Predmetom dražby je nasledovný súbor nehnuteľností a hnuteľných vecí:

1. Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 1433, k.ú. Stará Huta, obec Stará Huta, okres Detva  a to:

  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

a

2. Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 766, k.ú. Horný Tisovník, obec Horný Tisovník, okres Detva a to :

  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

  Parcela registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu:

     a

3. Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Detva, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 272, k.ú. Horný Tisovník, obec Horný Tisovník, okres Detva  a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

     Parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu:

     Stavby

Časťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré prechádza na vydražiteľa  (bez ohľadu na to, či je alebo nie je zapísané na list vlastníctva), a to oplotenie areálu, studňa, vodovodná prípojka k vodojemu, kanalizačná prípojka k žumpe, kanalizačné šachty, kanalizačné odvodňovacie žľaby, kanalizačná prípojka k ČOV, požiarna nádrž (bývalá žumpa), ČOV, NN prípojka z trafostanice, trafostanica, spevnené plochy – príjazdová cesta, spevnené plochy – betónové, exteriérové schody, exteriérové schody drevené do jedálne, exteriérové osvetlenia, solárne panely (ďalej spolu len ako “ Príslušenstvo“) .   

Spolu s predmetom dražby prechádza aj zariadenie predmetu dražby a to:  riad, NR 470 YN Traktor Wisconsin Yukon, NR 489 YN prives nakl. REHOS SP k trakt., záhradný traktor, postele, pračka, sušička, žehlička, postele, príbory, posteľ. prádlo, trezor, 2x dubový stôl, stoličky,  PC, kopírka, tlačiareň, záclony, závesy (ďalej spolu len ako “ Zariadenie“) .   

(ďalej ako  „ Predmet dražby“) .

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

„Ubytovňa Javorie“ so súp.č. 202 je umiestnená na parc.č. 3243/3 v k.ú. Horný Tisovník v svažitom teréne mimo zastavaného územia obce. Prístup je po spevnenej ploche tvoriac prístupovú cestu s parkoviskom.  Z hľadiska charakteru sa jedná o budovu ubytovaciu s  jedálňou a kuchyňou, recepciou a s technickým zariadením v novej prístavbe. Budova má tri nadzemné podlažia a čiastočné podpivničenie. Konštrukčné vyhotovenie stavby: postavená z klasických stavebných materiálov s vykonanou kompletnou rekonštrukciou v r. 2012-2015. Pôvodná stavba bola daná do užívania kolaudačným rozhodnutím pod č. 4292-8/84, vydaným Vojenským stavebným úradom ako hlavná budova pionierskeho tábora.  V roku 2012 bolo novému vlastníkovi a stavebníkovi povolená rozhodnutím pod č. HT2012/46SP/HS-rozh. zo dňa 14.05.2012 „prestavba ubytovne“ v rozsahu dispozičných zmien v 1.a 2.NP s nadstavbou podkrovia pre ubytovanie so soc. bunkami a s relaxačnou halou a s prístavbou skladu pri kuchyni, zväčšenie časti jedálne, s prístavbou technického zariadenia s kotolňou na štiepku. V rámci prestavby boli vybudované nové prípojky vody, kanalizácie, nn a ČOV (v roku 2017). Základy domu sú z prostého betónu, zvislá konštrukcia domu je na základoch s hydroizoláciou murovaná, vonkajšia fasáda je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom hr. 200 mm s tenko vrstvovou omietkou so silikátovou stierkou a konečnou farebnou úpravou, s čiastočným dreveným obkladom. Strop nad 1.a 2.NP je rovný, nad 2.NP je tvorený z časti strešnou konštrukciu so sadrokartónovým záklopom, s tepelnou izoláciou, strecha je drevený hambálkový krov bez stĺpikov, pokrytý betónovou škridlou, na južnej strane strechy je umiestnených 10 solárnych panelov na  TÚV. Klampiarske žľaby a zvody sú pozinkované, parapety sú hliníkové. Vstupné dvere sú jednokrídlové v zasklenej stene, interiérové sú drevené  hladké v obložkových zárubniach, okná sú drevené s izolačným trojsklom, schody sú železobetónové pôvodné s novým obkladom. Podlahy v izbách sú celoplošne prekryté kobercom, v soc. zariadeniach je sanita a dlažba s obkladom keramická. Sanita v každej izbe pozostáva so zabudovaného WC, umývadla a sprchového kúta s pákovými batériami. V spoločných soc. zariadeniach sú inštalované pisoáre, na poschodí je sklad pádla a náhradného nábytku.  Kuchyňa je vybavená profesionálnou kuchynskou linkou z nerezu s VZT, s el. spotrebičmi. Vykurovanie je  teplovodné cez doskové radiátory z kotolne na drevnú štiepku,  TÚV je v kombinácii s kúrením a so solárnymi kolektormi v zásobníku vody,  umiestnenej v kotolni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom a s hl. ističom zo zemnej prípojky z trafostanice umiestnenej na pozemku areálu, voda je zabezpečená z vodojemu umiestnenom mimo pozemku areálu, kanalizácia je zaústená do ČOV na pozemku zariadenia Javorie z roku 2017,  budova je opatrená bleskozvodom. Do areálu je prístup cez  bránu po spevnenej ploche, v areáli sa nachádzajú tri chatky typu „Monika“ s vlastnými soc. zariadením s kuchynkou a budova soc. zariadenia pre mužov a ženy s kuchyňou a jedálňou pre 14 chatiek typu „Camping“ , oplotenie areálu je pletivové na oceľových stĺpikoch s bráničkami na všetky strany.  Nezastavaný pozemok je zatrávnený. 

