Vyhodnotenie 1. kola verejného ponukového konania
JUDr. Lenka Jamnická, so sídlom Mnoheľova 14 (predtým Alžbetina 416/30/ D. Tatarku 258/3), 058 01 Poprad, IČO: 46 772 910, ako správca konkurznej podstaty dlžníka: Jaroslav Banás, nar. 07.05.1970, trvale bytom 086 22 Šiba 52, podnikajúci pod obchodným menom Jaroslav Banás, s miestom podnikania 086 22 Šiba 52, Slovenská republika, IČO: 43 017 461, konkurz vedený na Okresnom súde Prešov, sp. zn.: 5OdK/169/2019 zo dňa 22.03.2019, zverejnený v Obchodnom vestníku 62/2019 dňa 28.03.2019, vyhlásil v zmysle § 167n ods. 1 ZKR I. kolo ponukového konania na speňaženie majetku všeobecnej podstaty dlžníka – nehnuteľný majetok, súpisová zložka č. 2 a cenný papier, súpisová zložka č. 3, zverejnené v OV č. 176/2020 zo dňa 11.09.2020, doplnenie zverejnené v OV č. 127/2023 zo dňa 04.07.2023 a jeho aktualizácia zverejnená dňa 24.03.2025 v OV č. 57/2025. Speňaženie zverejnené v Obchodnom vestníku č. 61/2025 zo dňa 28.03.2025, K013581. Ide o nasledovný majetok:
Typ súpisovej zložky majetku:
nehnuteľnosti – parcely registra „C“
|
Por. č.
|
druh
|
výmera v m2
|
štát
|
obec
|
názov k. ú.
|
č. LV
|
parc. č.
|
spoluvl. podiel
|
súpisová hodnota v Eur
|
|
1.
|
záhrada
|
1411
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
36
|
19
|
1/1
|
177,22
|
|
16.
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
17
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
124
|
20/708
|
0,06
|
|
17.
|
záhrada
|
18
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
127
|
20/708
|
0,07
|
|
18.
|
ostatná plocha
|
39
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
130
|
20/708
|
0,14
|
|
19.
|
záhrada
|
106
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
133
|
20/708
|
0,38
|
|
20.
|
záhrada
|
156
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
137
|
20/708
|
0,56
|
|
21.
|
záhrada
|
473
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
142/1
|
20/708
|
1,68
|
|
22.
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
25
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
142/2
|
20/708
|
0,09
|
|
23.
|
ostatná plocha
|
389
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
143
|
20/708
|
1,38
|
|
24.
|
zastavaná plocha a nádvorie
|
126
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
146
|
20/708
|
0,45
|
|
25.
|
záhrada
|
82
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
148
|
20/708
|
0,29
|
|
26.
|
ostatná plocha
|
10
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
742
|
155
|
20/708
|
0,04
|
|
27.
|
ostatná plocha
|
36
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
286
|
20/708
|
0,13
|
|
28.
|
ostatná plocha
|
38456
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
344
|
20/708
|
136,45
|
|
29.
|
ostatná plocha
|
375
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
484/100
|
20/708
|
1,33
|
|
30.
|
ostatná plocha
|
14
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
484/101
|
20/708
|
0,05
|
|
31.
|
ostatná plocha
|
19
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
484/102
|
20/708
|
0,07
|
|
32.
|
ostatná plocha
|
1355
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
484/103
|
20/708
|
4,81
|
|
33.
|
ostatná plocha
|
19
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
484/104
|
20/708
|
0,07
|
|
34.
|
trvalý trávny porast
|
1426
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
532/100
|
20/708
|
0,50
|
|
35.
|
trvalý trávny porast
|
5538
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
532/101
|
20/708
|
1,95
|
|
36.
|
ostatná plocha
|
568
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
610
|
20/708
|
2,02
|
|
37.
|
ostatná plocha
|
352
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
611/100
|
20/708
|
1,25
|
|
38.
|
ostatná plocha
|
150
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
611/101
|
20/708
|
0,53
|
|
39.
|
ostatná plocha
|
325
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
611/102
|
20/708
|
1,16
|
|
40.
|
ostatná plocha
|
5033
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
611/103
|
20/708
|
17,86
|
|
41.
|
ostatná plocha
|
60
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/100
|
20/708
|
0,22
|
|
42.
|
ostatná plocha
|
615
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/101
|
20/708
|
2,18
|
|
43.
|
ostatná plocha
|
48
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/102
|
20/708
|
0,17
|
|
44.
|
ostatná plocha
|
165
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/103
|
20/708
|
0,59
|
|
45.
|
ostatná plocha
|
886
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/104
|
20/708
|
3,15
|
|
46.
|
ostatná plocha
|
18
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/105
|
20/708
|
0,07
|
|
47.
|
ostatná plocha
|
27
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/106
|
20/708
|
0,10
|
|
48.
