Na základe návrhu dlžníka vyhlásil Okresný súd v Nitre, uznesením zo dňa 22.10.2024, č.k. 28OdK/136/2024, konkurz na dlžníka Mária Nagyváthyová, nar. 13.7.1959, bytom Zlatná na Ostrove 749, 946 12 Zlatná na Ostrove. Súčasne bol ustanovený správca JUDr. Jozef Majorán, zapísaný do zoznamu správcov pod č. S423. Uznesenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku dňa 28.10.2024, č. OV 209/2024, č. zverejnenia K056915. Konkurz sa považuje za vyhlásený dňom 09.10.2024 (vrátane). Konkurz bol vyhlásený podľa právneho predpisu platného na území Slovenskej republiky, konkrétne podľa Štvrtej časti zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii, v platnom znení (ďalej len ZKR) a bol uznaný za hlavné insolvenčné konanie, v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2015/848 z 20.5.2015 o insolvenčnom konaní.

Správca vychádzal z údajov uvedených dlžníkom v návrhu na vyhlásenie konkurzu, z údajov ktoré dlžník uviedol po výzve správcu na súčinnosť, z údajov ktoré zaslali oslovené inštitúcie, ktoré môžu evidovať majetok a z vlastných šetrení.

Podľa § 167n - Speňaženie nehnuteľnosti platí, že nehnuteľnosti podliehajúce konkurzu väčšej hodnoty správca speňaží dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu. Nehnuteľnosti podliehajúce konkurzu menšej hodnoty správca speňaží ako hnuteľnú vec.

Podľa § 167o - Speňaženie obydlia dlžníka platí že obydlie dlžníka môže správca speňažiť iba dražbou za primeraného použitia osobitného predpisu. Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Majetok, ktorý uviedol dlžník a ktorý potvrdil aj Geodetický a kartografický ústav, bol zistený ako pozemok v intraviláne obce Zlatná na Ostrove, v jej okrajovej časti na ulici Čalovecká 749. Na pozemku je zriadená stavba rodinného domu, ktorý je zapísaný na inom liste vlastníctva. Stavba rodinného domu je súčasťou pozemku a nie je na ňu zriadené osobitné parcelné číslo (stavba je s okolitým pozemkom "preslučkovaná"). Pozemok je vedný v intraviláne obce Zlatná na Ostrove, katastrálne územie Zlatná na Ostrove, list vlastníctva č. 2399, parcela č. 1089/30 - Zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel pod B/1 = 7/10. Na pozemok bolo zriadené zabezpečovacie právo – záložné právo zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. z titulu Rozhodnutia daňového úradu o zriadení záložného práva č. 621/340/8468/09/Kov. Zabezpečený veriteľ prihlásil dve pohľadávky v sume 261,30 € a 33,19 €. Tieto boli zistené. Správca zapísal pozemku súpisovú hodnotu 1 100,00 €. Dlžník si uplatnil na majetok nepostihnuteľnú hodnotu obydlia v zmysle § 166d ZKR. Stavba rodinného domu v intraviláne obce Zlatná na Ostrove, v jej okrajovej časti. Tento dom bol zriadený v roku 1965 ako náhradné stavby po povodni, kam sa nasťahovali ľudia povodňou postihnutí. Tento domček má 4 izby, kuchyňu, chodbu,. Ide o prízemný domček so záhradou. Dom je z vnútra zničený a ani nie je dorobený. Okná sú drevené. Z vonka chýba omietky. Dom nemá pridelené samostatné parcelné číslo a je súčasťou parcely, ktorá sa nachádza na liste vlastníctva č. 2399 (stavba "preslučkovaná" s okolitým pozemkom). Stavba je vedená v intraviláne obce Zlatná na Ostrove, katastrálne územie Zlatná na Ostrove, list vlastníctva č. 857, ako stavba so súpisným číslom 749 na parcele č. 1089/30, spoluvlastnícky podiel pod B/1 = 7/10. Na stavbu bolo zriadené zabezpečovacie právo – záložné právo zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. z titulu Rozhodnutia daňového úradu o zriadení záložného práva č. 621/340/8468/09/Kov. Zabezpečený veriteľ prihlásil dve pohľadávky v sume 261,30 € a 33,19 €. Tieto boli zistené. Správca zapísal stavbe súpisovú hodnotu 9000,00 €. Dlžník si uplatnil na majetok nepostihnuteľnú hodnotu obydlia v zmysle § 166d ZKR.