Dispozičné riešenie pozostáva z : 1.PP: chodba, sklady, soc. zariadenie, technická miestnosť, 1.NP: recepcia, 2xchodba, kotolňa, , WC muži, WC ženy, upratovačka, spoločná miestnosť, šatňa, jedáleň, kuchyňa so zázemím, zásobník štiepky, sklad odpadu, záložný zdroj, sklad náradia, 2.NP: schodisko,  hala, sklad,  10x izba  s predsienkou a so soc. zariadením, 3.NP:  schodisko, relaxačná miestnosť, WC muži, WC ženy, 2x izba + kúpeľňa s WC, čitáreň, sklad čistého a špinavého prádla.

Rodinný dom s.č. 200: je samostatne stojaci dom na parc. č. 3241, ktorá svojím hlavným priečelím  je orientovaná do údolia, JZ smerom, pôdorysné rozmery domu sú pravidelné, v tvare písmena „L“. Objekt je jednopodlažný, umiestnený v svahu. Konštrukčné vyhotovenie stavby:  je na kamenných základových pásoch bez izolácie, na ktorých je obvodové murivo cca 600 mm hr. s vápennou omietkou, jednotlivé miestnosti sú  oddelené murovanými priečkami o hrúbke  250-500 mm. Strop nad 1.NP je drevený trámový, krov je drevená stolica, prekrytá krytinou bez zateplenia. Výplne otvorov sú  drevené v pôvodnom prevedení, interiérové dvere sú drevené rámové v drevených zárubniach. Podlahy sú palubové, dom je bez vybavenia, bez užívania. Elektroinštalácia je svetelná s poistkami, zo vzdušnej prípojky nn s meračom v dome, prípojka je odpojená.  Vek stavby je odhadnutý na 150 rokov.

Sociálne zariadenie s.č. 218  budova „Sociálno-hygienických zariadení“ súp.č. 218 je umiestnená na parc.č. 3243/7 z r. 1988 s prístavbou „kuchynky s jedálňou“ umiestnenej na parc.č. 3243/23 v k.ú. Horný Tisovník z r. 2015 v svažitom teréne. Prístup k prevádzke je po exteriérovom schodisku alebo po nespevnenej komunikácii.  Z hľadiska charakteru sa jedná o budovu sociálno-hygienického zariadenia pre mužov a ženy, s jednoduchou prístavbou jedálne a kuchynským kútom, so samostatným vstupom. Budova je prízemná, zastavaná plocha 66 m² (parc.č. 3243/7) a 25 m² (parc.č. 3243/23).  Konštrukčné vyhotovenie stavby: ide o stavbu postavenú z klasických stavebných materiálov s vykonanou kompletnou rekonštrukciou v r. 2015. V rámci prestavby boli vybudované nové prípojky na areálový rozvod vody, kanalizácie, nn a ČOV. Základy domu sú z prostého betónu, zvislá konštrukcia domu je na základoch s hydroizoláciou murovaná, vonkajšia fasáda je s tenko vrstvovou omietkou so silikátovou stierkou a konečnou farebnou úpravou, s drevenou prístavbou jedálne. Strop je tvorený strešnou konštrukciu, strecha je drevený hambálkový krov bez stĺpikov, prekrytý plechom. Klampiarske žľaby a zvody sú pozinkované, parapety sú hliníkové. Vstupné dvere sú jednokrídlové plastové alebo drevené(jedáleň),  interiérové sú drevené  hladké v oceľových zárubniach, okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy v  soc. zariadeniach je keramická dlažba s obkladom bežného štandardu, sanita je keramická s pákovými batériami,  WC so spodnou nádržkou,  sprchový kúta s pákovými batériami. Kuchyňa je vybavená len drezom s pákovou batériou bez zabudovaných spotrebičov. Budova nie je vykurovaná,  TÚV je z 2 el. zásobníkov vody,  umiestnené v budove. Elektroinštalácia je svetelná, voda je zabezpečená z vodárničky z  vodojemu, kanalizácia je zaústená do ČOV na pozemku,  budova je opatrená bleskozvodom.