|
ostatná plocha
|
76
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/107
|
20/708
|
0,27
|
|
49.
|
ostatná plocha
|
440
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/108
|
20/708
|
1,56
|
|
50.
|
ostatná plocha
|
579
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
653/109
|
20/708
|
2,06
|
|
51.
|
trvalý trávny porast
|
5072
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
771
|
20/708
|
1,79
|
|
52.
|
ostatná plocha
|
7469
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
890/100
|
20/708
|
26,50
|
|
53.
|
ostatná plocha
|
69
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
890/101
|
20/708
|
0,25
|
|
54.
|
trvalý trávny porast
|
370
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
919/100
|
20/708
|
0,13
|
|
55.
|
trvalý trávny porast
|
1074
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
919/101
|
20/708
|
0,38
|
|
56.
|
trvalý trávny porast
|
607
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
919/102
|
20/708
|
0,22
|
|
57.
|
trvalý trávny porast
|
2942
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1155
|
20/708
|
1,04
|
|
58.
|
lesný pozemok
|
317347
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1710
|
20/708
|
1 125,96
|
|
59.
|
lesný pozemok
|
3209
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1711
|
20/708
|
11,39
|
|
60.
|
lesný pozemok
|
10301
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1712
|
20/708
|
36,55
|
|
61.
|
lesný pozemok
|
545237
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1713
|
20/708
|
1 934,52
|
|
62.
|
lesný pozemok
|
9395
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1722
|
20/708
|
33,34
|
|
63.
|
ostatná plocha
|
3556
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1753/100
|
20/708
|
12,62
|
|
64.
|
ostatná plocha
|
10
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1753/101
|
20/708
|
0,04
|
|
65.
|
ostatná plocha
|
14476
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1753/102
|
20/708
|
51,36
|
|
66.
|
ostatná plocha
|
2881
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1758
|
20/708
|
10,22
|
|
67.
|
ostatná plocha
|
958
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1782/100
|
20/708
|
3,40
|
|
68.
|
ostatná plocha
|
3717
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1782/101
|
20/708
|
13,19
|
|
69.
|
ostatná plocha
|
867
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1782/102
|
20/708
|
3,08
|
|
70.
|
ostatná plocha
|
56
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1782/103
|
20/708
|
0,20
|
|
71.
|
ostatná plocha
|
5503
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1783
|
20/708
|
19,53
|
|
72.
|
ostatná plocha
|
337
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1784/100
|
20/708
|
1,20
|
|
73.
|
ostatná plocha
|
51
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1784/101
|
20/708
|
0,18
|
|
74.
|
ostatná plocha
|
2907
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1785
|
20/708
|
10,32
|
|
75.
|
ostatná plocha
|
1341
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1788
|
20/708
|
4,76
|
|
76.
|
ostatná plocha
|
39
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/102
|
20/708
|
0,14
|
|
77.
|
ostatná plocha
|
117
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/202
|
20/708
|
0,42
|
|
78.
|
ostatná plocha
|
118
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/302
|
20/708
|
0,42
|
|
79.
|
ostatná plocha
|
304
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/402
|
20/708
|
1,08
|
|
80.
|
ostatná plocha
|
64
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/502
|
20/708
|
0,23
|
|
81.
|
ostatná plocha
|
61
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/602
|
20/708
|
0,22
|
|
82.
|
ostatná plocha
|
109
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/702
|
20/708
|
0,39
|
|
83.
|
ostatná plocha
|
8
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/802
|
20/708
|
0,03
|
|
84.
|
ostatná plocha
|
173
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
1791/902
|
20/708
|
0,62
|
|
87.
|
orná pôda
|
148
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
816
|
380/3
|
20/708
|
0,53
|
nehnuteľnosti – parcely registra „E“
|
Por. č.
|
druh
|
výmera v m2
|
štát
|
obec
|
názov k. ú.
|
č. LV
|
parc. č.
|
spoluvl. podiel
|
súpisová hodnota v Eur
|
|
2.
|
orná pôda
|
8352
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
422
|
15/64
|
245,86
|
|
3.
|
orná pôda
|
6767
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
486
|
15/64
|
199,21
|
|
4.
|
orná pôda
|
7166
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
575
|
15/64
|
210,95
|
|
5.
|
orná pôda
|
1675
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
648
|
15/64
|
49,31
|
|
6.
|
orná pôda
|
3350
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
650
|
15/64
|
98,62
|
|
7.
|
orná pôda
|
5863
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
772
|
15/64
|
172,59
|
|
8.
|
orná pôda
|
6304
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
848
|
15/64
|
185,58
|
|
9.
|
orná pôda
|
5789
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
988
|
15/64
|
170,42
|
|
10.
|
orná pôda
|
2605
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
1108
|
15/64
|
76,69
|
|
11.