Dlžník si v zmysle ust. § 166d ZKR uplatnil na vyššie popísanú nehnuteľnosť nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec – obydlie, pričom z ust. § 166d ZKR vyplýva, že súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia je okrem obydlia aj jeho príslušenstvo vrátane zastavaného a priľahlého pozemku. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle § 1 nariadenia vlády č. 45/2017 Z. z. sumu 10.000,00 €. V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR, „obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca, ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia“. Z uvedeného vyplýva, že obydlie dlžníka, na ktoré si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia, možno speňažiť len v tom prípade, pokiaľ po odpočítaní 10.000,00 € ako nepostihnuteľnej hodnoty obydlia, nákladov speňaženia podľa § 167t ZKR vrátane odmeny notára pri dražbe, možno aspoň z časti uspokojiť pohľadávky prihlásených veriteľov. Keďže správca odhadol podiel dlžníka na vyššie popísanej nehnuteľnosti spolu na sumu 10100,00 €, ide o sumu, ktorá nespĺňa vyššie uvedené zákonné kritériá na oprávnenie speňažiť majetok, vyzval veriteľov dlžníka, aby v prípade, ak sa domnievajú, že vyššie stanovená súpisová hodnota podielu dlžníka nie je správne správcom odhadnutá a naopak presahuje hodnotu, ktorá dosahuje výšku, ktorá presahuje nepostihnuteľnú hodnotu obydlia v sume 10100.00,00 € pre dlžníka a súčasne pokryje náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov, aby zložili preddavok na vypracovanie znaleckého posudku v lehote 30 dní odo dňa zverejnenia tohto oznámenia. Oznámenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku dňa 07.02.2025, č. OV 26/2025, č. zverejnenia K005686. Lehota uplynula dňom 10.3.2025. V lehote žiaden veriteľ nereagoval. Preto správca tento zabezpečený majetok z konkurznej podstaty vylúčil. Vylúčenie zverejnil v Registri úpadcov a aj v Obchodnom vestníku dňa 14.03.2025, č. OV 51/2025, č. zverejnenia K011083.

Podľa § 167v ZKR - Zrušenie konkurzu - Správca bez zbytočného odkladu, po splnení rozvrhu výťažku alebo po tom, čo zistí, že konkurzná podstata nepokryje náklady konkurzu, oznámi v Obchodnom vestníku, že konkurz sa končí. Oznámením v Obchodnom vestníku sa konkurz zrušuje.

Keďže správca nezistil žiaden iný majetok, okrem majetku vylúčeného, vyzval veriteľov dlžníka na podanie podnetu na iné šetrenia, vrátane šetrení pomerov dlžníka, ktoré môžu mať vplyv na posúdenie jeho poctivého zámeru či odporovateľnosti právnych úkonov. V rámci podnetu aby uviedli písomne skutočnosti, o ktorých majú vedomosť a môžu byť pre šetrenie dôležité a súčasne zložili zálohu na trovy, ktoré sú potrebné na také šetrenie. Na uvedenú činnosť správca určil lehotu do 10 dní odo dňa zverejnenia výzvy v Obchodnom vestníku. Súčasne oznámil veriteľom, že márnym uplynutím tejto lehoty správca vykoná podanie do Obchodného vestníka o skončení konkurzu z dôvodu, že konkurzná podstata nepokryje náklady konkurzu. Výzva bola v obchodnom vestníku zverejnená dňa 14.03.2025, č. OV 51/2025, č. zverejnenia K11085. V lehote žiaden veriteľ nereagoval.

Definitívne možno skonštatovať, že správca nezistil žiaden majetok, ktorý by mohol patriť do konkurznej podstaty. Z uvedeného dôvodu správca oznamuje, že konkurz sa končí. Publikovaním tohto oznámenie v obchodnom vestníku sa konkurz zrušuje.

Zrušením konkurzu zaniká funkcia správcu a zástupcu veriteľov. Zanikajú tiež účinky podľa § 167b ods. 1, § 167c ods. 2 a 3 a § 167d. Platnosť a účinnosť úkonov vykonávaných počas konkurzu tým nie je dotknutá. Ak má správca majetok alebo dokumentáciu patriacu dlžníkovi, po zrušení konkurzu ich bez zbytočného odkladu vráti dlžníkovi, prípadne niektorému z dedičov dlžníka. Ak bol konkurz zrušený, súd zastaví konanie o určenie popretej pohľadávky.

JUDr. Jozef Majorán - Správca pre konkurzné a reštrukturalizačné konania a konania o oddlžení

Kontaktné údaje :

Kancelária správcu : Ul. Ľudovíta Štúra 3, 934 01 Levice

Elektronická schránka : Číslo schránky : E0006172237

Telefón : +421 (0)905 328 946

E - mail : office@majoran.sk