14 x  rekreačná chatka "CAMPING“ ide o štrnásť rekreačných chatiek unifikovaného typu „CAMPING“ umiestnených v svažitom teréne mimo zastavaného územia obce na parc.č. 3243/8 až 3243/22 k.ú. Horný Tisovník. Prístup je po exteriérovom schodisku alebo po nespevnenom vydláždenom chodníku.  Z hľadiska charakteru sa jedná o jednoduché zariadenie ubytovacieho charakteru  bez soc. zariadenia. Budovy sú prízemné, jednotlivá zastavaná plocha je 13 m² . Konštrukčne sa jedná o stavbu drevenú so sedlovou strechou,  dané do užívania kolaudačným rozhodnutím pod č. 4292-8/84, vydaným Vojenským stavebným úradom ako ubytovacie budovy pionierskeho tábora.  Nový vlastník a stavebník vykonal rozsiahle rekonštrukčné a  udržiavacie práce na predlženie ich životnosti. Konštrukčné vyhotovenie stavby: základy sú iba v rohoch vytvoriac rovinu, zvislá konštrukcia je drevená, vonkajšia fasáda je drevený obklad s náterom. Strop je tvorený strešnou konštrukciu, strecha je sedlová, prekrytá plechom. Vstupné dvere sú dvojkrídlové  plastové, okná sú drevené. Podlahy sú z celoplošnej krytiny, objekt je vykurovaný elektrickým konvektorom, elektroinštalácia je svetelná.

3x rekreačná chatka "Monika" ide o tri rekreačné typové chatky typu „Monika“ súp.č. 215-217, ktoré sú umiestnené v areáli rekreačného zariadenia Javorie. Prístup je po spevnenej príjazdovej komunikácii. Z hľadiska charakteru sa jedná o jednoduché zariadenie ubytovacieho charakteru  so soc. zariadením a s kuchynským kútom. Budovy sú prízemné, jednotlivá zastavaná plocha je 55 m² . Konštrukčne sa jedná o stavbu drevenú so sedlovou strechou,  dané do užívania osadením na pôvodné základy  v r. 2012. Konštrukčné vyhotovenie stavby: základy tvoriac rovinu na osadenie typovej chatky, zvislá konštrukcia je drevená, vonkajšia fasáda je drevený obklad s náterom. Strop je tvorený strešnou konštrukciu, strecha je sedlová, prekrytá škridlou. Vstupné dvere a okná sú drevené s vonkajšími drevenými okenicami. Podlahy sú z celoplošnej krytiny, objekt je vykurovaný kachľami na tuhé palivo, elektroinštalácia je svetelná, TÚV je zabezpečené el. bojlerom.

Útulňa  pre mnícha s.č.341  je umiestnená mimo areálu rekreačného zariadenia Javorie v svažitom teréne mimo zastavaného územia obce, na parc. č. 3230/2 k.ú. Horný Tisovník. Prístup je lesným porastom. Z hľadiska charakteru sa jedná o jednoduché zariadenie ubytovacieho prístrešku bez soc. zariadenia. Budova je prízemná, zastavaná plocha je 21 m² . Konštrukčne sa jedná o stavbu drevenú so sedlovou strechou,  dané do užívania osadením na základy  v r. 2022. Konštrukčné vyhotovenie stavby: základy tvoriac rovinu na osadenie zrubu, zvislá konštrukcia je drevená, vonkajšia fasáda je drevený obklad s náterom. Strop je tvorený strešnou konštrukciu, strecha je sedlová, prekrytá škridlou. Vstupné dvere a okná sú drevené s vonkajšími drevenými okenicami. Podlahy sú z celoplošnej drevenej krytiny, útulňa je bez sietí.

