- rodinný dom, zapísaný na LV č. 2347, súpisné číslo 271, nachádzajúci sa na parcele registra ,,C" evidované na katastrálnej mape, parcelné číslo 1953 o výmere 262 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie v spoluvlastníckom podiele 1/1, katastrálne územie: Humenné, obec: Humenné, okres: Humenné, Okresný úrad Humenné (ďalej len “predmet dražby”).

- záhrada, zapísaná na LV č. 2347, nachádzajúca sa na parcele registra ,,C" evidované na katastrálnej mape, parcelné číslo 1954 o výmere 301 m2, Druh pozemku záhrada, v spoluvlastníckom podiele 1/1, katastrálne územie: Humenné, obec: Humenné, okres: Humenné, Okresný úrad Humenné

Trojpodlažný rodinný dom, s plochou strechou s malým spádom, v uličnej zástavbe obce. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zemný plyn, NN. Má dve nadzemné podlažia a čiastočné podzemné podlažie. Podľa predložených dokladov bol postavený v roku 1982. Dom v čase obhliadky nebol dlhšiu dobu obývaný, prístup k domu z miestnej komunikácie ul. Kudlovská. Dom je v pôvodnom stave s čiastočným poškodením.

Nosné murivo z monolitického betónu na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha plocha s malým spádom, krytina pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie strechy úplné, parapety nie sú. Vonkajšie omietky brizolit a obklad fasády z kabrinca do 1/3 na dvoch stenách, vnútorné omietky vápenné hladké, poškodené. V kotolni je kotol na zemný plyn Protherm – dlhodobo nevyužívaný, ďalšie využitie musí posúdiť odborne spôsobilá osoba. Dvere jednoduché, okná jednoduché oceľové, podlahy ostatných miestností cementový poter - poškodený.

Schodisko z cementového poteru. Elektroinštalácia svetelná, ističe.

 Nosné murivo murované z pálenej tehly do 400 mm na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha plocha s malým spádom, krytina pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie úplné strechy, žľaby, zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké. V kúpeľni je plechová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, WC kombi odpojené, keramický obklad stien po strop, keramická podlaha, vodovodné batérie demontované, elektrický bojler na TÚV - odpojený. Kuchyňa sporák na zemný plyn s elektrickou rúrou Mora 2220, kuchynská linka rozvinutej dl. 5,00 m, nerezový drez, keramický obklad steny pri linke, digestor Mora. Dvere z hladké plné alebo zasklené, okná drevené zdvojené, podlahy obytných miestností PVC, ostatných miestností keramická dlažba. Schodisko PVC. Vykurovanie centrálne plechové panelové radiátory, podľa objednávateľa v zime nevyužívané, poškodené. V kotolni na 1. PP je kotol na zemný plyn. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe, elektrický rozvádzač na fasáde domu pri vstupe, elektromer demontovaný. Nosné murivo murované z pálenej tehly do 300 mm na pásových betónových základoch. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha plocha s malým spádom, krytina pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie úplné strechy, žľaby, zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké. V kúpeľni je sprchovací kút s keramickým obkladom, keramické umývadlo, WC kombi, keramický obklad stien po strop, keramická podlaha, vodovodné batérie pákové. Dvere hladké plné alebo zasklené, okná drevené zdvojené, podlahy obytných miestností veľkoplošné laminátové, ostatných miestností keramická dlažba. Vykurovanie centrálne plechové panelové radiátory. Elektroinštalácia svetelná, ističe.

Dom je v priemernom technickom stave, neudržiavaný v pôvodnom stave s poškodeniami, prasklinami na obvodových nosných stenách. Prvky, ktoré sú poškodené sú hodnotené percentuálnym podielom. Jeho životnosť vzhľadom na vek, technický stav, konštrukčné riešenie znalec stanovuje

na 100 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.