Dátum vyhlásenia dražby: 2025-04-01
Číslo exekúcie: 161 EX 109/20
Poradie dražby : 1
Má exekútorský úrad zastúpenie?: Nie
Dátum konania dražby: 2025-07-10
Čas konania dražby: 11:00
Výška zábezpeky [EUR]: 9931.93
Spôsob zloženia zábezpeky (pokladňa, účet): účet
Lehota na zloženie zábezpeky: 10.7.2025 do 10:30
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK79 0900 0000 0006 3210 0536
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Štefana Rosívala 2, 841 06 Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: Vkladový lístok na účet exekútora
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: Neúspešnému dražiteľovi sa dražobná zábezpeka vráti najneskôr do 7 dní odo dňa konania dražby.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: 7 dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku [EUR]: 19863.86
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: účet
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 3 pracovné dni
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: Neboli zistené vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu ani nájomné práva, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie. Na draženej nehnuteľnosti viaznu záložné práva. Prechodom zálohu na nadobúdateľa pri výkone záložného práva zaniká záložné právo záložného veriteľa, ktorý tento výkon uskutočnil (§151 md ods.1 písm.i) Občianskeho zákonníka). Súčasne zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. (§151 ma ods. 3) Občianskeho zákonníka) Záložné práva so skorším poradím pôsobia voči nadobúdateľovi zálohu (151 ma ods.6) Občianskeho zákonníka) s výnimkou záložného práva záložného veriteľa so skorším poradím ak uplatnil právo na uspokojenie svojej pohľadávky a táto je už splatná. V takom prípade zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Neboli zistené vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu ani nájomné práva, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie. Na draženej nehnuteľnosti viaznu záložné práva. Prechodom zálohu na nadobúdateľa pri výkone záložného práva zaniká záložné právo záložného veriteľa, ktorý tento výkon uskutočnil (§151 md ods.1 písm.i) Občianskeho zákonníka). Súčasne zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. (§151 ma ods. 3) Občianskeho zákonníka) Záložné práva so skorším poradím pôsobia voči nadobúdateľovi zálohu (151 ma ods.6) Občianskeho zákonníka) s výnimkou záložného práva záložného veriteľa so skorším poradím ak uplatnil právo na uspokojenie svojej pohľadávky a táto je už splatná. V takom prípade zanikajú aj všetky záložné práva s neskorším poradím. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná zápisom do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia súdu o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania (vydražiteľ sa stáva vlastníkom vydraženej nehnuteľnosti, ak súd schválil udelenie príklepu a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, ku dňu udelenia príklepu). Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2025-07-08
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 14:00
Obec: Trebišov
Ulica: Trebišov
Orientačné/Súpisné číslo: parc. č. 183/1
Poštové smerovacie číslo (ZIP): 84601
Poznámka: Miestom stretnutia je Exekútorský úrad JUDr.Patriciusa Baďuru (viď. hore uvedená adresa) a o 08:30 hod. bude presun na miesto kde sa dražené nehnuteľnosti nachádzajú.
Má miesto obhliadky presnú adresu?: Áno
Ďalšie informácie: Podmienky dražby
Začiatok prezentácie účastníkov dražby je od 10:00 hod. do 10:30 hod., na Exekútorskom úrade JUDr. Patriciusa Baďuru, (viď. hore uvedená adresa). Dražby sa môže zúčastniť osoba staršia ako 18 rokov, s platným preukazom totožnosti, v prípade právnických osôb musí ten, kto nie je oprávnený konať v jej mene preukázať sa splnomocnením dražiť v mene tejto právnickej osoby, ďalej musí predložiť originál výpisu z Obchodného registra nie starší ako 7 dní alebo jeho osvedčenú kópiou, ako aj preukázať svoju osobnú totožnosť platným dokladom. Po uzavretí registrácie sa dražby ako dražiteľ nemôže zúčastniť ten záujemca, ktorý v určenej lehote nezložil zábezpeku alebo nebol zaregistrovaný. Zástupca dražiteľa musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Najnižšie podanie sa rovná tržnej cene zistenej znaleckým posudkom. Na najvyššie podanie sa započíta zložená zábezpeka a sumy pripadajúce na závady, ktoré vydražiteľ preberá so započítaním na najvyššie podanie. Upozorňujem na tú skutočnosť že ak je dražiteľom fyzická osoba, je potrebné súdnemu exekútorovi písomne pred dražbou oznámiť, či majetok bude súčasťou BSM a súčasne predložiť písomný súhlas manžela (s overeným podpisom) v súlade s ust. § 145 ods. 1 Občianskeho zákonníka, inak príklep nehnuteľnosti nebude exekučným súdom schválený! Dražiteľ, ktorý zložil zábezpeku najneskôr 30 minút pred dražbou, sa zaregistruje a dostane dražobné číslo, bez ktorého sa nemôže zúčastniť dražby. Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je =2.000,-EUR (slovom: dvetisíc eur). Obhliadka draženej nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 08.07.2025 o 14:00 hod. Miestom stretnutia je Exekútorský úrad JUDr. Patriciusa Baďuru (viď. hore uvedená adresa) a o 08:30 hod. bude presun na miesto kde sa dražené nehnuteľnosti nachádzajú.