Útulňa pre mnícha s.č. 344 je umiestnená v areáli rekreačného zariadenia Javorie , v svažitom teréne, na parc.č. 3243/25 k.ú. Horný Tisovník. Prístup je po nespevnenej vnútre areálovej ceste.  Z hľadiska charakteru sa jedná o jednoduché zariadenie ubytovacieho charakteru  so soc. zariadením a s kuchynským kútom. Budova je prízemná, zastavaná plocha je 26 m² . Konštrukčne sa jedná o stavbu drevenú so sedlovou strechou,  dané do užívania osadením na základy  v r. 2022. Konštrukčné vyhotovenie stavby: základy tvoriac rovinu na osadenie typovej chatky, zvislá konštrukcia je drevená, vonkajšia fasáda je drevený obklad s náterom. Strop je tvorený strešnou konštrukciu, strecha je sedlová, prekrytá škridlou. Vstupné dvere a okná sú drevené s vonkajšími drevenými okenicami. Podlahy sú palubové, objekt je vykurovaný kachľami na tuhé palivo, elektroinštalácia je svetelná, TÚV je zabezpečené el. bojlerom.

Sklad s.č.339 je umiestnený v areáli rekreačného zariadenia Javorie vedľa hlavnej budovy, na parc.č. 3243/26 k.ú. Horný Tisovník. Prístup je po spevnenej ploche k areálu. Z hľadiska charakteru sa jedná o jednoduché zariadenie. Zrub je prízemný, zastavaná plocha je 26 m² . Konštrukčne sa jedná o stavbu drevenú so sedlovou strechou,  dané do užívania osadením na základy  v r. 2022. Konštrukčné vyhotovenie stavby: základy tvoriac rovinu na osadenie zrubu, zvislá konštrukcia je drevená, vonkajšia fasáda je drevený obklad s náterom. Strop je tvorený strešnou konštrukciu, strecha je sedlová, prekrytá škridlou. Vstupné dvere a okná sú drevené. Podlahy - cementový poter.

Prístrešok a sklad náradia s.č.340 je umiestnený v areáli rekreačného zariadenia Javorie  vedľa hlavnej budovy, na parc.č. 3243/27 k.ú. Horný Tisovník. Prístup je po spevnenej ploche k areálu.

Z hľadiska charakteru sa jedná o jednoduché zariadenie. Zrub je prízemný, zastavaná plocha aj s prístreškom je 43 m² . Konštrukčne sa jedná o stavbu drevenú so sedlovou strechou,  dané do užívania osadením na základy  v r. 2022. Konštrukčné vyhotovenie stavby: základy tvoriac rovinu na osadenie zrubu, zvislá konštrukcia je drevená, vonkajšia fasáda je drevený obklad s náterom. Strop je tvorený strešnou konštrukciu, strecha je sedlová, prekrytá škridlou. Vstupné dvere a okná sú drevené. Podlaha je cementový poter.

Príslušenstvo: Areál rekreačného zariadenia je oplotený  pletivovým plotom na oceľových stĺpikoch výšky 1,8 m s celkovou dĺžkou 850 m, s bráničkami a vstupnou bránou. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa o priemere 1200 mm s hĺbkou 6 m. Vodovodná prípojka DN 40 má dĺžku 142 m  od vodojemu k hlavnej budove z r. 2015, kanalizačná prípojka  s kanalizačnými vpusťami je v dĺžke 92 m od hlavnej budovy k žumpe o objeme 100 m3, kanalizačné odvodňovacie žľaby v dĺžke 74 m, žumpa po vybudovaní ČOV v r. 2017 je nádržou na požiarnu vodu. NN prípojka je zemná zo stožiarovej trafostanice v dĺžke 80 m vybudovaná v r. 2015. Príjazdová komunikácia a spevnená plocha okolo hlavnej budovy je s asfaltovým povrchom, chodníky ku chatkám a soc. hygienickej budove sú z betónových dlaždíc, exteriérové schody sú železobetónové  uložené na teréne  s obojstranným zábradlím.

Zariadenie: stav zariadenia je zodpovedajúce jeho veku a použitiu.

Viď. opis Predmetu dražby 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.