovom dome č.s. 1889 v k.ú. Michalovce

Popis

Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 5. najvyššom bytového domu, je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným kúrením z centrálneho zdroja mestského teplovodu. Dispozíciu bytu tvorí predsieň, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. K bytu patrí pivnica č. 30/3 v suteréne bytového domu. Vybavenosť a príslušenstvo bytu je štandardné. Byt v presne nezistenom čase prešiel kompletnou rekonštrukciu spojenou s malou dispozičnou zmenou podľa priloženého pôdorysu bytu. Kúpeľňa a WC je z murovaného jadra, umývadlo keramické so skrinkou s pákovou batériou, sprchový kút s pákovou batériou, WC typu Geberit, kúpeľňa aj WC s keramickým obkladom. Kuchynská linka na báze dreva nadštandardná s plastovým drezom, pákovou batériou, rúra elektrická, nad ktorou je indukčná varná doska, odsávač pár, v linke je zabudovaná umývačka riadu š. 40 cm a mikrovlnná rúra, okolo linky je keramický obklad. Podlahy obytných miestnosti sú z kvalitnej drevenej plávajúcej podlahy, podlahy príslušenstva sú z keramickej dlažby, omietky vápenno cementové hladké, rozvody vody plastové, ležaté rozvody kanalizácie k zariaďovacím predmetom z plastového potrubia, teplá voda a kúrenie z mestského teplovodu, rozvody TV pod omietkou, elektroinštalácia pod omietkou, vymenený rozvádzač, dvere vstupné do bytu bezpečnostné, do izieb dýhované v obložkových zárubniach, okná plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je diaľkove teplovodné s vykurovacími telesami oceľovými panelovými, na radiátoroch sú osadené ventily na reguláciu spotreby tepla a merače odberu tepla. Ohrev teplej vody je centrálny, merače spotreby tepla, teplej úžitkovej a studenej vody, merač elektriny sú na chodbe, plynomer bol v čase obhliadky demontovaný. V dvoch izbách a na chodbe sú vstavané skrine. Byt v čase obhliadky bol v dobrom technickom stave v štandardnej kvalite materiálov s dobrým dispozičným riešením, údržba riadne vykonávaná.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Počet izieb: 3

Bytový dom súpisné číslo 1889, ulica Prof. Hlaváča č. 26, 28, 30 a 32, v k.ú. Michalovce

Popis

Bytový dom súp. č. 1889 má 6. nadzemných podlaží. V 1. nadzemnom podlaží (prízemí) sa nachádza vstupná hala, spoločná miestnosť, schodisko, pôvodný výťah pre tri osoby, strojovňa výťahu a dve bytové jednotky. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice ku každému bytu. Na typickom podlaží sa nachádzajú po tri bytové jednotky. Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza - stredná časť mesta Michalovce, širšie centrum mesta, bola postavená v šesťdesiatych rokoch minulého storočia. Je to pokojná časť sídliska postavená z murovaných bytových domov podľa typových projektov bytových domov. V blízkosti bytového domu sa nachádza širšie centrum mesta,  nákupné strediska, nemocnica, školy a pobočky bánk. O byty je v tejto lokalite v rámci ponuky a dopytu záujem v rovnováhe z dôvodu dobrej kúpyschopnosti obyvateľstva. Trojizbový byt je l. kategórie. Spoluvlastnícky podiel ku spoločným častiam a zariadeniam bytového domu je v podiele 6100/420160. Bytový dom bol odovzdaný do užívania podľa priloženého dokladu v roku 1962. Bytový dom je napojený na všetky miestne inžinierske siete (elektrinu, vodovod, kanalizáciu, mestský teplovod, telefón, internet). Základy domu pásové železobetónové. Ide o murovaný stenový systém, ktorý nie je zateplený s pôvodnou povrchovou úpravou - brizolit. Plocha strecha s izoláciou s ťažkých navarovaných pásov, ktorá bola rekonštruovaná. Oplechovanie z pozinkovaného plechu, na streche je bleskozvod. Spoločné priestory na poschodiach z povrchom z terazzo dlažby. Železobetónové prefabrikované schodisko s povrchom liate terazzo Vnútorné omietky spoločných priestorov sú hladké vápenné. Okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do bytového domu sú hliníkové so sklenenou výplňou a elektrickým vrátnikom. Vnútorné dvere v spoločných priestoroch drevené hladké. Podlahy spoločných priestorov pivníc sú z cementového poteru. V objekte je rozvod domáceho telefónu a rozvod TV pod omietkou. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú z oceľových rúr. Vnútorná kanalizácia je z plastových rúr. Prístup k bytovému domu po spevnenej asfaltovej komunikácii s parkoviskom na východnej aj západnej strane bytového domu. Bytový dom ako celok je v dobrom technickom stave so základnou údržbou. Životnosť bytového domu stanovená odborným odhadom na 120 rokov.

POZEMKY, Popis

Pozemok - parcela registra "C" č. 3000 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 899 m²,k bytu č. 3 prináleží podiel 6100/420160, celý pozemok pod bytovým domom v širšom centre okresného mesta Michalovce na ulici prof. Hlaváča č. 26, 28, 30 a 32, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov.

Opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 3  na 5. poschodí, ulica Prof. Hlaváča 30 v bytovom dome č.s. 1889 v k.ú. Michalovce

Popis

Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 5. najvyššom bytového domu, je vybavený úplným základným príslušenstvom a ústredným kúrením z centrálneho zdroja mestského teplovodu. Dispozíciu bytu tvorí predsieň, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. K bytu patrí pivnica č. 30/3 v suteréne bytového domu. Vybavenosť a príslušenstvo bytu je štandardné. Byt v presne nezistenom čase prešiel kompletnou rekonštrukciu spojenou s malou dispozičnou zmenou podľa priloženého pôdorysu bytu. Kúpeľňa a WC je z murovaného jadra, umývadlo keramické so skrinkou s pákovou batériou, sprchový kút s pákovou batériou, WC typu Geberit, kúpeľňa aj WC s keramickým obkladom. Kuchynská linka na báze dreva nadštandardná s plastovým drezom, pákovou batériou, rúra elektrická, nad ktorou je indukčná varná doska, odsávač pár, v linke je zabudovaná umývačka riadu š. 40 cm a mikrovlnná rúra, okolo linky je keramický obklad. Podlahy obytných miestnosti sú z kvalitnej drevenej plávajúcej podlahy, podlahy príslušenstva sú z keramickej dlažby, omietky vápenno cementové hladké, rozvody vody plastové, ležaté rozvody kanalizácie k zariaďovacím predmetom z plastového potrubia, teplá voda a kúrenie z mestského teplovodu, rozvody TV pod omietkou, elektroinštalácia pod omietkou, vymenený rozvádzač, dvere vstupné do bytu bezpečnostné, do izieb dýhované v obložkových zárubniach, okná plastové s izolačným dvojsklom, vykurovanie je diaľkove teplovodné s vykurovacími telesami oceľovými panelovými, na radiátoroch sú osadené ventily na reguláciu spotreby tepla a merače odberu tepla. Ohrev teplej vody je centrálny, merače spotreby tepla, teplej úžitkovej a studenej vody, merač elektriny sú na chodbe, plynomer bol v čase obhliadky demontovaný. V dvoch izbách a na chodbe sú vstavané skrine. Byt v čase obhliadky bol v dobrom technickom stave v štandardnej kvalite materiálov s dobrým dispozičným riešením, údržba riadne vykonávaná.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Počet izieb: 3

Bytový dom súpisné číslo 1889, ulica Prof. Hlaváča č. 26, 28, 30 a 32, v k.ú. Michalovce

Popis

Bytový dom súp. č. 1889 má 6. nadzemných podlaží. V 1. nadzemnom podlaží (prízemí) sa nachádza vstupná hala, spoločná miestnosť, schodisko, pôvodný výťah pre tri osoby, strojovňa výťahu a dve bytové jednotky. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice ku každému bytu. Na typickom podlaží sa nachádzajú po tri bytové jednotky. Lokalita v ktorej sa bytový dom nachádza - stredná časť mesta Michalovce, širšie centrum mesta, bola postavená v šesťdesiatych rokoch minulého storočia. Je to pokojná časť sídliska postavená z murovaných bytových domov podľa typových projektov bytových domov. V blízkosti bytového domu sa nachádza širšie centrum mesta,  nákupné strediska, nemocnica, školy a pobočky bánk. O byty je v tejto lokalite v rámci ponuky a dopytu záujem v rovnováhe z dôvodu dobrej kúpyschopnosti obyvateľstva. Trojizbový byt je l. kategórie. Spoluvlastnícky podiel ku spoločným častiam a zariadeniam bytového domu je v podiele 6100/420160. Bytový dom bol odovzdaný do užívania podľa priloženého dokladu v roku 1962. Bytový dom je napojený na všetky miestne inžinierske siete (elektrinu, vodovod, kanalizáciu, mestský teplovod, telefón, internet). Základy domu pásové železobetónové. Ide o murovaný stenový systém, ktorý nie je zateplený s pôvodnou povrchovou úpravou - brizolit. Plocha strecha s izoláciou s ťažkých navarovaných pásov, ktorá bola rekonštruovaná. Oplechovanie z pozinkovaného plechu, na streche je bleskozvod. Spoločné priestory na poschodiach z povrchom z terazzo dlažby. Železobetónové prefabrikované schodisko s povrchom liate terazzo Vnútorné omietky spoločných priestorov sú hladké vápenné. Okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere do bytového domu sú hliníkové so sklenenou výplňou a elektrickým vrátnikom. Vnútorné dvere v spoločných priestoroch drevené hladké. Podlahy spoločných priestorov pivníc sú z cementového poteru. V objekte je rozvod domáceho telefónu a rozvod TV pod omietkou. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú z oceľových rúr. Vnútorná kanalizácia je z plastových rúr. Prístup k bytovému domu po spevnenej asfaltovej komunikácii s parkoviskom na východnej aj západnej strane bytového domu. Bytový dom ako celok je v dobrom technickom stave so základnou údržbou. Životnosť bytového domu stanovená odborným odhadom na 120 rokov.

POZEMKY, Popis

Pozemok - parcela registra "C" č. 3000 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 899 m²,k bytu č. 3 prináleží podiel 6100/420160, celý pozemok pod bytovým domom v širšom centre okresného mesta Michalovce na ulici prof. Hlaváča č. 26, 28, 30 a 32, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.