Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Pusté Úľany, obec Pusté Úľany, okres Galanta, ktoré sú evidované Okresným úradom Galanta, katastrálnym odborom na liste vlastníctva číslo 1344, ako

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA 

Stavby

Súpisné číslo 533, na pozemku parcelné číslo 1166/4, popis stavby 4 B.J..

Právny vzťah k parcele číslo 1166/4 pod stavbou súpisné číslo 533 nie je evidovaný na liste vlastníctva. 

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI

Byty

Vchod 0, poschodie 2, číslo bytu 2, súpisné číslo 533, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 10470/53048.

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Pusté Úľany, obec Pusté Úľany, okres Galanta, ktoré sú evidované Okresným úradom Galanta, katastrálnym odborom na liste vlastníctva číslo 1344, ako

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA 

Stavby

Súpisné číslo 533, na pozemku parcelné číslo 1166/4, popis stavby 4 B.J..

Právny vzťah k parcele číslo 1166/4 pod stavbou súpisné číslo 533 nie je evidovaný na liste vlastníctva. 

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI

Nebytové priestory

Vchod 0, poschodie , číslo nebytového priestoru 3,  druh nebytového priestoru 2- Garáž, súpisné číslo 533, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 1818/53048.

Vo  vlastníctve Renáta Zábojová r. Androvičová, Požiarna 63/16, Lastovce, PSČ 076 14, občan SR, Dátum narodenia: 23.06.1975 , Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č.2, v bytovom dome s.č. 533, k.ú. Pusté Úľany

POPIS

Bytový dom s.č. 533 na parcelnom čísle 1166/4 sa nachádza v časti Lúčny Dvor, obec Pusté Úľany. Bytový dom sa začal používať v roku 1970, nachádza sa mimo centra obce a hlavne mimo zastavaného územia obce.

Bytový dom je napojený na verejnú sieť elektriny a vody, odpadové vody sú odkanalizované do spoločnej betónovej žumpy. Plyn nie je zavedený. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie, ktorá nie je evidovaná na liste vlastníctva.

Bytový dom je samostatný objekt bez podpivničenia s tromi nadzemnými podlažiami. Na I.NP sa nachádzajú nebytové priestory (garáže) a pivnice bytov, na II. a III.NP sa nachádzajú štyri byty. Hodnotený bytový dom má jeden vchod a je štvrobytovkou s plochou strechou. Objekt má panelovú nosnú konštrukciu, aj obvodové zvislé konštrukcie sú panelové. Schodisko je železobetónové dvojramenné so zrkadlom s povrchovou úpravou z liateho terazza, je bez výťahu. Vnútorné dvere do spoločných priestorov sú kovové ako aj okná.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodiská, vodorovné nosné aj izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločný skladovací priestor, chodba, plynomerňa, hromozvod, spoločná anténa, vodovodné, kanalizačné, elektrické zariadenia.

Byt č.2 na 1.poschodí (2.NP) je štvorizbový a pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva bytu. Príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, kúpeľňa, šatník, pivnica na I.NP. Vstup do bytu je cez vstupné dvere na báze dreva. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce a nalepené štvorce z PVC. Vnútorné povrchové úpravy bytu sú z vápenno-cementovej omietky. Okná v byte sú plastové s izolačným sklom. Dvere sú dyhované plné, osadené do kovových zárubní. Jedny dvere sú plastové skladacie. Vykurovanie bytu zabezpečujú elektické konvektory zapojené do elektrických zásuviek. Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni. V byte je rozvod teplej a studenej vody, elektriky a kanalizácie. Elektrické rozvody sú s automatickými poistkami. Súčasťou bytu sú rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie, vykurovania a elektroinštalácie. Hodnotený byt je v pôvodnom stave. Pri obhliadke som zistil viaceré poškodenia omietky vlhkosťou, stropu zatečeným z horného podlažia a pod. Byt hodnotím ako veľmi zanedbaný, údržba bytu je zlá, byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.