|
orná pôda
|
3436
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
1109
|
15/64
|
101,15
|
|
12.
|
orná pôda
|
1594
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
1221/1
|
15/64
|
46,93
|
|
13.
|
orná pôda
|
211
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
1525
|
15/64
|
6,21
|
|
14.
|
orná pôda
|
5465
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
1526
|
15/64
|
160,88
|
|
15.
|
orná pôda
|
13701
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
193
|
1527
|
15/64
|
403,33
|
|
85.
|
ostatná plocha
|
3769
|
SR
|
Šiba, okres Bardejov
|
Šiba
|
854
|
1772
|
20/708
|
13,37
|
|
86.
|
trvalý trávny porast
|
18
|
SR
|
Kľušov, okres Bardejov
|
Kľušov
|
2282
|
1525
|
8/64
|
0,05
|
Súpisová hodnota: 5.808,08 Eur
Lehota na podávanie ponúk bola 10 dní odo dňa zverejnenia oznámenia o ponukovom konaní v Obchodnom vestníku. Lehota na doručenie začala plynúť v deň nasledujúci po dni zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku. Posledným dňom lehoty na podávanie ponúk bol deň 07.04.2025 do 14.00 hod.
Správca vykonal nasledujúci pracovný deň, 08.04.2025 otváranie obálok so záväznými ponukami. Po zrealizovaní otvárania obálok správca vykonal vyhodnotenie predložených záväzných ponúk.
Správca v rámci otvárania obálok zistil, že v určenej lehote 1. kola ponukového konania boli do kancelárie správcu doručené 3 obálky s ponukou na odkúpenie nehnuteľného majetku úpadcu zapísaného do všeobecnej podstaty, súpisová zložka 2 (poradové číslo 1-87) z toho 2 po lehote, a to:
- SLOVAK ESTATE s. r. o., Tallerova 4, 811 02 Bratislava, IČO 50 050 907, DIČ 212016 6785, ktorý prejavil záujem o kúpu:
- nehnuteľností – podľa súpisu všeobecnej podstaty za ponúkanú kúpnu cenu 5.202,00 Eur (slovom Päťtisícdvestodva Eur 00/100 centov)
- Záujemca pripojil: Výpis z OR, doklad o úhrade zálohy, osvedčovacia doložka
Správca konštatoval, že všetky formálne a vecné náležitosti ponuky boli splnené a mali potrebné prílohy. Uvedený záujemca zložil na účet správcu vedený v mBank, IBAN: SK90 1100 0000 0029 4421 0493 zábezpeku 100% z ponúkanej kúpnej ceny.
- Lati-fond s.r.o., Cabanova 16, Bratislava 841 02, IČO: 54 423 945, ktorý prejavil záujem o kúpu:
- nehnuteľností – podľa súpisu všeobecnej podstaty za ponúkanú kúpnu cenu 3.900,- Eur (slovom tritisícdeväťsto Eur).
- Ponuka doručená PO lehote
- RK, bytom XXX, ktorý prejavil záujem o kúpu:
- nehnuteľností – podľa súpisu všeobecnej podstaty za ponúkanú kúpnu cenu 390,- Eur (slovom tristodeväťdesiat Eur).
- Ponuka doručená PO lehote
Správca týmto oznamuje, že si v zmysle bodu 7. Podmienok ponukového konania zverejneného v Obchodnom vestníku č. 61/2025 zo dňa 28.03.2025, K013581 si vo verejnom ponukovom konaní uplatňuje vyhradené právo toto ponukové konanie zrušiť ako aj odmietnuť všetky predložené ponuky, v prípade, že ich po zohľadnení vlastnej odbornej starostlivosti bude považovať za nevýhodné, a to najmä v prípade, ak najvyššia ponuka je neprimerane nízka nízka a tým I. kolo speňaženia majetku verejným ponukovým konaním Typ súpisovej zložky majetku č. 2 – súbor nehnuteľností – parcely registra „C“ a „E“ nebolo úspešné.
Správca pristúpi k vyhláseniu II. kola speňaženia majetku verejným ponukovým konaním zverejnením v Obchodnom vestníku.
Neúspešným záujemcom bude zábezpeka vrátená.
Správca informuje, že I. kolo speňaženia majetku verejným ponukovým konaním –Typ súpisovej zložky majetku č. 3: akcia kmeňová, na meno, ESVUFR, prevoditeľnosť bez obmedzenia, emitent Investičný fond Psips a.s., 20 ks, menovitá hodnota a mena 1 000,- SKK (33,19 Eur), Súpisová hodnota: 33,19 Eur, nebolo úspešné. Do konania sa neprihlásil žiaden záujemca. Správca pristúpi k vyhláseniu II. kola speňaženia majetku verejným ponukovým konaním zverejnením v Obchodnom vestníku.
V Poprade dňa 08.04.2025
JUDr. Lenka Jamnická
|