Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 461, katastrálne územie: Dlhé nad Cirochou, Okresný úrad Snina – katastrálny odbor, obec Dlhé nad Cirochou, okres Snina a to:

Pozemky parcely reg. “C”:

• parcelné číslo 2099, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 389 m²

Stavba:

• súpisné číslo 452, postavená na parcele č. 2099, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: dom

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom súp. č. 452 je osadený na rovinatom pozemku parc. č. 2099 v k.ú. Dlhé nad Cirochou. Situovaný je na SV okraji obce mimo zastavaného územia v lokalite samostatne stojacích rodinných domov. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničený, dom má plochú strechu. K domu nie je priamy prístup z verejnej komunikácie, iba po cudzích pozemkoch, parc. CKN 2092/1 (nemá založený list vlastníctva), verejná komunikácia pred domom sa nachádza na súkromnom pozemku, parc. CKN 2092/4, evidovaná na liste vlastníctva č. 1605. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske okrem zemného plynu, dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na verejnú kanalizáciu, v minulosti bol napojený aj na verejný rozvod elektro vzdušnou prípojkou, ktorá v čase obhliadky bola odstrihnutá, elektromer v rozvádzači na fasáde domu bol demontovaný. Rodinný dom v čase obhliadky bol občasne obývaný vlastníkom, je v zlom technickom stave, so zanedbanou údržbou, bez rekonštrukcií a modernizácií, svojím technickým stavom a vybavením spĺňa iba základné nároky na súčasné trendy vidieckeho bývania. Rodinný dom bol postavený v r. 1975. Jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do rekonštrukcie a modernizácie a do zanedbanej údržby.

Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou, betón z časti poškodený, zvislá nosná konštrukcia obidvoch podlaží je murovaná z plynosilikátových tvárnic hr. 30 cm, strop nad I.NP monolitický železobetónový, nad poschodím drevený s rovným podhľadom, priečky sú tehlové, vnútorné omietky vápenno-cementové hladké a štukové, z časti poškodené, vonkajšia omietka brizolit, z časti poškodená, podmurovka betónová, strecha plochá jednoplášťová, krytina pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety vonkajšie z pozinkovaného plechu, schody betónové monolitické s povrchovou úpravou cementový poter, dvere hladké v oceľových zárubniach, vstupné dvere do domu drevené latkové, okná zdvojené drevené, poškodené, podlahy obytných miestností lino, poškodené, ostatné miestnosti keramická dlažba a cementový poter, vykurovanie ústredné nie je, iba lokálne na tuhé palivá, zdrojom teplej vody je elektrický bojler v kúpeľni, elektroinštalácia svetelná aj motorická na I.NP, na II.NP iba svetelná, rozvod studenej vody, pozinkované potrubie, kanalizácia z domu PVC je zaústená do verejnej kanalizácie, v kuchyni na prízemí je elektricky šporák, šporák na tuhé palivá, nerezový drez s pákovou batériou, okolo drezu aj šporáku je keramický obklad, v kúpeľni na I.NP je smaltovaná vaňa s pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou, keramický obklad, WC typu kombi, v kuchyni na II.NP je elektrický šporák, nerezový drez s jednoduchou batériou, kuchynská linka štandardná, okolo linky je keramický obklad, kuchynská linka štandardná.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva:

Prípojka vody z verejného vodovodu –  trasa neidentifikovaná v teréne, oceľová DN 25, predpokladaná dĺžka od napojenia na verejný vodovod po dom 22,20 m, bez vodomernej šachty, vodomer sa nachádza v dome pod schodiskom, v čase obhliadky v prevádzke.

Prípojka kanalizácie - z domu do verejnej kanalizácie pred domom, trasa neidentifikovaná v teréne, predpokladaná dĺžka od domu po napojenia na verejnú kanalizáciu 22,50 m, s novou revíznou šachtou vo dvore.

Vonkajšie schody do domu - hlavného vstupu a vstupu do komory, celkom 6,30 bm stupňa, betónové na teréne.

Pozemok parcela registra "C" č. 2099 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 389 m² tvorí pozemok zastavaný rodinným domom a tvorí dvor okolo domu, v extraviláne obce Dlhé Nad Cirochou v okrese Snina, v lokalite samostatne stojacích rodinných domov na SV okraji obce.  

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.